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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
9 A% V8 F8 q7 h* @, K3 f/ r6 m今年九月份后会下跌 !!!

7 u$ a) M( P, Q/ @+ p
理袁律师事务所
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
5 B! H9 d% `: H' m5 F# [' X7 B' A观望的人没了,自然房价就跌了

/ S1 K" ?) I% @8 S/ w$ c3 ^' G) T: G7 E0 }9 X
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
大型搬家
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
" D  _8 P8 W/ J5 u- m; q
. _6 @0 c! ?5 [1 r% {除非美国和中国的经济增长都为零1 b8 X0 \1 l; Q

. x# U. l  [+ l; X  M美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
2 f* v% N4 j/ L9 k6 [) ^
  f8 r3 l. \8 c, s0 u: {就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？' J2 f; }2 j$ _

# V" g9 h1 @6 z4 R3 f, j) d现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买, n( b$ N' P! g; o5 K8 d* S) u
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
0 ~& i! \, q( A. e% v% R; f: \9 t% b- C. z) v" k" `: s4 W
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
; Y" c; L" ^4 e* E: C大幅下滑, }7 X5 r0 T$ Y5 D" v  @5 Q
4 a5 |- m/ W6 e
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币# f/ ?. ~  h& _0 i
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
& r$ f5 h9 h0 }9 S5 o' E% D/ Z3 x再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
6 a% \7 ?% H0 W# i/ ]2 G. o. L; C' g4 k5 E
除非美国和中国的经济增长都为零1 z3 s3 u+ s2 g6 F5 \
6 x  W% w! H% b* k- d
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
4 P0 E$ E& }% M2 Y8 u1 J; Q" A+ {9 O- T* k
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
" [: n2 K% b" R" I
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地* I7 r  x: x9 _. K% ^' h6 a
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 8 [1 F( n( D4 H+ p0 h
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌4 Q1 Z* W$ {( H8 H3 a

4 S; @* `& x, \除非美国和中国的经济增长都为零
% k( U' _, x! `! J7 m3 D4 N7 E( F* B' F2 e
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平/ F& V2 ]' x) D) f3 e
% v$ p9 \% u4 L1 J6 D
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 ; E- \3 m6 j& s
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨
  ~* e( p2 G, F$ _5 e* N
想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 - l" J) t% H9 g  F+ `6 d

; Z  ^$ C$ S8 c1 A. Z2 H6 h"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
9 I7 `0 K* v! b; N到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
( X" ^) ^# r/ `5 ]6 e反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

" ~' r, J; b* F) D: K2 X严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
; T0 x5 G+ ?/ G  g, d房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

9 M; C0 Z: ^; a, u& f+ w9 x
& K% n/ x7 @& J$ V2 a- ?
9 A9 j( O) |7 }1 T8 j4 v; A  G( R, g6 U: o! ]. S/ O
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢  @6 S* y: L5 j1 r5 f2 X0 \4 b
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
8 ~7 |. u, q$ n
* U% k8 C+ O1 `% R" d! N' n: y" I3 b" @1 j" b' B( g' T9 y, e
5 j. a; M  {; s' t. b! D

' P/ T; t* d& ]) b
, ^0 z0 @2 H* e7 k7 U1 X
9 |' ~4 v5 i& }. I" y0 C, l2 x
6 X/ F) Z  B2 ^2 F& p1 }* [! m" g; z* K9 p3 y) `+ n  Z

1 B+ ?/ C9 ?( l+ e; j, I就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
8 b0 d. X) X/ Z1 ?1 }比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
6 [" a7 M  U  [( k你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
+ L( e& [/ u+ e1 j* E4 ^+ T& n: P就算房子跌 ...

5 c: @( @# T& `+ V$ R3 X* h( B
( ]' x5 e/ a* e当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
4 [1 B& s+ ^5 s: n2 Y) t, d0 w1 I' b) Q

8 F9 \" Q* u  [: g" A+ T+ ^! |
& k. |, B# a8 ^2 d- I  ^8 W9 e$ y3 I9 p8 Z, W; h. s% |
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
) o+ f, h' h3 r: l1 w你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?% z0 j& B- c, [9 j9 j

- K) k8 E: j$ V9 ~+ p5 b- J1 S$ y% D, C$ A% \

4 ]' B) n$ g  [  x0 R0 L( k9 j9 H! \! w6 K1 D! x
就算房子跌 ...

, `& V) M4 u  Z! d+ F; p6 s2 k6 w0 A% g
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
# p4 `0 X! Z8 Q4 F4 D3 Y1 t* y: P5 T7 v- {  v  c+ \
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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