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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

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发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
3 T& G& {) u, E& [今年九月份后会下跌 !!!

: J. D! v! c* v7 c( i
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发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
大型搬家
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发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 , g' r9 U3 c/ N  H) M
观望的人没了,自然房价就跌了

4 b. e% p/ J7 @9 a$ h
% W0 D" R0 @4 V6 ?6 j' {一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
: n- a* P/ ?5 L; k2 ~' a! v+ I7 y% [  w; i# x
除非美国和中国的经济增长都为零+ K- Q- ?3 G1 s9 Y: ~

% A4 S9 k: \! N6 a美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平3 n! U$ N7 h* t! o- E6 B
+ B( g5 H& s0 K3 _: l# h; \: i
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?
: ~; k, W+ p7 V% \" t# z! I, E: ]- C$ M6 O3 e
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买
/ X* f: K+ N, J7 H# D; W6 f经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行) e1 M; W. m$ O) x: K- {1 e
7 n. C0 `0 h* i2 k  h, p
如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难
+ P4 f) J* e. b$ u大幅下滑  w- U+ W2 z/ C- o6 V/ y. J

0 u/ Q# p% S' B* M$ h' H# u最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币
- x# h' h5 c, a,然后再买这里的房子
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发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 : h$ H7 e/ [" b3 N/ p: j
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌; s; J* i, b$ P

1 M# x/ q  T% y, E. _1 Z$ o2 S除非美国和中国的经济增长都为零
8 x; D/ N5 E% X
( M3 o6 c$ ?. S( F# \5 u美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平9 `. j; W0 R. D; q0 r
. y$ x1 ^- i, p/ k
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...

) l: L4 G" F( w' Z$ [9 |Good idea
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发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有见地$ V2 T' l0 a5 I3 e4 n! a8 I
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
$ U' V4 v/ w3 r: L0 L, ]3 h& }再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌( u6 S. _5 |# t2 R* e# z
/ Q. R0 a  d2 g( d1 R0 Y' Y* w6 a
除非美国和中国的经济增长都为零
& L7 e5 }$ K% {; J6 \0 g- r- Z' k7 A8 Q5 W7 W
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平) A% o- j* B0 i; g
" G0 F! b- T, k; F' J; j
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
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发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
102好象说反了吧
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
1 b' t+ I# e8 M* V1 S6 f3 t; Q$ }8 S跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨
. r* S% a$ T  T, d, o$ _, M0 O7 M
想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
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发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
0 ]7 O) [' l% [( B) Q2 }/ g0 a' ^# K( t" q1 {2 j0 t1 I# u6 s( w
"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
1 l( Y9 D; s" \8 ?& }3 I3 y8 E到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
大型搬家
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
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发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 : [3 Q$ p, }$ h: Q( l/ y4 d
反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!

5 H% v9 d. W  }4 \严重支持这个观点!!!
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发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
: R, _  O) b" }5 k% [: }房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...
8 f  g# _! H# V. t* ~
6 T, n3 ^9 {9 s7 R; Q

# v! N: `+ P, p
: [/ f7 R% ]% X4 _) C2 b7 q$ N比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
/ m. G5 V* ?# d# g8 B你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?% y& P% p6 m* P& U: @

( ^( r; y; ]$ V/ g+ H% n1 J" D- c9 [* g; v+ T2 Z

, ]* `: z9 T5 e9 Q5 d) ?& k7 ^* z0 M9 r& U4 @$ H7 O

# d8 T- t4 _# A$ s
$ G8 Q0 |+ H) ^. v. [+ ?& J
  k( P' D( ^7 ~5 t" X6 m5 R/ V9 s7 ~# u# W
- F" \# H$ J- s. T! m, a
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
5 _! d/ Z1 h" s8 e' q4 }, L比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
' t7 K/ C; j+ d* P你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
# v4 ?, M0 K& _/ t5 j# w  ^就算房子跌 ...
8 f7 m; X( Q; n6 f0 Y$ F. e

1 P) y0 \0 B. ], t' [. d当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
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发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 ) k4 p7 h2 W( B$ @5 E! t$ ^
6 v5 n7 G# s3 g- X. N) u, H
  O6 ]' K/ J" q8 I% D3 N( G2 y
* L# Q$ w+ E! C  w
6 I, V! q! G; z, e
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
' ?* {6 V" T( v  H你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?+ W7 ^$ M' E! N4 |' O% F% U
5 y9 m7 ^, q2 \' }
+ r( d' ]# V3 q8 @) r/ Y! F7 N
# t* o5 l, `. z
) G% U  h. W) `! P' \
就算房子跌 ...

5 h4 X  P9 g& Q
$ c/ J& s- t1 @你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 & ]$ B; W0 f  C( L" G4 j
, N& H/ \, O: G& u7 ~# T
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
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发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
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发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
That we call drop down
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发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
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