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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

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发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
; j; @: q" x+ D+ J( d- L2 c" f今年九月份后会下跌 !!!
7 w" n1 Y" k/ B7 w* p" A& }) \( B* h
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发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
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发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
) {  n. K) G! s$ e观望的人没了,自然房价就跌了
, L( V( a! [* N  N$ T0 D

% z% p3 o) g% V" W) C一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌' _' m$ L: X  R( J

2 l; j. b! d' H/ m" g除非美国和中国的经济增长都为零+ A  _) G$ S7 E% u

3 b4 J( _* J# S' f1 a6 X; F0 r3 S美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平; t8 Z. _7 ?7 U2 \% l
9 G  Z6 h6 m+ c7 u2 R! Z8 y0 D
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?* K3 X( ~# t* s6 E& u
8 w, w9 C* B- G- t+ V5 r
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买
: ]. e% F5 Q; `; Y# g+ D' A0 k; q经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行& W$ {' g* r2 k( J

: D. t9 W0 ]  A% d& }3 ^如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难/ s; T& Q- J* f4 b. V
大幅下滑' w; o# S( R$ i, i5 S5 E
% o0 F) c: I% f. T* Q- q
最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币
  i/ N* Y4 H* Y$ ~6 f: g8 h1 K,然后再买这里的房子
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发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 / Q  k. I. x$ D. v- J
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌! m$ a" k' H* d5 G  ^: y4 g

" m* ]9 v( E  C+ u/ ~9 v除非美国和中国的经济增长都为零
" X- Q' z) T: t4 g3 U, W
6 W7 F& [4 T- y8 T: v" z美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
* C( @* g% j% W2 M0 [
6 m6 k% D1 F  H就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
3 P$ b- |; Q6 m% i& P" q
Good idea
大型搬家
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发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
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有见地
5 Y/ s& G7 I  G3 M3 f
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 5 L" h1 B+ l8 q; j4 ]3 o, h  ~8 a' O
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌! K7 h0 Z' f9 D) i: K

' u8 O, `0 }1 g. ?除非美国和中国的经济增长都为零
" Y! h, ?6 h5 O2 z8 k6 X/ ]" J9 \( f4 ^5 b3 O( g
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平! _0 d/ i3 c2 ~# |1 l0 T" ^
6 p  w' J6 @; }4 M* @* I3 j
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
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发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

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102好象说反了吧
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
" d! L2 b% y$ c' u* c跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨
# H  h7 B5 B" |9 C0 O3 m
想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
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发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
6 l: ]7 \! r- j& e1 S  k2 L5 `8 n: ^; `* L! C
"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"- ]3 A6 K, y0 y  @
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

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移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
理袁律师事务所
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发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 9 |: v6 j5 T6 V5 Q. m
反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!
1 s0 w4 f# L, I% t6 w( `
严重支持这个观点!!!
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发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 8 P; B' N' P, @# c8 s" Y, d
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...

5 T4 E- {0 ?) r  r5 f5 R4 z3 g& |

7 B. a* R. V1 c6 j
* z3 _3 C3 A  a* y0 P比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
! r2 D- b0 f: _) _3 l3 S+ d* {3 B* Q$ f你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?) N' t* e6 E6 X) U" E

( E# z7 h5 v* e. u0 k% J/ Q: A" j  a, s7 ^" Z

5 f8 _' Z  l" ?# X
7 z: H8 I, V  G2 L" V3 S* F$ `7 m5 ?3 ~
% q' v8 H$ ?: a) @
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- E/ Y0 C6 e; {! }) v( }% G

6 }/ C0 S- e( M3 Q5 Y2 C" q就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 9 H! K  S! Z( u
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
% V, W  m: F2 m$ `1 Q, ?1 l# R* G; x你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?- Z. P# f9 j6 e: P
就算房子跌 ...

1 j. {% k+ I5 J' `. l, ?
1 I; e; l$ }+ A" l' e当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
2 I! d2 M: O6 W6 y4 y0 b
% Y1 f1 e4 A0 \' f
; Y* K' {) ^6 L8 \: a8 s9 p6 L# m; P! I4 o
) v% S4 P1 F! r4 r$ ^) P5 k# c
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
' O9 P; c! z5 O9 ~: l6 Z: J: m' n6 d你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
$ @" E7 N  ^# K8 o" `( _& z# _% w0 r5 M
- @: @2 B3 l3 a2 b4 @* ]# M* o
; V$ `& j& d* `  R4 a9 C
  j, Z* Z7 a/ R& L. w" K
就算房子跌 ...

- l: y  a4 R5 q0 K. i" I. u3 @7 @  k: o) j+ p4 x0 _& Q
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
4 B' G0 [- m2 s! {9 W8 m) i, z7 Y6 k- u) _* A$ D
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
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发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
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发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
大型搬家
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发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
That we call drop down
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发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
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