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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
6 y' g' m6 M/ ^: o; j) u  I& a今年九月份后会下跌 !!!
' s4 e4 Q, P: o) ?) [0 q) l
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
  b5 s- k% g3 v$ j观望的人没了,自然房价就跌了

7 I8 @/ \- k5 G, o( O  \5 I$ a, X0 U7 J* H* h5 b
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌6 O( ^: a* G* ?9 {* l
- x: h0 @" E6 F2 J! Y' s
除非美国和中国的经济增长都为零
  L0 e+ X- r8 _
8 a! M  B8 f5 a+ G* p* j美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平9 a4 {4 \7 I7 a" P
% H% e* G6 a$ C3 Z
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？" L6 ~0 U1 l) {5 r4 c
/ y" w4 L$ L9 v2 s
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买
6 I/ v/ O, I3 ^8 W" I7 M4 S& i经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行" x) c0 O6 w4 e5 v
: f3 H/ z7 Q9 s" A3 z" z$ J1 r
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
$ W. I" f5 A, C* I- m- a: J* I- U  ]大幅下滑0 D0 f' {# M3 q1 d. M- w
; d4 h: C5 q7 S4 P
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币
# H7 Z. Q1 ?% f) @: H+ q4 v，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
. m/ g, i9 `, B4 h& M4 Q再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌& K4 X# }5 P6 L! D9 i
& B% y7 [) r, O3 M- B# j) {. p3 v
除非美国和中国的经济增长都为零
" N0 ]% r1 \$ C' N) K# K. h9 i0 Y  I! k+ x
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平/ F1 \" b3 r3 I2 b0 K

' l# S* W' M7 L* J6 @+ |就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

; D$ x6 P8 G; }/ `5 v- x2 L; R* F9 jGood idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地: R' Q, ]6 z& t7 K+ \
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
- V' i% V  {( b# w; x再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌% c# s( o) z* O  R0 k

, l* c/ C$ ]; [, i; g1 f除非美国和中国的经济增长都为零* x7 c% `6 ?- v- X& k+ \. U

4 J' |" B' Q! C* B4 W美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平2 A) i! E  ?+ D; b
8 J2 q9 L4 ]) A6 R+ c& ^- E
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
大型搬家
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 2 b$ {0 j- v( ], ?
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

6 [- v% r; A7 ], c& P 想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 . K0 w9 w% A# f# c7 j6 A
$ R1 S4 p  y+ r. j! ]9 r
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"& T/ j  k4 x% |6 z; R7 }
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 % E+ \0 n0 R& t' r3 \& t" T
反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！
9 N6 ]! a5 ^& q+ h
严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
9 Y. Y7 y3 ~: _. k0 U" o房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

( p1 ]0 _) L: k+ C% M9 `$ D5 h8 S: f: N$ F
2 i& h. L" m5 t2 D1 y; t  f
% \: |; l" D9 S7 t% L9 F# u
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢" n' |- A, g  W' [
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
7 X# }' Y- B7 s2 V! d% Z0 z1 z) t. m: ~, D5 ^8 e
9 X, z: D- g/ Q9 U4 F: F

" i* n8 w" Z$ \' ]( n% [# ~7 u. A" {6 H- f+ x. N+ Y
9 c. S! X. d- \+ Z2 y- D6 Z% o5 n9 T: S

$ z; T% A7 F  e: R
& \( ^" a: @% Y& w. w2 E% g9 s
, Y, ~& z0 \( \5 K0 K. n9 k" W
  D0 c( W* E' x+ }3 A就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表   a, K- D* u- n9 E
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
, Q' B, g! M+ A  `你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
" h6 ?+ g; Y2 n0 A就算房子跌 ...
3 P7 [9 Y: R% k4 I% R1 H

. d) u- x8 A8 H当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
# f* T5 v4 f2 |7 w; n! W; e8 N1 V- e0 U# |/ M3 E+ h) K
$ ^% w+ X3 m0 ^1 S' X9 L+ x

. j9 `) k. |) o4 f( U0 B# ^! m: s& D. u; P0 w' i2 C+ \7 j# U
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢5 x* B  s5 p" s. T
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?/ }$ T  `& _5 y) R0 D5 l+ Q% S
5 W$ ~1 J& E% \5 Z$ {8 D' v$ u3 g
6 t; Q, F1 I( e# |) W

4 O. |' x+ ]$ u- C7 B# B
9 Y7 t% j' k& Y) U0 R3 |就算房子跌 ...

, s5 L) g5 t  H+ A2 y
5 @1 @$ @6 s" F& O: o你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
! F- E, d! A! N+ u+ i" G2 u( M
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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