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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

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发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
7 L. r( N7 M, G3 V  M今年九月份后会下跌 !!!
% x1 \5 z* M2 h0 V
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发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
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发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 7 c  Z% u" d8 h. a2 n: p( [
观望的人没了,自然房价就跌了
# }' i9 x( z* P

- ^$ u) z( Y% Y" y$ x一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌' h# l4 B( l! \/ V
7 ^+ k. k* k5 O8 f% T/ Y
除非美国和中国的经济增长都为零2 a7 v' B3 r1 E  J  |

$ w$ k- P  q5 v4 y; O& z美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平  c( l" E1 x1 H& N
. n$ @( @+ m8 P: D0 p
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?0 x9 I" d. A0 C; c; w( s' J" C

' B- Y6 C( H& Y现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买
! Q! x' ~5 J* q9 r) |5 a经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行7 H; E, ]) P; k  t" n9 I

# ]" e, u4 P# v如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难
8 m8 X. t; D1 v. i- M! [3 e大幅下滑3 c) m3 ~# i5 v9 K/ v% b) {
, w1 w$ U  \  I+ c8 _
最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币
* w' H; q1 p0 F6 p9 P# Z! F. m,然后再买这里的房子
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发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
: l2 O: F; b2 w/ S! n; j7 ^再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌6 ?& z& R% l) ]1 o  H4 u
7 `8 Y- O% Y" F
除非美国和中国的经济增长都为零' g: F& W% [/ e( N- X

- O1 {. s: |  }) E! @美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平4 @+ W# y. X& b8 y3 T" \% E
; z, {) T. i7 T- h3 b
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...

2 ]1 b! z7 z7 R, ]9 n& L7 \Good idea
大型搬家
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发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有见地
# q: o& g0 A+ D2 N( x: Y
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 & v0 i4 D" g9 J4 }5 i4 h
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
3 |( p, [% a* T2 C( x* [; q5 Y" _6 q: P' v' z* L; g
除非美国和中国的经济增长都为零
/ B. T7 {) c8 G: Z% P- T% r  |' _# G! m0 c
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
  o* K: t* r$ U+ q' L: M( a/ s: i; N2 e& Z( u# a
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
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发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

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102好象说反了吧
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 - S* j9 [  ]. K+ q
跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨
& i# }9 R8 L- v& ^' X
想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
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发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
' t; W7 M" D0 v7 c8 s- o$ b/ z( Y1 |4 c' Q+ O
"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
# Q0 L% I* z2 C到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

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移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
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发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 : _9 v8 y0 p+ Y3 G
反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!

+ M0 v: q' P0 p  t严重支持这个观点!!!
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发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
! G4 P2 q7 w$ w房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...

5 p/ \) n3 d# N
6 N& y" P0 Y2 v9 ^/ l# p6 p7 _. p: Y# Y8 W
+ r+ U3 M) ?2 [2 C5 X
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢5 ]& o9 t& X4 n- g* r$ q% Z, F
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
( c. D- ?/ h# e5 K* L) |: K' U

' M- C- i; U( W2 g; W, h- X. F/ S& ]) Z  G( z% J3 \

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0 t  T( Q& N6 ], M9 j9 t

# H2 P9 p. c& Q% i8 b- @4 m
, T: O" Z: _5 c$ \9 j$ }就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 - R/ L( C/ D% @5 K7 p1 x" \6 B; X
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢4 {) M8 e7 v' h0 }, _
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?$ C5 b/ C7 y( G9 B0 B: _
就算房子跌 ...
( Z! i1 F( S) S9 a" N' P

$ M5 E) R* T5 Q当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
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发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 ) z: E8 a! M8 l8 k. A

2 `) u3 _9 B& G2 a, h7 s# X- ]2 s
3 z! r$ Z6 t: J  v  H: j7 ?
( }+ A' e, C" m0 }7 y7 m7 V* i7 k' @3 K, Z
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢2 H7 E, P$ P+ M! a' ]! X! [9 ?
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?$ [- v2 A+ X2 R( k5 j. J! u$ P

- l6 k6 ~* Y! L. b3 u9 K
2 M, y( a3 [' Q" t7 R  |! j4 f) _- ~3 ^  l% @$ h- e

3 C% q1 J# q: S( W7 O0 L6 V就算房子跌 ...

5 M. K, C2 d& a" y  T: R
9 V2 f' t; s0 f* Y% K& ]你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
- t1 O) F3 k$ q) o3 |8 e. D) w" @/ L) `% O# c9 `
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
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发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
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发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
大型搬家
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发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

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That we call drop down
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发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
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