估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
! X) J, K& m& C7 T( t' O! E7 h' T看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

9 a: |) u1 J% g! a0 F这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
, z7 V8 D# j+ N8 d/ q你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

& a2 B, C: z( `* P) U哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
( v6 u& b+ ]+ v1 _' w. W2 w

6 B, k: Y  R, F6 J  b, N见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

* m2 O' y  C3 o( U讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
" H4 T+ P4 A: n5 B% [

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

7 z# Y7 C8 F( O
买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
( T$ ?3 G4 u  H6 [. j+ C6 i+ N抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

  n/ [; k' a' m! y' K& ?每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

* O! v& W* `0 d3 t5 X, d) L7 z何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
) `7 @3 [+ N9 I' \, m0 c& u0 ^) X
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
* b& [1 T0 x- ~( [话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
/ b* {( U! [/ o9 `3 U0 S9 J倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
7 E. o. j' ]& Q* s2 q话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

2 A/ M( M0 O% i; l- S又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
; n4 f: E6 d* H1 Q. i7 M- P2 k
: t# i" N5 k9 R% s( {* S+ P何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
1 J+ }- L- J4 v# b你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？

你想叉开话题，是不是认输了？
' R9 m9 W. z+ Y" `8 L
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
; H) I; [% e- V1 C7 @1 H$ ]

又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
* f! d1 n7 W' _5 v3 R* i
/ F/ m8 z7 Z+ E" k有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
( m# ~& T) W3 `# N
. M: ]0 p, N  `# Y: u是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
% M  [6 X7 D' e# p$ `9 x# B
" w* d: H% s, s! c1 g3 X你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

0 U% n9 E2 H2 T$ F: m这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
0 C, L" ]/ ~! B" O9 I
这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
" c8 ^* j. \$ b2 n9 {' u7 b! |! Q难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

; i# y/ B  c/ P/ m6 }8 ?4 B* Q# h: @平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
9 C' ~3 k- Y2 ?6 N, K7 d& s
) |0 G) X% ^( r; w6 `% f6 ]' i[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
+ e' {  ]1 I1 Z! x1 u* }紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表

/ u: Z( L: Z7 J, q0 u3 _诚心让紫庄主挨砖？

( q: s9 Z2 ^* i. X9 V

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
, H5 E! T2 x1 L% K; g: U6 t这是一个经纪人的博客的图表。
' d4 ]& T3 I* H" {: ]可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。
  h- f! y! f* V# h) V& I; y' F
5 ^4 r6 ~1 L0 S" _2 _* a* mhttp://www.edmontonrealestateblog.com/
( s# T! S. k) Q- T- A  [% _
* W) E% x) {+ U* f% C

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
0 z' V, q! G$ j2 W
存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
  B! X. v4 Y  e( B6 I' c0 E我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
8 ?$ J& V$ T3 p# W1 H房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
. h% S/ v+ |. l& C, R+ s2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。
+ u4 x! f& n( e4 q
9 L2 \8 C! ~9 @[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
4 k" {- K" A; p: I9 f8 r2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
1 m4 b' \7 M7 m/ [8 K
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

4 U. v, }( g, o& i( y# S2 B: O. l) X快速飘过，砖头别砸到我身上了。

; O+ W1 X  m. t乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。