估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
/ M0 l$ ]2 a2 |' A看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

3 _4 z! t# _" k+ z* u1 p这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
$ K. f: O2 X; ]9 B% a6 a' H1 B你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

+ G7 k( l- n$ M5 c1 t# A5 {1 R哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


. i# ~2 J! N/ `9 R/ `$ O见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

1 y5 |( \, p  E. z: \: ?讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

# e. p( D) p# U0 z2 {0 y
. ^' y* V. a9 B7 j- v6 A去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

9 y+ @& ?: H5 K
9 G$ P1 Z6 E9 M6 U9 x3 M* e买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
$ Z6 P; A/ ?) r9 W4 \6 l9 N
9 {# S2 \4 p$ D$ i% r: n* S何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
; `/ [  `3 n2 P话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
. _/ r) m1 k  }: i3 q- z倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
: A, D5 |" D* [) N* Q2 r5 r9 l. X那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
+ ^* h$ j6 a3 Z: A& W& K倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

6 _1 N# |& X/ E7 G0 f2 N# n
又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
3 H- r+ h, |: Q
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
) z- V' s! }" d你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？
3 ^5 E" U/ ?1 T: V  \
你想叉开话题，是不是认输了？

, C, o) ]6 M" o  y% \; o[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表


又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
4 d& _+ t* H% M/ n0 m6 J" d5 O
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

4 H8 m( c1 D* V+ ]. G, |是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

3 f$ t6 }5 a; A有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
" Z8 o- H" p& K0 E难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

  r0 x* q- V3 E( [是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
  v4 g4 ?/ z- E- d8 m5 q
' J* x) ^: V# Q; O  k8 G+ Q" `这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
/ n  l# ]4 {' r; k难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

: y4 P" K- j  D( K3 m' z* `! CEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
5 v( n- n6 [# E. n( I6 T* ?! L难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

, k3 I1 W' y; X) ]) Y4 i' K) F4 y6 Q
平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
1 A, e' b4 O1 j- k1 p  h& U
% v6 }/ p( G' y  z[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
* O& E0 ]! g/ z& n) u紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
% X: R' ?" }1 \+ L  i( i5 r$ v老贴新顶

, {2 {6 v0 m$ H* V诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
& c" ^" P/ }1 S
诚心让紫庄主挨砖？

/ @- D( l& g2 o9 x) B- F8 D- M

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。

  I0 Z0 ~5 }' n- qhttp://www.edmontonrealestateblog.com/

. j9 ^$ J2 {7 ^) I* ~* v7 @

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
8 V' K; [% }+ l9 j$ c" S" Q房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

. V8 p; t6 o  o: R% j+ w存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
" o0 Z% _6 ~0 h) j我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

/ M, a2 d: ?0 k1 v不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
7 i) k& ^; _8 h% {0 O2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
9 r8 Y! H- v* e; l6 A% W4）逃避是没有用的。
) l- t+ F* h) p9 i9 N
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
( x3 v7 O0 @4 `1 k+ o- \... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
. v- A3 _, d* S参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
# S; b/ Y* ~, _
; Z; m5 {' e, }& ~快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
1 O3 b* v! ~* @* k$ V
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。