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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 3 o5 b6 m. O3 E5 d+ H

, q" M- x2 N" K8 g7 G2 }5 ^9 W$ K
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
: H3 z) H7 {0 _" r' c
9 c' F: V& @3 l3 w- J作为旧 ...
5 ]# @- \6 Q' h3 @

7 ?) V2 s9 R6 B' A有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 & c, O4 @& U3 B, X$ s6 W. c

& X+ w/ `1 [3 V! @- P- j& B7 I60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 @- G5 \; u8 o' F  @
" Z. I8 z3 X5 v$ M) S7 l说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
) R+ w7 o: [8 ?+ j/ ^$ |9 S

! g% n( A" m4 d4 Z, k6 ^我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
& ^" Z: |+ `7 g
; q6 O8 y4 O6 Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 2 I: U( B8 ]% J) _8 `; z1 M5 N
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
6 C! G4 y7 Y! t/ `$ }" Z' Q  T! T3 |% q) Z0 c+ F
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

6 w0 _; |( t" o
8 @# A8 m4 O9 B/ r4 r0 K8 s3 A9 @呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 6 R5 I# x. ?5 E& K% H

$ `0 B4 E+ e; ~* K
0 P" Y7 K9 \* x  F8 ^呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

- G$ @! y: R6 z" ]" N! ~6 Y) g" O
6 S5 v9 y4 z+ m/ d要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 / `' I3 J- e/ K( C* o
7 F6 q. C7 D# \  B- t6 g  _7 o

9 H5 P& D5 d" b  Y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
( ?- K1 P" J5 B: q! r0 f
3 M# g* t9 O6 a& G
# m+ D+ [' x% W4 F7 u' B* \3 {

  g- ^( h% p+ ^# D/ o" n1 iVery good quiet location - end of cu-de-sac
/ A( m, r" }1 z2 p) j+ xClose to the school
7 g$ Z: J8 |/ Y
# t; A& C3 @  R5 p! {City assessed value for 422K for 2007/ s1 b. a! \2 w& i% _$ y

0 n' X4 X9 N& Z: gShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
) ~8 t  C; g& uI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.6 |: p) Q- {& d6 R* O
7 Q5 R; p9 U$ H5 C
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.+ `6 @5 ^! [# {) S% E1 r; F

3 ]- c5 z' x, f+ nJust do the homework if interested. - ~/ B1 l1 C7 c2 H, u; S6 w8 L

7 {0 o% d* P8 L4 BI back off ... Good luck!, N/ ?: E3 v2 t+ {6 |
7 b8 C0 x0 ]1 o# g  F
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 7 n1 X; @$ M- @7 \9 R4 e/ S
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
3 l! g' j0 a% p& U7 TI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
2 o3 z& l5 K( Q: Q5 Z+ F9 [
: t& ~2 ]6 b" Y1 I) K( gWhich means if the plan do proceed, ...

  l! Q, x( Z2 H. Q9 p5 `! [" D/ o: U9 w" ?( {
Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
6 D' }, Y- _+ Z% i; P1 e. b
' d, I8 k! a- r- z6 R7 f( t0 g" O/ K
要出Offer吗?

! ~, k5 C* c  X; b
: a- x1 t$ Y& J  j) J( b8 {( ?不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ l- y7 ~) E1 r3 T2 g* g4 @
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
: @, |' D2 j9 L( t- u% }2 p( z' W" R& x' ?/ S
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
! T& l" r+ L! k$ v. z
# _4 y# N) A( c4 \8 b- q; X
/ l" t) M, Z, g9 F8 X
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
9 T: ~+ ?( q! ?6 J. D+ `仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
8 z! U* K/ o* B7 `4 x2 X

# o% S; L4 J" h* `& p本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
" i7 n# U8 N9 T9 K7 |# b+ Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
  A: A- C) N+ ]诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
- @% u0 X7 V# g" xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
4 Y7 T5 j6 ]5 p( j. E, O' |. J
草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：: e" g% ~- Q. t- G
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
. O' Z* z: S  F  [2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
' w0 \. m. x6 |( ]0 |7 c7 r3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;. `( B' J4 J6 |9 u5 x, W
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
# u8 W( @8 q  V1 c3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：0 }& V# `( I5 T: c4 y8 M
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& U7 o7 u- o, K7 O5 A9 n
$ [- l9 v% `( l/ x' W* S: m" g) E
4 F0 c8 r$ f( d% A! ^! \5 w俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

- j$ L$ V! K) l1 c/ M8 Z1 ?5 N8 ]+ y2 X8 r# ^/ x* k" S
佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 5 W) B0 x0 B+ n5 `1 x2 Y" Q
; \3 ]; x0 C9 C& z* ]; h
" w+ z& m" W( A( A  d: Q1 S, Z
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

+ ?& x" ^- f4 V+ I) n  E+ Q7 f; g
5 j+ a& m& X; l4 A% D同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ' U6 l! Z( s. D! J( T' f' Z5 V
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：7 f! I" r8 }  S8 Z* p7 b
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

8 Q% o# d) h  y+ o2 P2 f
1 ]& q2 j; Y7 M127st将来是一条主道。
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 $ N8 Q4 P" K& U
请大家评论一下这个房子：
8 V6 @& Y. O2 |5 {# qhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

2 R, y1 q( X& t& G  a
& t1 [: O8 e$ r: `房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 & f2 W$ n1 `  P  R9 G% V
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 o+ Q8 Y. }; V) `

$ M0 y9 P$ S) `; m! r6 vhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
* i# d; P7 a1 j+ y% S. y
5 D% Q5 Z* U' C* ]$ b$ b
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
% \8 r0 J+ n5 W* M$ D' |. h房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 & t- ?' C7 {9 r$ M0 o3 Q$ [8 i+ u# a# m/ n
+ Y( F4 r9 o% x6 `( D

  {* s2 k' m, a" K5 U& _8 y. \127st将来是一条主道。
7 q% `3 t8 x2 x- v+ S3 x
" P$ O. R2 W* Q' J  p( P
这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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