西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
" v+ m1 w: s' v2 z  o! i8 w
, z9 W) r& x  [3 N' @! e6 j8 w作为旧 ...

7 f' m7 q# R/ [- |
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
' j! A5 H5 W; v1 c% O
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
1 M/ z5 r( b9 j' r9 X' y
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

1 W3 z/ z+ i' C# h- |http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

. h! a; ^8 e# `  Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

  k1 H, R9 b" c9 M8 n- ~$ j
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


2 ~7 ?/ O7 e  N& M+ x) t9 B呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

2 j: Z  a! J: A: `7 i% ~. k要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

3 W- |  U  |; b
4 o: Z7 l" f2 i& C8 S: v呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

/ e6 K" z7 r! d4 h. I
. q0 @: }- z2 q9 }' L2 U. ^, o) U

Very good quiet location - end of cu-de-sac
6 ~: |' L0 b" q3 J- O6 m/ `3 E% AClose to the school

City assessed value for 422K for 2007

$ }  ^  m; x0 U! X$ IShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
/ Z& K8 _/ e+ C$ T8 V3 wI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

: F1 V. ^; B5 X: E/ o5 K, {2 p6 SWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
5 h& f2 b$ |/ Z. i
% }$ |, T5 c% l; {9 U0 _6 r& Q8 {Just do the homework if interested.
& t) P- T, @+ [6 S( B( i
I back off ... Good luck!
+ U. a2 M5 Y- }( |, h8 w4 z
5 `" Q' X) K& `" V9 {/ h' H5 l4 [% h

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
1 I. j% A1 B. mBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

( b' t/ q- w. u0 x. QWhich means if the plan do proceed, ...

# b* M/ |- d& p, HCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


0 _' Y( D) T( Y6 @+ f/ W要出Offer吗?

) @0 ?) }9 {' W4 t$ C不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

/ Y$ K- M5 U- n4 `8 ]http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

1 J9 G; `9 v) q5 x这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

: |3 d$ F# D: Q本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
5 S5 a1 ]2 x0 Q9 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
7 J2 ]3 i7 p# _. v4 t6 l诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
+ Y4 X2 A" g9 F8 S+ D6 Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

& v0 J: R5 X3 c& y草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
$ O! q  ]$ _3 m% F1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
6 {  L7 }. e2 @3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

, d4 H- o. r3 V* w4 g
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

$ G. `, e2 v) v佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
8 B( M4 a$ V/ G4 b1 z
' t9 {& B; y9 R
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

: M: o/ j, b; Y
同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 X2 t% B/ d+ O& u; W! }, c, O诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
& T/ \/ L7 i* b& K! v5 t6 q3 A1 ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

6 ~$ O3 A* u4 ~) {0 A127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
7 S7 P! B( W% t% C: d0 h2 Q请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

: b4 L- x; h, X! V+ j& L: c7 E
- j" M" o; ?) ~4 k房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 {: w6 d9 I* o+ Z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

! y4 P2 v7 F/ M, c- R) [如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
' E4 n9 E$ T6 K
4 B) _+ ~5 p9 u) n0 ?
127st将来是一条主道。

+ h& S7 O, y. Z6 X; t: }# D
( f* t- F" c; m这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar