西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
2 i6 R9 j; ?; K s7 H3 p" X' f f3 n. z3 \' l

5 i8 Q% M. g+ ]- h5 r+ j现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。: D" O$ O4 {2 l+ [
2 W% p& s5 H2 _* u8 x; O3 y- r! |
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 : y6 U) M, p, t$ i- C
7 t1 K4 E2 Q+ D: ~
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。: e: u e3 J, \4 b8 C% C) c) `
* F6 O+ e0 [: d* b1 { I
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 7 q! W7 E) S/ \! E3 F# A. f# ^
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
: w" ]; ]6 L% h$ t0 H/ c' c. \8 |8 J: e& O/ G9 J
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 6 }5 \) g6 R6 V; W% U

* I( ~6 A, L& t _. i% f3 ?! H u# n" v1 l& J) \0 x9 S& z- ] q
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
0 u. R6 }/ W3 c+ w7 m( f* P
/ }3 \" x: d4 I% W: n/ ^* N$ d" `
6 Z0 V; H3 O9 Z4 x1 T* }呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 - e) n: o" b7 Q1 s6 }& W; G
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
8 ?- X: C6 v0 i4 ]I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
: m5 C& L* c2 W* q
3 S1 p m1 ]. \3 FWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 , [0 Y9 k% c! l7 _
* w1 j2 y$ {- U* r# U
# C* x: u( [& B8 Q4 h n/ c! n2 c
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ?- d3 l" x) ~3 \* E, o
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜5 O1 \. z# M _+ x# [! M) n8 o9 U

( d: f( ]* j5 Y# }- @6 t) Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 % L$ z3 E L( c2 a+ X- n9 p( X0 k
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 / Y3 y/ J# l0 O" [
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）： |1 M% l x! u( a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
. w% }* J; l$ c+ _2 f9 O: T. h) I2 R7 \1 M/ \4 f0 m
) k9 v5 R0 i3 ]4 v( `
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 7 W; A% t' p$ x6 H B% B6 B6 k/ {

1 ~/ t3 l6 B7 `0 v" \
. b4 }% @8 c! L5 N9 V/ g( _你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 / W" a& i* o3 f6 S [/ t8 F& J
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
) v' \& q9 k( O. {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
" k2 O5 `4 W5 p# J0 n5 x! g请大家评论一下这个房子：' X# D5 W; H. n5 [' ]0 ?
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 3 v3 E5 |3 C/ J& }* D. v9 e
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
3 e2 g0 s; H$ T9 M, R9 t D( A0 d$ _! v% Z4 t6 B6 h* S% i
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 1 O' K( H- p0 g1 d3 z
, G5 B- k X. V

* S1 N0 c' \( m1 d$ \127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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