西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 4 I+ ]; p/ \3 F5 F2 j8 u" p* E

% m/ ?1 c% k: b( Z
/ @' S3 l( c( k现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。/ k/ N$ F5 u: c! ^5 C* R8 _
$ ?% D$ ]* |0 F' [' C- E! m
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 , h7 Q- e. f0 H- c& G3 c4 B
* ~2 V% k; j S2 V
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
5 O4 n4 W5 E% }* Y! h* I
?6 s4 o6 y) A# _说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! A# f) p/ p# h! U% }: t这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! q: K1 @, r) z) i8 D
/ x$ l/ |, ]1 M D2 |9 Yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
- S5 q: J4 y3 M0 [; O% G5 o: M( i
4 T! p3 G7 J9 F1 }. h! E# Q
& |' R# B1 R6 B呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 # s3 \9 C! U& N# M/ b, ~

* ]# g8 O1 s* x1 G! l8 x1 @, {
& Q" C% P8 P/ v6 O% g' t" V呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 ) _: n, o6 a0 C
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 0 Z' w9 Y9 A9 E( B9 _9 n! d
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
4 X+ k' w0 `7 A* P# j. m) v6 a' L
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
/ U% o/ z# H% u6 \' Q8 a* o7 K/ |5 e' M$ l, p. I" H0 n2 [

) ~ W& p0 G" y. [. m# x. L要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
) e6 G/ U% y6 b8 n$ j! K5 U% D这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ b! h, p2 W1 H2 V1 Y1 n
7 h) E" N* u8 I G" l/ Y# z: g8 V
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
( w4 {' h5 U; R8 g7 M! x仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 6 ]% z- a: Z# k9 b4 Z; q m
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：5 T& t0 K+ u' ^2 k1 P: I' y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
3 Z+ u3 M, Y. j4 }! d9 }
! L" T$ s7 v" @, R
. v; K5 k7 A9 W! ~ h俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 7 ?0 t- g: y& ^8 U

1 d' I, \5 x2 K: {& ?2 |& L, e& _% Q9 V1 z
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ; ~5 g4 r0 o4 c% S0 t J
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
6 s4 W* ]$ e# Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 l# s2 `" T+ x q2 i6 o) R; v
请大家评论一下这个房子：
, W# F2 ?% v, ]7 p) K% M0 Ohttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
; ~: S( i7 v1 z! R5 F3 z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% e$ P# D4 c; o5 g, U' q d2 z* o4 N# p, c5 _
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 4 l/ b& d! r/ B# r/ F) V, C# } i

5 m4 p4 t9 V# q B$ y! l/ d5 J6 b8 D7 Y! n
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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