西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
4 f% v1 t% {' p" B5 `

现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

5 y4 ?; b" i1 g7 n* ]7 [& A/ h9 ?
& P0 @; Z" q' u5 j有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
, t( C- o/ C0 N8 w! D4 A; B; m5 S
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
1 u" ^$ c" ~3 C% r# W7 @
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

' u/ ?; ^5 [$ J" q1 D8 M1 X
+ I5 L) J1 s% G+ D$ z我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* n  r: L4 v$ e
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% F+ s" [& |" |# R) E2 D+ q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

- I" U9 R7 A' G3 I) X; r+ o# ]
$ s/ k. r, |  k/ m7 q呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
4 ~# j  u* \- I
6 K5 E- h; _, ?; E
. A  W* w' A/ k9 x2 `* u; H+ v& d呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

8 |% X+ ]2 E0 H5 A' G, R* S4 F要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
* Z  p3 _& ?) {$ M3 P
' h' ^: y  @( [
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

: B0 j. q- X5 m

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
" J7 m# e  W4 c& j8 ~I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
5 v0 p: y6 j9 v  o$ S# F; h8 k
* D% V4 i$ y, E7 r5 R+ _& t' T; tWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
/ L/ z, L/ h! H* Q  V/ u
Just do the homework if interested.

/ d8 Z: ^1 C4 N) J; F7 Y; e, V# uI back off ... Good luck!
" G# M) o4 R* \1 c
5 r* J. E! k0 ^* i- q5 M/ x8 i3 i2 f. n

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
" P* @/ P0 e  j3 vI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
2 }6 Q( S  N2 \. }( y4 A9 F
4 s3 d& ^6 W5 XWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
$ `% ?, `/ b: j, N: W) P
  ~1 @4 D3 g- Q# H
要出Offer吗?

& r  ^& s" z  z, |4 g0 j( N
; e* r( [0 V9 s* E( L( W不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 M# t0 H/ @- G/ F- h/ n这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' I" k9 e) }" G  {& {, V, S
3 d% h- e1 m% i+ n: L9 |http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

( p2 `0 M' F8 m/ g0 {, j( l0 ]
- h. E5 s" K1 N: x8 P2 a9 S
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

7 ~" }' q3 G3 P& B, P) P1 R( D' h
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
" `- |3 {4 Z1 i% ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 G1 q' p2 J8 y" T诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. i6 n6 j6 v7 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

3 U* j# l; \/ u8 E草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
4 V. u8 T8 k& c  Z1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
! `9 W1 C- H8 C2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
4 E. S' C3 C- s8 J5 I3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
# f, G$ }: w- \5 V$ ghttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
% j% C5 L) S4 q/ L: s

0 g) }4 X0 _, q9 }2 {俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

' f3 w+ d) b3 f3 J0 u8 P佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
: Z) l$ F" Q( a
0 P' X; \* L$ R, f5 R. B
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

- A6 V  n/ `2 {9 L9 }1 S2 r% q8 |5 ]同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

7 `1 @$ G' v/ Y! V# P
* G4 v5 T8 M$ C) a  ~127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
" i. m3 Y; U. |请大家评论一下这个房子：
3 N& @! q# N  L% I8 U# ohttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

9 I# O) E& q, F2 z+ G
' ~7 B' W1 p8 L- n& T6 m4 `/ ]8 U房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. Q) E- |0 x( o7 r+ O7 w& k8 m" W1 |0 h这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
/ E' A  I' y$ B' i1 [6 v! Q
$ F: [1 P  L: ]8 D8 mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

  q  L4 ~5 h8 X* k如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
( @0 ~! |/ n5 f5 f: ~2 P房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar