西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
4 o9 ~ ~/ D- Z0 l* Q; J( q2 k: `* D# M3 M: p0 @" d

. }% _" D2 y# S' s% J现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
7 B( o6 ~5 ]; w. f9 M- @4 G" J- W
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 - b9 j* _3 c7 I
+ g) | O, y$ Y% `) q
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 O0 [; j7 t& a9 D& P+ A
& r' d1 Z( `# u; W5 r; @) g说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ( p' h+ I4 ~+ o6 \
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% i/ k# t5 E4 b; `3 z+ S1 q/ o" X E. ^4 L! _# E
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 - |3 j4 P0 E/ |8 H U$ W8 E

1 L. a0 M& i0 T! s0 Z O8 a1 V' W9 ^) u1 ^. J1 E: Y7 |! g
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 T4 K( K, r: n- V( E9 V6 a# d2 a8 [! E( r2 F7 E
9 d; N1 p/ }9 q6 t
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 * k* e& Q: b4 b. f6 z! H
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 7 S: R: G! B [6 F
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.1 c' F1 |4 Q- ]& V

! n0 D) ^: k. Z5 K* a' aWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
( T- M, g* c) e1 H" R& z. e8 _! u3 s5 C" g' F; L+ N

9 C: [2 _& J1 F9 K要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 6 c5 p4 e+ `7 o; Y/ b4 l
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 t! m/ ?# j/ K1 n3 U3 ], I1 E1 n# z4 G4 f. F3 a
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 7 F( e' w: w: E: B: H, }( d; T
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
! f, J6 a+ m' b, s# U' O5 D6 O" m: C诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# u( ?" O- _+ Q; Z/ E7 c+ Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ! H. c' U4 F. h; J* m

" @; R. d* J6 k/ ^: }
) l9 J+ N I' e6 J: f- W8 i5 d俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
3 E H2 r) B" t9 F4 p q2 |
6 p% i& \2 M1 H6 H2 Q. G( z: ?1 ~! m0 Y8 ?0 e4 n/ Y4 d$ m' w7 a$ ?/ Z
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 4 ]! S( c+ h1 \
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：/ c( `1 }2 k4 B5 e( A( o
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 7 q5 i5 D: Z# y! q
请大家评论一下这个房子：5 _/ }/ [& H4 z
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' |6 g. z* j1 S9 e( O# S* ]
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% w. p# g1 Z N$ t/ t- {/ Y

- e+ [" \- S/ l5 V# ^0 fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
1 }; E3 e% V3 q' @2 X [* p' r$ h! `: u& e* E" z, E9 P

" m( x0 a* K+ h5 f: c6 {" r( r127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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