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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 * {4 v! P  B$ S( d1 f! U' z/ V9 v2 s1 p
* D; a' a# t7 M( O
% ~$ }' c, p* X7 x% C& _
现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。
" v+ m1 w: s' v2 z  o! i8 w
, z9 W) r& x  [3 N' @! e6 j8 w作为旧 ...

7 f' m7 q# R/ [- |  e6 a5 _  B8 }0 K* K$ E9 h' y3 J) K
有道理。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
' j! A5 H5 W; v1 c% O1 o: u+ b3 ~5 L7 G+ K4 V8 N
60万? 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来,给的价格比你说的高好多,但离我的目标价位差点,没接。
1 M/ z5 r( b9 j' r9 X' y2 c7 v' z9 E3 A' B& O
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
* c2 F5 @5 T7 i, ~4 L/ g/ t
: i- p3 w# ^' E
我看过的房子,很多都说去年咋样咋样...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜  c- C6 ~; \: N) N/ |+ ?

1 W3 z/ z+ i' C# h- |http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 . [+ l* I& r$ c3 ?' Z7 K
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜% [3 e2 W# W5 J6 s3 `

. h! a; ^8 e# `  Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

  k1 H, R9 b" c9 M8 n- ~$ j4 _( ]; ~* i2 Y' i
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ) n0 F# s; A$ z7 P% p
+ }. N9 u$ a% r  V$ l& Y

2 ~7 ?/ O7 e  N& M+ x) t9 B呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
7 j" f( e  S! T7 ?( D+ m" `, R

2 j: Z  a! J: A: `7 i% ~. k要出Offer吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 . j- [7 }; }, M$ U& w

3 W- |  U  |; b
4 o: Z7 l" f2 i& C8 S: v呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

/ e6 K" z7 r! d4 h. I
. q0 @: }- z2 q9 }' L2 U. ^, o) U - \4 ~+ ]9 D4 U6 h' O+ d
# ~; }0 N6 }( b& o, Z* Y
Very good quiet location - end of cu-de-sac
6 ~: |' L0 b" q3 J- O6 m/ `3 E% AClose to the school  _, H4 m9 P4 o. r0 ]' k
3 ?' e7 r& d5 V9 p, ]
City assessed value for 422K for 20077 B& }! j7 w8 P6 o" k& O. s1 ^

$ }  ^  m; x0 U! X$ IShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
/ Z& K8 _/ e+ C$ T8 V3 wI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.5 q* ~; b% r/ {! h) |- d3 G& G

: F1 V. ^; B5 X: E/ o5 K, {2 p6 SWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
5 h& f2 b$ |/ Z. i
% }$ |, T5 c% l; {9 U0 _6 r& Q8 {Just do the homework if interested.
& t) P- T, @+ [6 S( B( i, j3 A% H* ?% x
I back off ... Good luck!
+ U. a2 M5 Y- }( |, h8 w4 z
5 `" Q' X) K& `" V9 {/ h' H5 l4 [% h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
1 I. j% A1 B. mBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. # X2 ]# z2 h. y9 M7 D5 I
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.! `# O7 e7 J  h% E$ v, A7 h7 P0 c

( b' t/ q- w. u0 x. QWhich means if the plan do proceed, ...
* X% P; Q" N. ~% [

# b* M/ |- d& p, HCan you tell me where I can find more information about it?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ) w( ~, T+ |. h' A
/ O- S2 u0 k5 [, p' y- W# @$ M) T

0 _' Y( D) T( Y6 @+ f/ W要出Offer吗?
# Z& l9 ]. {; I0 @: J) N

) @0 ?) }9 {' W4 t$ C不出。我坚定的在14区看房,暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 * H! @% M! @% m, Z7 \5 c8 ]
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜6 R4 l% l. b2 T  V* {

/ Y$ K- M5 U- n4 `8 ]http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
& B- M& ~- m2 `! J
; ^2 q. \' `# }! g/ |6 J+ H

1 J9 G; `9 v) q5 x这个卖主还算聪明,没有拿去年的房市说事儿,还知道跑得快就是赚 ......
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 6 O1 t3 D: o# b1 `: g
仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
1 Y; [7 `' w5 t) Y3 k8 Q

: |3 d$ F# D: Q本人觉得没有什么太大的区别,还是主要是每个人的看法不同
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
5 S5 a1 ]2 x0 Q9 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
理袁律师事务所
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
7 J2 ]3 i7 p# _. v4 t6 l诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
+ Y4 X2 A" g9 F8 S+ D6 Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

& v0 J: R5 X3 c& y草地、戴克都有了,不错。只是不知道多少钱能拿下来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题:
$ O! q  ]$ _3 m% F1- 地上铺的不是木地板,不知道是啥材料?9 g4 U3 P3 Q3 @+ @. x- K3 @3 ]- {8 k$ |
2-朝向为东,与朝南向的比较优劣如何?( Y5 W' U9 G& s& d
3-地下室未装修,如果购入后装修,要办些手续吗?要缴税吧?
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;2 {% d! A1 ~" c; T5 o  ~3 y1 j
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
6 {  L7 }. e2 @3.        Property tax will increase.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子:* n5 e$ |0 n9 Y0 b& T$ |' u3 \
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ; I6 F; n+ u1 B1 U- Q

, d4 H- o. r3 V* w4 g! b6 S! e; e* U8 X- Y
俺对房子是过目不忘的。(宽度不足30尺的除外)
  g9 _. `) h# A, G7 l

$ G. `, e2 v) v佩服得不行不行的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
8 B( M4 a$ V/ G4 b1 z
' t9 {& B; y9 R" S0 }- }$ `5 k7 G% P
你这话说反了. 房子买的不太好,不赚钱或亏钱,那是真亏了. 老婆/老公找错了,正好换一个新的, 那是赚了.

: M: o/ j, b; Y' W2 c0 G* L$ f3 _: k6 O
同意得不行不行的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 X2 t% B/ d+ O& u; W! }, c, O诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
& T/ \/ L7 i* b& K! v5 t6 q3 A1 ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
7 Q2 _4 \* O8 \$ j3 r! i/ h8 _

6 ~$ O3 A* u4 ~) {0 A127st将来是一条主道。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
7 S7 P! B( W% t% C: d0 h2 Q请大家评论一下这个房子:" Z' w) P& p% x. o# C- [* Q( D
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

: b4 L- x; h, X! V+ j& L: c7 E
- j" M" o; ?) ~4 k房子够大,但不够气派。这么大的房子要是没有跳空,可惜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 {: w6 d9 I* o+ Z这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜5 U+ P- i% `. N/ U3 N5 k, T+ q# _
0 B- r* }6 d* S( _
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
  E4 ?/ D2 ]. W3 C" B

! y4 P2 v7 F/ M, c- R) [如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适./ L& A+ O9 R6 d! Y- U# ?
房子本身不错.价格很好.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
' E4 n9 E$ T6 K
4 B) _+ ~5 p9 u) n0 ?' T# [% [9 q  {7 J7 W
127st将来是一条主道。

+ h& S7 O, y. Z6 X; t: }# D
( f* t- F" c; m这种背靠路的房子,一票否决。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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