西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
+ B) Q4 y0 A4 I3 y6 f) k
. M, e- L0 W/ ~. E8 C
' n! o% K, T3 T) }' P现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
( o5 [" Z2 v! t
作为旧 ...

# P8 p: G6 x/ q% v1 h$ b! v有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
1 k; f  q' Q: w$ `
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

+ S1 Z/ u/ U$ O- ]说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

# v9 `; Q0 b% O# y7 V我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) ~4 X' ~. B) X- A# x: y$ i9 X- p# M
- Z3 L* V$ b+ g# Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

2 D$ R/ F* @2 p- \, |! G' x
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
; ~! L/ j9 Q$ q0 x  {8 ?% f+ c
: S  @& X+ `+ p3 V' Q9 ?8 L1 a
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

8 `8 [  m. D0 f7 M
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

  |( y- d, M* `* _/ j


1 e7 a$ B7 W+ s, M8 w/ s/ ]; hVery good quiet location - end of cu-de-sac
! B2 H+ x6 z0 v" U# m0 iClose to the school
0 Q; u" [5 z- f, l+ y
City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
/ j. X' I4 R' mI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

- }. h; N; c2 {4 u( u( RWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
8 W: L$ ^! m: I0 }) ^. Q6 |
( R& b5 }! g# tJust do the homework if interested.

0 t" b+ K. y1 m0 o" NI back off ... Good luck!
9 c/ d% \9 ^) J0 T# b

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
& d, N, v9 r1 `* N9 Q8 nBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
3 \# |; B" M( Q: A/ J* @$ _I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 X9 Q% r3 V  c$ p' [( ^7 Z
) w0 x2 d5 B& I4 hWhich means if the plan do proceed, ...

: O6 X0 R" j; ?+ {
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


要出Offer吗?

1 }7 x( F) y9 G: t7 S3 I不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
2 m) D0 J, Z" g这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

- Z- R- `# I; u/ x# ~

4 e( @/ Q$ k8 g' j5 F/ d这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
4 V$ U' S, p1 B, d; W2 ^仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

: n! s/ K0 t& [3 I9 q( ^/ k
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
. x, R2 U6 ?! v6 X9 F5 U诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

- H( g* B* S1 Z* g1 W) d草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
/ ~' n- T2 I5 M9 A1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
. ^$ }5 F' `( O8 `# T2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
" K# _% h( @# g! X6 C% khttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
3 H) r% @! Q$ @* R8 j
8 N/ r4 |) C5 v3 g/ J
$ Y# t% K9 {; A" x4 v俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

$ b" I* ]* X  r9 b, ^$ A
佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
  `0 v( q: i& }6 T7 ^, G: X' M
  T0 E0 Y$ g  ^$ z( V
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

2 A0 W. L$ w; v$ _
同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
) @1 w- m& a. ]7 ~  whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
/ \8 C% X2 P0 E- I9 i/ T  q1 ^http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

' z) o! l; j- H1 Y: o7 a
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

9 u" r' }1 g# \2 e, A* b8 _http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
! T. Q2 N, D7 C4 k8 e2 ^4 L房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

/ O3 ~! q. }6 ]' f# b8 h
8 d, R! {) [- k4 I% {127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar