西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 4 R; m, ^& k9 E( X0 k& r+ y
- {) v) T2 K/ b, B$ R  c

  o  A+ s) Y# ~$ N6 C! m现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
- ^0 E0 W9 S2 k7 X# u  t
  X8 z" i7 x: F" h作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 1 f# v @% D; N' A: k& }

, w' | X2 g7 x. ]3 |+ U$ J60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。* k+ ^- v2 v" [/ `* M5 C! Z3 z

; B9 U# R* ?5 L0 C2 \" J# d( Y& G$ _说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
) f; A" C8 }6 B2 S/ X这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜& M, E. s4 h" T; j( h0 d

9 o% ~* ^: U/ W! whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 + I( p$ r) |7 l. v A
4 m- b; N% ~# I$ E% P$ r) A
6 _( A7 g4 F( r/ }
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 / h$ A: k; h3 ?4 J- g: x; G. n

$ P% |- ]! _7 E( G& X9 X7 O4 _
! N! r# t3 c5 I# T1 J1 E呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
5 @7 f/ ~% I$ i$ @5 y( c F9 ]But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. & Y" a; \& J/ t* v
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.- y9 _+ \: M4 A. h0 q/ p

% W/ I. O/ m/ r# xWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
\3 R; f0 q( e
9 R' x: Q% h9 l
6 I8 p# Y# C" A2 M& Y" y/ [要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 . Q8 i% b$ a# `. \* W
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" o+ m! O1 q1 Z* U9 D; l+ e
- C" V, s- w% v9 g' Fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
& s4 W. e2 m) [; f7 \: t仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 + w' p- J1 w+ W
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：# I' J& w9 f; G+ c& [9 `& m8 W/ e
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ( J p2 V* O! E& j/ q$ o
5 h% s' Q. u* c; r2 @3 ^

; F9 @# R/ s/ X俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 ' ^2 x5 q1 f& Y) H
2 B- O1 I" O! F
4 B8 i1 w/ Z2 B$ a
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 - _# v5 P) [' ^2 b4 Z2 l
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
5 t: K. C# r) `- h( Y- J- k8 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
% j) \. ~1 b {3 |/ j( W M请大家评论一下这个房子：9 i. U, z/ r i! r1 {
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# [ ]* h- j( X这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ o" n4 r: w. I- v# g

5 Z: ~" F+ `* M4 b8 {http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
( k/ L* X7 ^# P0 Z% ?% Q- T8 O3 v/ n1 x2 q' ^

3 X( X: q- Z" Y; p6 d127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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