西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 % n0 E0 X7 t. w u/ t
- h. B- Z8 T" _6 W3 a
2 T( F+ D% `6 ?) l
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
2 C6 {3 x/ s5 Y* ?. _3 |* \. ]
6 \. `$ c- V( A! }5 h# o1 P作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
' t- t0 s$ A. J8 n5 R5 ]/ @: G- @& j9 |- F8 J( L% o7 Z, @
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
" C$ Q0 C' F. W; b1 l! a1 T' A( O% H( C* S' ?! w5 V9 \5 T4 P
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 0 \# o! h% e0 S* w1 e
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 w- ]$ @1 L6 _# ?; N$ b9 L) i5 q1 D5 |0 n9 t2 [0 ~, E, Z
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 $ m. z* M9 _- k# G: y2 R
s6 w5 U8 p+ l; X5 E
: l) z- V3 H8 p& X6 w8 d" U; I
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
% `/ P8 G. G; J( r W K0 k$ H: a" c5 }9 ?4 ]2 ]# e
' z9 X- j2 u. T& g* g$ I. W
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
9 r- t2 x- r! O5 s: M2 |But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
% w; h0 d% }! j+ L0 kI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board., |: F @# O/ Z1 y" e: S
9 V% Q8 k( k) r) F y& n K/ {
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 $ ?$ z! F1 p" p* ~% u9 S( z
# Z% e, p3 o: j6 u( N9 ^1 C
2 I' E7 A+ K5 L2 ^# V/ M
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% [* O m% W) W这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 C. {- E2 j! F
% _7 R( `+ P. r- k# S
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
# M7 `" r7 Z* u* _2 N$ J Y& P6 ~仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 8 F) L4 X$ g6 t& f
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
0 w M. v* ^6 x8 r, whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
( w2 ]/ J, h+ S6 q# }6 ~( Q% y. a4 L0 u! o" @+ P; x

. R3 R$ ^7 ]9 u4 {俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
4 ~, e% A% `( \" k2 ~+ w
" l% H1 V6 n( o& p" h2 z$ [6 f+ L' u9 p& k
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 C9 j4 z7 X ?6 `: m. e
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
1 _! P0 A; ]* \" f* {! H$ ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ' g6 k0 l2 T* W0 K
请大家评论一下这个房子：
0 o! Z$ r- k+ i8 ]2 i: M+ O/ nhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 : o, _4 r4 u3 J, K+ D
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜2 U; A4 F1 v: \: ^( ^+ P; V: D
3 V0 ]8 {& j1 g/ r c% f6 A1 h
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
4 Z$ c4 N% m" w& v4 c8 F) `1 r% a7 Y% K, h* d- W. L r6 n
+ U" G l) N# s% a1 ]
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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