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楼主: 紫光

不要把问题想复杂了

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
這問題真複雜,有人忽地變了十大惡人,實在高深莫測.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 08:03 | 显示全部楼层
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;' J) p' s! N* {0 A# n8 C
7 b) S; D8 C" J$ K7 t
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;0 ]! B3 ^* N0 }- e) N8 [5 ^
4 ]0 o. ~" P, A! n
2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;; o, `% j+ M% r/ s, l
7 L' A. b+ j1 `% s
另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人”;7 D0 g' k. J4 ^8 T  v/ q+ G2 J' ~1 ?

, {! ^: Y/ G9 h! J: G' ^# u7 m# M2009年1月以后,买房的,基本上可以成为“傻人”;5 J: f3 Q4 y( l2 D

3 U" ]4 c% B1 z; k  \& G另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2010-7-12 08:38 | 显示全部楼层
另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;, L/ H3 c1 W: M
浪里黑条 发表于 2010-7-12 09:03

9 D6 \. D) H6 C% l$ H1 p/ _; a$ b, g2 Q# Y- X. L
你确定不是“痴汉”?9 d) t0 {# ^! O6 H
* X% M. N1 P+ Y3 J# b! h
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你确定不是“痴汉”?
% W6 B  G2 S( y& v& j7 N$ H
/ K2 r' B* w, L# X6 |& h0 G2 T
9 Q% y& F" o2 L5 nnowave 发表于 2010-7-12 09:38

. X7 K; q' f$ e& k
8 w! \2 p. e( N* e# Y$ W2 Z) @我差一点就成了伟人,结果幸亏我练过~~~~~~~~~~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 09:41 | 显示全部楼层
浪里黑条:另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;
3 \1 A2 q8 Q3 T' b$ `不要说,我就见过这样的“痴人”;我在卡尔虽里见过一套房,刚开始上市叫价43万多,无人问津,4月份降到39万9千8百,少人问津,到7月份降价至37万9千,最后成交价是:37万5千,这个人是不是“痴人”;
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 09:43 | 显示全部楼层
浪里黑条:另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;
( `4 l, }" g( m$ }不要说,我就见过这样的“痴人”;我在卡尔虽里见过一套房,刚开始上市叫价43万多,无人问津,4月份降到39万9千8百,少人问津,到7月份降 ...
) e: Y. d0 v5 r北美村夫 发表于 2010-7-12 10:41

, E. o. Q4 _3 `0 A- I' D
6 E% X3 F8 X8 n3 M( D1 W6 w你这个没到15%,勉强可以称作“呆人”,距离痴人还有点距离。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 13:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;
5 `9 E5 `8 n8 @3 J, ]$ m8 }. y# {1 i) e$ J( Z' \
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;
2 B8 M2 w$ F6 f3 ], G! v
. o+ c  v* W  }4 ]5 N& h4 Q3 a2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;
; J" T2 _; c; W  N
+ T" N; A1 E$ ~, B% Q另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...
- [& ?1 }( p7 e浪里黑条 发表于 2010-7-12 09:03 [/quote那麼你是"何人"?                                                                                       
' u$ G8 r9 [9 b' F; U5 k! ~* o# A 仍然不太明白的是,之前那人剛剛給十大惡人下了定義,轉過頭來,自己卻也說起一樣的話,令人給糊塗了.
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 16:12 | 显示全部楼层
醉酒,我最近亏了3年的多的税前工资,这种经历你有吗?
# Y  i$ l2 W$ l: ~. Y" e  k% d我还不是照样微笑着跟你在聊天。/ `4 J1 D, j) ^( N) Q9 ~. r
紫光 发表于 2010-7-9 22:23

) I" s, {; N) e你这个估计顶多算是事后的愿赌服输吧。
4 U. R* d, S; H: W9 g4 P我当年是明知道房价要下跌,还微笑着签了合同的。因为我预算用5年内房价的20%跌幅换取更美好的房事生活态度。. G6 I6 ^7 o7 _% d
当然我赚了,因为估计的最坏情况没有出现,但我还是认为从06年底起10年时间房价不涨,甚至微跌,是大概率事件。
" a: M7 ~6 M3 ^9 l' Q/ w+ K% ^4 e生活态度和房价走势不是一回事,但也是有价的。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-13 13:35 | 显示全部楼层
学习了
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-12-22 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人感觉我的这个预测基本就是事实。
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2010-12-22 08:31 | 显示全部楼层
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;; s4 z7 |0 z6 {& D
- D( S3 [( P( p# \8 D
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;4 |5 n  u7 Y) k3 y+ G3 E$ ~( G
! Z! B, ~1 u2 h5 G# R3 y
2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;
( A8 @+ c; A2 f4 D6 G7 P; {3 w+ ]2 ?
另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...( r% F: G. y$ ]9 r+ G1 H$ H
浪里黑条 发表于 2010-7-12 08:03
2 P! D! J. V% |8 L6 u
! j2 ~3 F  j8 |8 Q" o5 Z

- r  F" h! c. V# e/ i# L  g嘿嘿,那么卖房呢?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-12-22 10:44 | 显示全部楼层
130# 紫光 7 h% A1 ^0 j  i, z  @3 s6 G
* ~6 Y: p6 S' b, D4 N9 `

5 ?5 ]' V1 T( S, N* s) C4 s1 ^印象中紫大虾有个年长5%的定论,今年增长看来有点小意外,是不是央行加稀造成的?
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-22 12:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-12-22 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价仍在平稳下跌中。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-12-22 13:59 | 显示全部楼层
卡城房价仍在平稳下跌中。5 `% r" }0 K" ^* F" z
醉酒当歌 发表于 2010-12-22 13:38

, D9 N' q9 w7 p
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-22 18:55 | 显示全部楼层
同意紫光的观点,物以稀为贵,就这么简单。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-12-23 21:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡城房价仍在平稳下跌中。
1 ]) M* p- \) I+ ~- d醉酒当歌 发表于 2010-12-22 13:38
0 |' P1 v9 e  D: l* {
那可得恭喜你了,爱城即将迎来新一轮上涨。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-23 21:53 | 显示全部楼层
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;
8 P! z1 r& m+ L/ a( _7 u5 F3 ?+ B" T9 Y
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;
) k3 d+ A+ o1 K2 u
. Q1 a  [/ J! I( S+ y2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;3 y: R  l6 E0 t8 P; o% ?( f. E

8 n1 g0 O" j3 o" x0 J' F& n另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...
$ Q! [: d+ f% [& s+ B9 T# ^  g浪里黑条 发表于 12-7-2010 08:03
3 A$ |7 W; u* v% G7 U
我经常傻人有傻福
大型搬家
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-23 22:33 | 显示全部楼层
买房子就跟找对象一样,到时候该找了就找,看中了就婚
理袁律师事务所
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-24 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子就跟找对象一样,到时候该找了就找,看中了就婚4 }/ e8 h2 v9 r' U* \$ E
听雪安妮 发表于 2010-12-23 22:33
. l6 p0 Z8 T  }; ^7 ~, d+ B
总结的实在是高!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-24 17:14 | 显示全部楼层
以前房价少於现在50%的时候,家庭平均年收入达到100K的实际比现时少得多,试想想二者之关系.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-12-27 00:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像差别很大的啊。否则爱城太多华人二婚三婚四婚到10婚了。
$ u, S. g, ]8 I: [
! a4 }1 d$ W8 W* ?8 j+ e
买房子就跟找对象一样,到时候该找了就找,看中了就婚
9 h  U( W: L- \$ k8 }听雪安妮 发表于 2010-12-23 22:33
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-27 12:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像差别很大的啊。否则爱城太多华人二婚三婚四婚到10婚了。
& R. x: K& N; ^9 f! [* F% D2 a$ L
. {) Q6 C' M& p# L
. c/ K; l. r" B8 O% h) I8 h9 i醉酒当歌 发表于 2010-12-27 00:46

2 P) I  M5 Y/ T: _3 B; @
  B" d3 ^1 v- W- L6 i说的真好。这里有钱人很多都犯了重婚罪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 20:52 | 显示全部楼层
第一,我看房子价格,从来不看个例,我只看可靠的统计数据,不是realtor的官方网站。
+ `3 f2 @1 e) C" ?3 x! b+ W第二,我很不同意你说的:看涨的永远不倒。我看亚洲金融危机那次,不仅倒了,而且跳楼的不少。买房子总有个最好的买房切入点,因 ..." _0 r$ {5 a* x4 x) p! D% \) p
醉酒当歌 发表于 2010-7-9 08:07

4 C8 X  Y% W: s你们两会永远吵下去, 说的不是一样东西。: D: _2 g0 E/ I  Z! Z& g

0 `& P) v0 s8 P1 |, n- s紫光说的是自住房, 长远看当然会涨
/ ?' ]; x# d2 O, O0 @. B& C& t
醉酒说的是投资房, 短期会涨也会跌。1 N- E$ ?% z/ {  b& p# }

! y, @  M3 _. B0 I7 ]9 |这2位有时也互相变化脚色,鸡同鸭将, 所以还会永远吵下去
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 21:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;
+ t5 U* D0 f* _  j/ {1 J; C  u+ P  `$ |4 {0 L" B
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;
3 j$ {' `- M' V) N) z/ @1 _! E( B, f4 T7 m$ D* c+ u
2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;
7 r; s0 s8 a( I3 q; l$ L, s& D* {8 z' `1 s$ e
另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...
% H# w9 h( f) c) A0 s浪里黑条 发表于 2010-7-12 08:03

: J4 ]/ U% T) ?: ?! O* t把2008漏了。看来黑条是2008买房的,不拿自己开涮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 23:43 | 显示全部楼层
122# 浪里黑条
( `) I3 D. i# L) l6 {+ Y5 R+ Q5 v
3 V' S; z1 o. A5 `, p. a搞不懂您说的什么意思。
; w9 @; a* D! O7 c4 d$ w: |4 ?/ G. O6 ]我是直接砍了20%成交的(09 April)。7 y5 X+ M) \& @6 u( t
“痴人”不痴吧?
) }/ x1 B/ E+ T
' s' |6 s8 o4 w  [2 B+ b+ {另外,我打算最近再买一个,哪又算什么人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 23:45 | 显示全部楼层
131# 天上明珠
, w/ _  S; A! t  x9 z- V+ x% m9 c  o5 I+ u! ^" T
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