好现象啊, 看空的又多了, 和去年同期一样

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-6-16 00:26 发表
- P, f* {5 a$ K! F* X  L8 ]加元对美元升值对爱城房市也有重大影响：

打击制造业。 美国是加拿大产品的最大市场，加拿大制造业在美元贬值，利润降低后会大幅裁员，而ALBERTA省 的制造业现在可以说是对美国市场依赖最小的， 除了林木，造 ...

同意, 制造业在东岸每况俞下, 职位流失严重, 对7月份的可能加息造成了不少阻力.

ywgwy

看看发表什么高见

henryrayho

haohao

天下无敌

kankan

yangzijiang

kankan

微笑

看一看。。。

大头熊

原帖由 WST 于 2007-6-15 21:45 发表
4 b) W  y* [5 j" R( U6 T4 {5 P
0 a( k4 q- ~; {! l" U* p9 ?
5 h9 t$ r. G) u5 u$ C0 r$ \同意dgg的观点, 对于affordability，我补充一下。Affordability 主要是以房价和收入比来衡量。通常，收入以税前的工资为标准。这种算法实际上比较片面，特别是对爱城，因为很多家庭的被动收入（房地产，股票 ...

& _' p( @. R+ m& x
6 t" D, R$ C( U- t6 i真的吗？有误导嫌疑。

大头熊

看不到坏的方面。

ComfortHardwood

I think my buddy asked how many units the government is building? I have the same question....very interested in that.

风雅长存

原帖由 我是一只鱼 于 2007-6-15 15:47 发表
0 P, {0 G+ l9 j( ]9 N
4 l% n# n( Y2 P3 m' M+ V很多年没回国了吧，中国大城市的家庭收入可比你说得多了去了

: u; a- S- ~$ f+ v( x- G严重同意!!

jack老顽童

xiangkankan

lulu

qiaoqiao

lulu

风雅长存

看了这么多,说句行外话,我认为房子还是那个房子,人还是那个人,所以说到很多人可以今年买更贵的房子,其实倒退回去,房子还是那个房子,并没有任何变化,什么都在涨,建材,人工,服务,所以就像数学里的约分,统统约完,最后的还是一样,只不过大家喜欢看10000000/20000000而不愿意看到1/2罢了,当然拿着这里挣到的钱去外省比如多和温买房,是成立的!!同城里折腾就没什么实际价值了!!
稀里糊涂说了那么多,估计一定被行家骂死,哈哈,不过这是我这没数学脑子的人想出来的理论!!
9 h6 {. M( o& }" Q, l" C
6 R1 X- Z4 G+ O6 d3 V大家开心就好了!!

挨着门洞

acsm6

jhsdhsdlsfd

Crassula

see see

smalltown

原帖由 WST 于 2007-6-15 21:45 发表

  |- X9 H1 r. `
同意dgg的观点, 对于affordability，我补充一下。Affordability 主要是以房价和收入比来衡量。通常，收入以税前的工资为标准。这种算法实际上比较片面，特别是对爱城，因为很多家庭的被动收入（房地产，股票 ...

; o9 y; x: h( |, mThis is a good explanation to how real estate bubble forms. The market feeds itself to push the prices up, but eventually it will reach turning point, and the bubble bursts.

# L9 g% t; Z" F5 NThe risks to the current market:
1) Mortgage rates go up
  G5 m5 h1 H, O7 q3 U2) Oil price dropps
3) Less influx
" B% S9 ^) o. e$ J0 p4) Speculators quit

猪柳蛋

glendon

KANKAN

兔宝宝

kankan

frankzyj

看来看去，就算有了工作，也还是买不起房

frankzyj

其实房价这么高，房租这么贵，会严重影响流入的移民数量
! F/ }) K. p9 T各行各业都找不到合适的人，正说明了这个情况
* P4 b) L5 B5 q* W! [
; F+ a( ^* T$ ]05-06年依靠房地产赚了大笔钱的确实不少，但房价已经到了这么高的价位，已有房的不可能总是换大房卖小房，而找到新工作的移民很多都在观望，因此Edmonton再重复前两年的疯涨已经不太可能

7 V; M. J( p& k) G2 [" A但是房价下跌的可能性也很小，因为新建房的增加速度严重滞后，而且大量进入市场还有一段时间，房租又这么贵，能负担新房高价的仍然有不少
% X; z; D) p- C5 J9 u7 ^8 z6 {
所以，想买房又没有太多钱的，还是再等等吧！

wuhanyeh

What do you want ?

一半清醒

年年都相似，年年有不同。

lalah

原帖由 frankzyj 于 2007-6-16 21:24 发表
" S+ A4 a8 x2 l1 H' S) M# n其实房价这么高，房租这么贵，会严重影响流入的移民数量
# O  L. n3 J; M( v. f5 j各行各业都找不到合适的人，正说明了这个情况
% c+ R2 D. B9 g4 {& g& ]% W
05-06年依靠房地产赚了大笔钱的确实不少，但房价已经到了这么高的价位，已有房的不可能总是换大房卖小 ...

现在linc 预约已经不象去年那样要等那么久了。是不是说明移民来的人减少了？

wanner

kenken

dave2004

kankan

Ironman

马户

学习一下!