设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 好现象啊, 看空的又多了, 和去年同期一样
12345678910... 13下一页
返回列表 发新帖
楼主: 牛眼熊心

好现象啊, 看空的又多了, 和去年同期一样

[复制链接]
音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 08:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 CANDYMAN 于 2007-6-16 00:26 发表 : |. {$ Y6 ^9 |
加元对美元升值对爱城房市也有重大影响：
& C, P' _6 r0 O1 V- |- c. q) R8 L( Z, O/ d  {
打击制造业。 美国是加拿大产品的最大市场，加拿大制造业在美元贬值，利润降低后会大幅裁员，而ALBERTA省 的制造业现在可以说是对美国市场依赖最小的， 除了林木，造 ...
) X7 @' V+ S4 s6 c( A

3 N/ c  ~$ u. X( b同意, 制造业在东岸每况俞下, 职位流失严重, 对7月份的可能加息造成了不少阻力.
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ywgwy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 08:48 | 显示全部楼层
看看发表什么高见
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

henryrayho
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 09:35 | 显示全部楼层
haohao
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

天下无敌
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kankan
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yangzijiang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:25 | 显示全部楼层
kankan
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

微笑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:27 | 显示全部楼层

回复 #1 dgg 的帖子

看一看。。。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-6-15 21:45 发表
2 N$ w  Q5 p3 k" ~1 P; n% p8 J; T

. r" a" o  x2 _! y; I! _1 n& s同意dgg的观点, 对于affordability，我补充一下。Affordability 主要是以房价和收入比来衡量。通常，收入以税前的工资为标准。这种算法实际上比较片面，特别是对爱城，因为很多家庭的被动收入（房地产，股票 ...
2 ~( v0 G) d: a1 g. C0 q8 Q
2 s$ [5 D7 F6 A! I" w
真的吗？有误导嫌疑。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:55 | 显示全部楼层

回复 #1 dgg 的帖子

看不到坏的方面。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 11:40 | 显示全部楼层
I think my buddy asked how many units the government is building? I have the same question....very interested in that.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

风雅长存
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2007-6-15 15:47 发表
- s" k: X" E: d# e& }: Q
4 E8 H4 {' e% S( \3 L# o很多年没回国了吧，中国大城市的家庭收入可比你说得多了去了

! b: {* H# ^% [" G1 i6 Q7 r' A- b# Y7 W& S
严重同意!!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

jack老顽童
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:11 | 显示全部楼层
xiangkankan
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:13 | 显示全部楼层
qiaoqiao
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

风雅长存
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看了这么多,说句行外话,我认为房子还是那个房子,人还是那个人,所以说到很多人可以今年买更贵的房子,其实倒退回去,房子还是那个房子,并没有任何变化,什么都在涨,建材,人工,服务,所以就像数学里的约分,统统约完,最后的还是一样,只不过大家喜欢看10000000/20000000而不愿意看到1/2罢了,当然拿着这里挣到的钱去外省比如多和温买房,是成立的!!同城里折腾就没什么实际价值了!!3 @) A* b0 K1 s8 Q# k
稀里糊涂说了那么多,估计一定被行家骂死,哈哈,不过这是我这没数学脑子的人想出来的理论!!7 `1 w0 ^' k; ?" h: P, k

( e7 @) x2 W; s大家开心就好了!!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 14:18 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

acsm6
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 14:44 | 显示全部楼层
jhsdhsdlsfd
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Crassula
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 15:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
see see
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 15:47 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-6-15 21:45 发表
: k7 t* V: f  `' F$ j
* R; `1 O5 n) J$ d4 j6 R# x3 j7 \) L! w! D6 u, B
同意dgg的观点, 对于affordability，我补充一下。Affordability 主要是以房价和收入比来衡量。通常，收入以税前的工资为标准。这种算法实际上比较片面，特别是对爱城，因为很多家庭的被动收入（房地产，股票 ...

3 j& J8 k( L, v7 ^8 z1 x0 RThis is a good explanation to how real estate bubble forms. The market feeds itself to push the prices up, but eventually it will reach turning point, and the bubble bursts.: n$ d% b, w( F# x: k
+ X" P: f  w3 ^
The risks to the current market:
& Y! N8 E( A& N5 x) U3 K) i% q5 w* u1) Mortgage rates go up
/ N" f# F1 J+ a1 r4 ]! D# j& f( n2) Oil price dropps7 s3 D; o7 q) w+ a' r3 y
3) Less influx4 l, m( ?! @' I/ W; q: M$ j* C
4) Speculators quit
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪柳蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

glendon
鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-16 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
KANKAN
回复 支持 反对 鲜花(48) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2007-6-16 19:14 | 显示全部楼层
kankan
回复 支持 反对 鲜花(158) 鸡蛋(19)

使用道具 举报

frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来看去，就算有了工作，也还是买不起房
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 20:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实房价这么高，房租这么贵，会严重影响流入的移民数量
2 q# v- _3 u$ O0 Q# M各行各业都找不到合适的人，正说明了这个情况4 s2 Z! e/ b0 C/ E$ `5 |: h9 v

" {. m& S' }; w' X05-06年依靠房地产赚了大笔钱的确实不少，但房价已经到了这么高的价位，已有房的不可能总是换大房卖小房，而找到新工作的移民很多都在观望，因此Edmonton再重复前两年的疯涨已经不太可能
- P/ Z6 O' W0 |6 G4 M/ m7 X
, u/ a' d! t) d/ c1 S5 B  I8 D但是房价下跌的可能性也很小，因为新建房的增加速度严重滞后，而且大量进入市场还有一段时间，房租又这么贵，能负担新房高价的仍然有不少9 H- p: `+ h( i; C2 u5 D! F* h* ?3 u

! x4 x& m+ u6 G) u* m; P/ n+ b所以，想买房又没有太多钱的，还是再等等吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

wuhanyeh
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 21:04 | 显示全部楼层

回复 #1 dgg 的帖子

What do you want ?
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

一半清醒
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
年年都相似，年年有不同。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-6-16 21:24 发表 , U. K  L* M  |
其实房价这么高，房租这么贵，会严重影响流入的移民数量
, r4 G% W; G3 z1 A9 V/ @各行各业都找不到合适的人，正说明了这个情况
8 T* w; }6 g& X( |  P& y# p6 b
1 `9 }6 A% o3 y05-06年依靠房地产赚了大笔钱的确实不少，但房价已经到了这么高的价位，已有房的不可能总是换大房卖小 ...
7 I/ O) d3 _5 X
* V1 o. p: A4 ?) L
现在linc 预约已经不象去年那样要等那么久了。是不是说明移民来的人减少了？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

wanner
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 22:33 | 显示全部楼层
kenken
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

dave2004
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 23:23 | 显示全部楼层
kankan
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-17 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

马户
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-17 02:36 | 显示全部楼层
学习一下!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12345678910... 13下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-22 14:11 , Processed in 0.219969 second(s), 58 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表