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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
$ ]5 @. a8 B4 `# H6 R很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
大型搬家
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
: f  W2 p6 A$ b; [. I$ L

3 f' K$ P' W: a, V! g畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
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发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 $ _; k* E4 e$ A; t3 J, s- i

2 W. t5 V8 J' S  q  R0 w
$ t' O2 \4 z; ?! i  P* t对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

) O3 M8 R0 Q6 b" m俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
- T( L" O( c1 `! F2 V, U# b2 E2 q  P6 M2 b+ p! P3 {
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 ' u. t7 J% K1 v+ s' ^7 c9 [
1 [4 g/ M0 X. P' P) m
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
. E* Q1 l- E' a2 Q5 R: K7 G* [9 l( Q& L1 f- p. @  a2 @+ t
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

5 [1 L$ c5 o2 k4 k$ ^1 y- Y- p# Z' g  N( S# M
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?9 X+ r3 [1 K: E" F. E* }+ h$ f4 p

% p* k5 g+ w( L我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。- z6 Y9 O, ^8 G/ V
& f0 a# D4 u, C$ e6 s& D- n
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 # A2 T3 z3 A  e/ v
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 / U8 m( P% {( \5 c# d

# b) {. u% @" v( n* y/ Q1 q至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
. j. v* k0 F2 q; `3 c" f1 a
1、我讨论的是正常情况。
% |6 I0 X! _# k2 t) V3 |2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
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发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
3 F1 D! {) p: I/ m[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 0 u/ B: G1 b- H3 d9 g

2 R1 T, w: k! S  l至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
. F! {0 K* W* g3 t

  E+ D' w* g. Q% h8 d4 k: X; P* A4 P, ?* U8 ^4 ~" A  |) Z: c

5 N& F% W- ^; m
/ Z& r) ?. r$ C. L: w[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
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发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
$ J9 ^/ \; I, h8 j: H
1 q8 G4 x  P: T1 f1、我讨论的是正常情况。; O4 ^. s! K  U7 K
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。

( C" \8 g6 O; ]( ]& U9 y+ C7 w' K& O  `! e7 b0 w
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:  s6 ]5 v) Z3 _  j6 V
1 g% z$ ~% [# a2 g3 q1 ~4 l$ K
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。- g9 ?: R+ r3 _1 v# e4 e

" {, h' M9 l% ?4 ~" q+ B- Z国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
+ u" S1 n3 m, m+ h- w
) Z5 ^2 i+ m1 A# ~洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。' |# E. B/ k- H7 c: J

) T. P$ u5 [" |' F租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。+ ^: @9 m) T, ?( L/ M  h, {

/ Z& ]6 r0 a) R( x7 i: M6 h租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
+ Q/ x/ L6 E( B$ z7 p
/ G% l) u% i4 @2 w) i0 h买房子的,也可以很辛苦,我见过:) U6 v8 v! X* {' y/ E- T

$ O; \. s4 `3 B8 p买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.1 f$ b4 ?3 t$ p1 O* f" l
5 n9 j: M" A& z! o
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
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发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
* I& @: h: G5 R. o* B4 m提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
- n* V, i* D2 |) V

3 ^' C: ]$ R8 {) ]  a! B见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
2 o& \2 |* M$ C1 `# i- g严重支持,我在06年就开始看空房事!!

' m! I8 t& [: q4 H3 A! P7 W房市?房事?
. u. Q1 s2 n' j8 y& n, P$ O' |! A' `
" h4 c: ]: y% p8 O& a5 [( v[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
理袁律师事务所
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发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 ( Z8 W( D8 M# n) s4 p
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
$ _* Q4 }* Z+ {3 t. E, y/ Y" Z
$ H. k5 B' |- l- \0 _
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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