2008 不买房

qwlimited

啥叫杠杆作用？ 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱

gvjz

朋友，这就是“成功人士”和普通人的区别，钱的确不是省出来的，是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润，
. i4 ^9 ]/ \/ _  {很多朋友，忽然从打工状态经过这一，二年。一跃成为“成功人士，这在国内都是不可想象的，但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”，“房子出没出手”，应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了，普通人只好看好钱包，别被成功人士给忽悠了。

saturn96

; X* \4 `# f4 c; j3 g# ~. t5 d% ^4 q畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗

老杨

原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
1 n: ~, x. Z* o& r$ t

3 W& z) ]5 G4 |5 e: |- u对于我们这种胆子小，只会赚死工资的人来说，钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾，钱从哪来？倒腾出来的钱都来自打工的人，接最后一棒的人。说白了，投资和投机并不差得很远。

/ K5 p+ F2 [, l6 D% Z. ~俺娘说了，要想富，少养孩子多种树。

严肃地说，第一要有收入；第二要节省，有结余；第三要投资。这所谓的投资，不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资，风险越大利益越大，风险越低利益越低。

Peter_Shen

三言两语

[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表

$ U% C  n( A# [8 j& x至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的。
. h* v1 E) s, r3 `# ~# R* ~" ?
) o8 m4 @$ |& v. ~0 _+ K+ Y我只能说你对房地产行业太不了解了，连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房，骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款，他们也就不用骗了。

还有一点，难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
" c* ?! ~  g$ g: ~6 A
5 V) c( q7 |, o  h: P我真的觉得租房住，比我那个去年七月买房的朋友好得很多。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]

紫光

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
# O9 ~. q1 X$ q# b[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表

( c: l. c4 C1 [4 I' S! i至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

$ u* l& Q+ j: f. S8 U) y$ n% A1、我讨论的是正常情况。
" e0 m2 s$ E7 Q; j+ x5 S5 h2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

zhucalvin

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表

; T+ T% t& \& @" q8 V) U) w$ s/ z至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

0 w9 W2 b, }" _- P. v2 ^, N2 C+ ^; a
: j& V% m0 Y+ U


$ y( ?( H- B7 G% @, {) x4 X' _[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]

浪里黑条

原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
; ~8 w+ \9 R( h7 T& v1 R; L3 R
1、我讨论的是正常情况。
2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

其实，我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素：

. G6 y7 B5 ?) R0 `- s收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子，只是其中一个因素而已，无所谓租房和购房。

国人有一个心态就是：安居乐业，房子买了，最好是贷款都尽快付完，一家人其乐融融住在里面，才有一种归属感。

: T' E' B  X8 w( W* S9 R洋人不一定，我认识很多洋人，一直就是租房子住，有一个哥们，租了10年啦，按照他的收入水平，不买房子，我们想来就是疯了。好车买、船也买，每年冬天墨西哥和夏威夷，雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
8 g( J4 o5 I  t  V2 Q  A
6 k: h0 c  F& M! r) X) L% @租房也好，买房也好，都是一个住所而已，老杨说了：最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
  h7 p( s  L- a" [/ Q2 r1 B
租房子的，也可以很舒服，热水随便用，坏了有人修缮，坏处是随时面临涨价或搬家。

, t' V* W8 G4 q3 E买房子的，也可以很辛苦，我见过：
& E; D1 c9 g+ z( D4 h/ @  h7 e
& n5 r5 p% b7 c2 o8 I( E4 D6 _买了房子，美滋滋的面对着家徒四壁的室内，喃喃道：高兴啊，又升值了，呵呵。

jf108

Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.

( H, b( U) j' I* g6 l/ T2 H4 WThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.

franliaoning

同意楼主的观点

依勒特

油价高的，忽忽悠悠，接着忽悠。把俺忽悠得头昏了，先呕吐，后买房。

zhud69

定拉....喜欢大家关于房价的争论

herblove

超级同意你的观点。如果为了房子而房子，就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY

一个人游逛

cutie

宁宁宝宝

求教！何谓底部？何时？你朋友买的房子每月贬值一万？还是就07年下半年这几个月？按这速度贬值下去的话，到今年年底他还能承受吗？作为朋友的你可要多多关注他啊！

宁宁宝宝

紧急呼叫紫光兄！！

宁宁宝宝

提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！

qiaoqiao

三言两语

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

  C2 _5 k  e5 \' \" A: _+ W
见前贴。

大象稀形

严重支持，我在06年就开始看空房事！！

依勒特

原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
1 w/ R* W& R9 N% M严重支持，我在06年就开始看空房事！！

房市？房事？

. j' A2 B$ ]/ Q9 f1 c[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]

大栗子

好贴，学习了。

依勒特

wanglh1205

其实，租房，买房都可以享受生活！买房享受的是房子，租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水，买了房子是轻松不起来的，苦不苦自己有数！外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。

franliaoning

Montero

你的那个平房卖掉了吗？

浪里黑条

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
- w( b  q! d& P) M+ }9 W+ O7 `  X提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

8 A/ k2 J) {+ k) `9 Z4 c
, L) s9 G8 h" \% `' O: P2005绝对适合！差一点就赶上了。

萨隆吧斯