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楼主: 三言两语

2008 不买房

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鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,. f1 T9 [) D- F" O: c" D
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

* f3 Q. D& p3 W  P) y0 F
* D$ ?6 A( b4 Y. n4 w" `9 O% d畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
: I! G. ]* f" t- ~
$ N% I! _7 y( n# f
* K: _- o7 n' f4 H对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

+ H% m3 {; b4 N6 ?俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
5 e: }* v: Z7 B% U( Y% p2 d) C9 |# G; f) h! e* E/ {
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 $ g) B# J$ l: i8 V  b& y
/ Y/ s/ M( {2 W, ]7 [% K3 N
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。) t' D5 [; ^# j; x
" o3 w  T2 C/ A$ Q% ^. x+ }
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
) Q5 d8 A0 j' V  B6 u

1 [& h1 _4 @( K还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
7 p) W! K  k$ T3 r- @, h, |" q) a+ r8 g# z7 W7 ]( Y5 e9 T
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
8 R8 q! q$ D4 c" H0 R2 ^
- f: j: O3 ~! F) L2 V7 x' }[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
' U  R' J1 g8 p8 g[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
+ W; ~$ }* w% g1 _$ z
: I: ^; W5 ~- u$ |/ k至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

7 f* E1 F. K, J, K" D1 J1、我讨论的是正常情况。5 N1 \% [, m/ K" c% h* p# ^* d
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 $ t8 L3 R# Y$ O1 L6 U
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 2 S) ?  ]0 W/ f- g
: }2 a/ D1 U3 q) u7 w5 S. G# P. |
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

8 Q4 O8 p, G# W$ ?$ E8 p: J, q! A) m9 z; y+ W1 N
) ^7 l- C! U9 b, K3 ]9 Z0 X: N3 o5 ~, i

$ L% o+ g6 H9 q3 \4 E0 i' [$ b; y7 ~+ H3 M
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
) b- M+ [7 o: Z! l. ]- u, E# q, Z$ Y% v7 l
1、我讨论的是正常情况。
* F& |5 G- K. P: H2 J2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
: z5 B8 ]: w3 g
7 x, }$ v( V. F# I& t
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:8 ~- N. D; Z) P' L! ^" n+ \! _! A
' F. X$ E* {7 s7 h
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。, _9 a# R: W4 `% C2 g
2 k) R( I# l: q$ l6 P  q: Z5 J7 `
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。5 y* y7 M0 Z: J! z
/ m! w. A) o, v& S
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
8 v- r6 m' @$ X; q. Z# e1 f" ], c  \! R
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。% R0 T8 }# W* P8 o" n& ?6 d" h
9 N! \7 I& D: v6 e. o& [+ g
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
. Z- _- x7 |+ H) B
, c9 u- }' \8 [; ]( }2 f买房子的,也可以很辛苦,我见过:" c3 h3 `; I6 N- p

) G3 Y6 G4 {" A1 E# S& J! o买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
/ A( f9 H5 n) G+ c5 F  N! s% n6 m+ r. H% ]
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
大型搬家
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
; ]( Q4 X9 ^3 K7 m提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
% c3 T' v+ r7 o8 J2 N* ?& q
* V2 p; h1 ^" H- d
见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 + _+ y5 o- F3 m9 ^# S7 M% c
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
0 y9 `( x6 y: ]  F; M
房市?房事?' q4 f2 ^0 p0 S  O% H  J4 W9 X

; @* U( F2 T( d[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
7 O9 @" h+ R/ N2 g: v提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
) q6 |9 E0 c6 ~$ O( p+ B
) m  Z& s$ A# y7 K& x) X
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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