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楼主: 三言两语

2008 不买房

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鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
1 W, H9 ?! J1 g0 T4 E$ C很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

" x; f3 ?# y9 c2 B4 w$ }9 ~
/ i- U& n1 c2 X3 }畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 : o! Z$ D, x2 O: j' V

/ L0 N9 v) s% @0 p( ?& R" Y( m# V6 `, i' M& H! ]
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

5 O1 j/ x) M  m0 w俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
6 A: m; O5 |' a6 k. B# u4 Y- C' x/ l$ x$ d9 p8 X
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
0 Q' I, P, R- k6 Q0 Q% K; S% n8 ~+ R7 H  l. B. l, {7 a
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
( Q- e3 J) Y; I8 P' i8 \& n2 H& |7 N& ~, E" G6 a
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

7 R, e; N) z% U9 W: z7 e
9 R+ J7 o9 @# f) w4 R' p4 I: u还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
% i+ h$ z! A0 q) i9 n2 v" Q3 w& s3 W5 L8 r; C( F
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
7 N/ y! ], N1 j7 `6 m4 C% v% l6 e4 p  n# R( ~7 c" W
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
. _6 z+ r2 U; k' @: s' r/ h[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表   K! t* k+ D5 Y% }1 u
4 F2 }* s/ V1 W3 U' Y6 Z
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
9 x7 X8 A* P: ~+ p2 |1 k% O1 i/ v) S! O% m
1、我讨论的是正常情况。
$ e$ K5 X: y" I( K2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 ) {, f! J; n; O/ v1 _* d
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 * z6 F/ k% l+ Y: _" ?4 y
, ~) d* [" Q+ [9 T# z6 x3 H- @
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

- l8 ]6 }- ]  h0 s& @6 h* u4 `9 D5 w
7 a/ h6 w9 S+ i1 x$ m) v
6 M$ ]$ L  G0 p9 @$ \) e( C' }1 C. u; ~) R% L* ]% q$ ]& I# R

6 n* e% i! J$ `+ e[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
. s3 _8 [6 T) [0 _3 t5 a( V4 b7 k) W1 N2 _' X) u/ f4 Q) y+ ~, F9 f: U
1、我讨论的是正常情况。
% Z: d) }4 J: i; e- e3 }* q' h# o3 i2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。

6 p+ V* m: X, h; r2 u9 F! @/ q7 M& y" h% p
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
1 y3 D' A( M/ m
1 w# V/ r9 x$ A# ?3 x+ x5 Z收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。  Z- G8 g  J$ E1 T* c8 R3 ]
9 r. V3 u7 A, K! }7 x
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
+ q: @' y6 h! B* c2 r+ o% K, X/ m/ L. m
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。* i$ Z- G/ a6 O+ q4 A, w
' X! F" @$ V& i! ^+ d
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
$ H1 p/ D7 ^1 v) ]% v4 V( h, w) W+ M7 K8 }9 I" F
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。. N/ N8 W3 J0 |7 h' C$ X, F

8 L  H, V# A# m2 r& z! e买房子的,也可以很辛苦,我见过:9 G, p6 j; j* S2 A. V

% l# y; B& Y* h0 G, g买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.5 F% I  ^1 d2 x$ s
8 ]; g' f7 b2 @! `) o
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
+ U. r+ \/ P4 H  V- M) {提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

: I6 J/ p( F8 o: I8 s3 b. B% r% F6 C5 c0 R9 @7 Y( }' o
见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 * V+ m3 j9 A; T9 T! f
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

8 [, K; d8 o" A7 d7 Y1 N, w0 Y7 N1 |房市?房事?6 T; ^& t) ]. G+ f

6 f2 i  i1 n# D6 ?- c# ]' B[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 * o5 `" x  c+ |) V2 v% t
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

) ~  O/ W- ^2 n. `: P, }7 G4 N) B1 K4 D9 @# i5 {& \5 y! V
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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