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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2010 房市解决之道 - 临别一帖
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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。0 w, D/ f/ ^' ^4 C
/ \9 R! n1 [6 v! {$ p) ~& _, p
如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...  c5 ?! C2 @) u* V% U  U' B1 C
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38

! q5 f+ r% d2 b强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后，给大家报告一下。
9 e4 M- ?6 j) n% q# S3 {美国工作压力比较大。以我的经验排除! P8 q  d# h! V% s' t3 a
气候因素，两边生活无太大差别。- N: m: l7 C" r0 N; Z
9 W7 h% [/ ?/ B# ?9 K  v+ k0 S
鼓励年轻人勇作美国梦！
+ c0 Z. e( B9 V, u; rOOPP 发表于 2009-11-30 19:09

  I7 B4 |' H9 U
( P! s* }- U5 F. L“美国梦”？！谈不上吧。. E; J- K1 Z" [* Y! o

" G  H9 ~8 L: N- F' P如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享！9 U7 m; g, n  F8 A
+ |" }7 `! H1 w* y, Z4 ^
一路平安！+ ~8 {) E' q, _* Q) `
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

" i$ w+ z1 u% E4 u4 U" Y6 k! |
. B9 g, s. O& a" r/ r* C谢谢yj151.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
4 V9 B$ y  G7 W" v1 p4 \lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49
9 v' \$ }0 U9 j' r+ R/ @
, F* W: s/ }" X/ Q+ B: y3 C
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
1 v. |5 r/ ^& B5 {" Z: F3 b7 y
7 @% g1 o& f0 W在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。& {2 a4 u. ?9 T+ o, p6 L, {

( u/ a% @% p# u在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 .../ C) y) |/ Q$ T4 i* y  O
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
5 f/ X8 V) \( u, i* w
我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国
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猫咪
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
“美国梦”？！谈不上吧。
7 j; c# a  j: S0 i; X& |* d% \- F* t/ V  P/ x. Y: e1 p' |# M
如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
' {, X8 q, @  X, V' ^三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

6 |( F" [& e; M# U
: w/ x, k0 T) t+ \8 J2 Q* L+ b" z2 J( O' c" |9 S  q+ [
如能找到这样的地方，这是最佳选择。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
! w: g' W- l% x  A. N. J% r  _
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...6 X7 G* `( W5 t! @
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
- y+ E* |4 T; P! C1 l0 d
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...8 O" \+ X* D0 |5 M
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43
. x8 q+ [$ i! w
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑
: F( O4 g5 @: P) F4 t, s3 U  i& o  v% r1 \5 j+ z2 D% G
议题转向－在美身份？
. d* \% g2 ~& h& V5 J8 J+ v当年沈阳同胞就搞了很多公司。1 S- W% H: |7 v& P
老美甚为疑惑。
) h% }& b$ c" u' `( o, i总感觉－－楼主这趟车搭晚了。( U' R. K9 {" [' [, q# R% `
; Y' `) I" S( I- r) P# F8 @( _. A
Anyway,who knows,maybe.
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
$ T, s' K8 \1 U+ dRapala 发表于 2009-12-2 09:49
( T" h) `- \$ f# T, Y6 {

8 X# V: ]. |! h( \; I9 O& B7 a( W也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 / {' h6 ?) ^) V6 x* L4 }, V8 J2 s

8 T7 T' _7 }* f+ `" k9 }两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
( g: X# ?/ J( z  E买了一旧车，车身上竟有一枪眼。. v: p- S# Q$ F5 Z+ a# ^+ z$ `
我躲where！
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...: R9 t3 T' j0 v0 `2 q
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

3 j. [1 ]* P: r! b, e6 e" S8 X8 ]7 C8 a' {9 U美国投资移民的要求是100万美元。
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feng99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
/ [1 I% G8 D3 V8 `第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.# A, f0 \9 M: S2 p2 H. `, B5 M& w
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?& m+ C( H: ^; h2 C: ~0 m
feng99 发表于 2009-12-2 15:26

/ T: [/ V9 [" E6 ] ; z: t: `+ v" R2 j" F+ D; s
1 v9 o0 L- R5 }- h4 [% T9 E

- ]2 v. E: x$ m; j+ [第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。) l6 V0 r8 }: k
现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？4 ]8 d9 o9 f7 o+ ]; ?
6 U/ T% U+ I, U+ q6 S1 [0 f
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
; U# H: B; {3 J1 k* n0 P+ {- c/ j! ^
不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
; j8 B/ }/ x2 m三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
  s" b1 l) y( }( e" y9 R" v
2 `5 w3 G2 w0 L/ a1 p
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？* F3 ]0 M* D; a4 z2 y  N7 S& d
有两个问题想问：
0 P. L3 Q1 n" z9 v/ J* i1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 . x5 w  ^$ O* X! _% [; B
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
: l  j* }  {5 z& b" q& W
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？( \, T* Z. I! Z; _1 {
有两个问题想问：2 t1 }2 Y: ^. {5 s$ r$ u2 w$ d3 B
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 8 |6 g3 u% n7 `4 e/ M
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 .... T/ e' M8 f) ^& ^
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
# Z6 W" R2 P( _

1 g  V4 n: E/ F" O$ [莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。# L3 c$ U8 v6 x3 }7 G
. K7 ~: V# [9 d% u
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。+ v4 O  I7 W# x. A' G9 G3 N

. u0 ]* T. E1 k  B  W$ v! T; c5 |8 j2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。
# @: I7 I  q+ U6 B/ @. G7 N: x& n8 H
4 u0 ~2 ]* n- R. c! P3 T1 B房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
" S2 f) q) _3 d" C% f+ X
( ]- M; S6 k" ?* ~/ b医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
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sourwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
# |' v: \' g6 _3 I9 T, m ...1 k0 W2 v. O: {8 u. H" Z' ?
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
' x) c- d2 H8 F% t7 f
LZ是单身贵族呀？不简单！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。. x* `+ q* b* h5 I, F8 `/ N
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？+ k; g/ ~1 p& \2 J
有两个问题想问：
! T7 s5 i3 F( u) G' r* u1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 / P- o, ^  f1 W7 ~% q1 G6 i
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 .../ [& [2 V( S! E# U! E
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

% Q+ w( J1 [' f6 ?这个我比较有发言权。, \7 _! s! `" [3 U
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。7 H7 X  {2 C% z% B0 ^  p2 L1 W* O. C
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
/ o, @  k% q2 S7 q) |% ]( X; k% ]4 n5 X- F
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
- c, P' r8 T' ]7 A: [; [
, m. t5 r" ?( H  |! ?  ^! A2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
& Y0 a  D  b7 G三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
; q2 J% Z% h! ?9 O. k, Y. I6 O
单就医疗说一下。
, s+ E3 H# b$ `8 V; E8 z) ?# t美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
2 p# v6 F3 Q/ P* E. N- q) f6 B2 r- I9 A6 A但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
& t7 l6 i+ V1 B7 {9 W本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！. e& j+ k& Z; Q( G) f
紫光 发表于 2009-12-2 22:50

  s6 y( s" k# f! p  p# L) P说的好！！！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
这个我比较有发言权。
; N& U3 \$ r2 t, V# R; K6 P0 x我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
- s2 j* Z) O% [4 k3 I5 p. E4 G总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...& z) ]9 z6 _! V* w
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

6 F- r# f: E; s# K9 t( A4 |% ~2 ~( @$ r( g. b, @

& f5 U1 v8 }! j% k1 n8 v2 s我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
what's 水贴 ?" `, o/ h6 i" M& e' v5 k& E
" ]/ a1 ?; N9 \
Reply to cougarzuo ' x5 ?; O. M( ?9 {8 t; V% p# a0 a
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
* n3 k) X9 d- ^0 q9 Q  Z+ V0 r) tHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
9 B) X& _; @" m- t# w) |/ X& p3 C- y$ G% C5 g7 ]1 n+ w& T2 v" c
Reply to cougarzuo ) F! S% Q. X3 ~; d( t5 b
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
! j3 n5 t* E& S8 jHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
" @9 D; Y) y% b' u8 S$ O莉香 发表于 2009-12-3 13:00

) L  V* J+ M$ l& y# y1 ~+ l' k8 R% D  G; p$ n
同问。
大型搬家
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溪水长流
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
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cacnab
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝福楼主一切顺利!
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luckyedmonton
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 17:02 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
- i7 q. [7 L( |# m- p+ U三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

0 c. L6 J8 g( f3 G$ n9 l& h6 W$ s$ Q+ s7 Y
有了加籍就可以去美国工作吗？
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