2010 房市解决之道 - 临别一帖

yj151

谢谢楼主的分享！
4 C# v( s* ?7 ^6 e2 G4 W4 c8 A
一路平安！

lmyczh

我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。

如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...
; R) |* C: f7 L* K. u# ARapala 发表于 2009-11-27 10:38

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.

三言两语

希望楼主到美国后，给大家报告一下。
# o3 [( }7 `3 w  p" w/ k! B5 P美国工作压力比较大。以我的经验排除
气候因素，两边生活无太大差别。
) ^& L0 ]8 {1 e3 [
鼓励年轻人勇作美国梦！
# `2 T. Z. s! L( ZOOPP 发表于 2009-11-30 19:09

+ H- A4 D5 C8 |& ]+ [6 J/ p
/ E, m; i: N3 M% ]7 H- D“美国梦”？！谈不上吧。

如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。

三言两语

谢谢楼主的分享！
  d. R, _0 |) d4 H* |
( ~6 {+ X4 s, U$ f* t一路平安！
5 r( @, @4 d" u* l3 hyj151 发表于 2009-11-30 23:47

$ [4 _5 y/ o- K3 D+ \7 U  g
; b4 \8 g8 t- a" ^谢谢yj151.

三言两语

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
9 d2 c6 l7 |$ I$ c9 h4 llmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

1 g( E; A' Q- Z8 D0 I: M' L在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
2 d! I% h0 H  x
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。

uuqq

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

1 Y+ G( H% h) @5 i9 t在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
* B3 z$ R4 s2 O4 p) P/ v' M; G; w三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

' M$ e) |9 t3 r我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国

猫咪

“美国梦”？！谈不上吧。
2 f. l) I' \8 H
如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
0 w5 g# c+ c- ~" }/ [4 v三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

0 b5 T/ d0 o" o9 b
  `$ ^% d( i. ^2 N. {) ?) y
$ @- f1 Q/ F# c$ F, G& p如能找到这样的地方，这是最佳选择。

cougarzuo

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
! U" r; q7 N8 _: H& @- z
% u" Q7 F2 O! x/ V在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

3 t1 G& W; F" T在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。

Rapala

在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

) Y& e4 B8 v, f0 z' x4 V" B看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。

OOPP

议题转向－在美身份？
7 W( ^; W& M! Y- }0 ]当年沈阳同胞就搞了很多公司。
. n3 {/ C2 `' Z+ r. M2 [老美甚为疑惑。
& S8 ?7 I& b8 i: }# \总感觉－－楼主这趟车搭晚了。

  ^% r- c! a, X5 [, t: u4 `Anyway,who knows,maybe.

猫咪

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
( B: K* {2 g  g  y8 ERapala 发表于 2009-12-2 09:49

* W- t, ^0 D' K4 S, o  m也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。

OOPP

) ]% ~, ^" e  }0 y  y$ c# r
两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
# J+ V) C% g' b$ X4 K9 \9 ]( ~3 o买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
+ P5 }/ L1 R6 C" ~2 A/ V我躲where！

cougarzuo

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
) [8 ]& P0 Q' t* e1 DRapala 发表于 2009-12-2 09:49

美国投资移民的要求是100万美元。

feng99

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?

三言两语

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
$ M. P( t* p( o$ n. T3 zfeng99 发表于 2009-12-2 15:26

# ?6 t* _: B/ ~2 l6 X5 ^) F& B
- e9 z( D2 ~! M+ z' W  g3 [第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
9 e, [; [  o# P/ M. T. @. j现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？

最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。

三言两语

到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
& A$ o. H4 o" ~. }- D6 l
5 w2 ~7 i9 ~& \' b# U; a  A6 Z不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。

莉香

横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

: U/ ?5 Y8 l9 O- i' F讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
2 C+ K, N" K% a, C: n有两个问题想问：
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
1 u. R: K) I; n4 q8 y5 F2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。

三言两语

% D6 s' k8 h3 N% B) _2 u

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
9 l9 W" K* u1 ^& i8 P8 ~有两个问题想问：
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
7 g& \9 P! `; }2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。

2 V1 B: j6 ?' Z4 j# x4 U( p6 W$ D1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。

房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
! d4 A- Q/ H7 ~( j1 L+ S
医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。

sourwood

小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
4 D: Q" v* }% O% L1 p: c( e9 _$ X- f ...
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

LZ是单身贵族呀？不简单！

紫光

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！

YIYI9656

cougarzuo

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
( T, V' P: Y/ }* t' A; u有两个问题想问：
" @/ @3 y4 d7 ^) T7 `3 b% r1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
; ]2 _/ [' t$ v( t6 T莉香 发表于 2009-12-2 20:46

& J6 [- k. K' G5 _1 D. M/ H( T这个我比较有发言权。
: `/ U2 t. P" l* z, A我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。

cougarzuo

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
" o) R* [" U5 n' R6 \1 h- F
# d7 o& k! i9 P  ^1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
+ H$ k; n. ~8 m
6 r  i+ |5 M4 u" ]' l) _; V6 ~2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
- x" U, w6 }+ w6 z2 u" j三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

" v* l5 R. t7 o' ]* U4 R8 [( u) [单就医疗说一下。
" I4 k8 d8 f7 ~8 S美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
- ?- u; Z+ x5 `3 A/ j5 N2 s但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。

兔宝宝

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
, }4 p1 J6 K+ ]$ S8 Y9 P# Z4 u9 z紫光 发表于 2009-12-2 22:50

$ X+ |. x, e0 a% G* i) @; W) W说的好！！！

猫咪

这个我比较有发言权。
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

8 h. p1 f: R2 v

我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？

莉香

what's 水贴 ?
: \1 a: @  x! P7 |8 y# u/ k0 J
9 L1 l3 _% ?: G5 B$ fReply to cougarzuo
3 P( j; M" @2 e2 X: p- J0 q1 IThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
2 o) C7 G/ D( [* N+ o) aHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?

edmonton-fish

典型的生命在于折腾！

猫咪

what's 水贴 ?

Reply to cougarzuo
( h) x; k1 @" r; F- ?Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
: r, N/ r) l9 F4 Q! H& bHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
莉香 发表于 2009-12-3 13:00

3 P, R) R) }* w
. s/ W  ^" {$ ]; T/ T+ S6 I) P5 L8 @+ Q同问。

溪水长流

祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。

cacnab

祝福楼主一切顺利!