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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看你是有点混淆了,现在谈的是自住房,投资房不是大多数租房的人考虑的。+ h" S/ K  z4 h6 y9 Q" H

9 H( ~9 I7 i! N( ^: f如果你住一个城市,几年内不搬出去的话,当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人,都是这种类型,没有老杨那多余钱投资,也没有你 ...
* Y1 `/ v: s9 b* q- l6 N' dRapala 发表于 2009-11-27 10:38

5 F/ @, n( S- u( ]+ j5 m强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后,给大家报告一下。% N0 H8 v: f. K5 O- _% _4 c
美国工作压力比较大。以我的经验排除
9 V; p8 T1 u2 C- y# u气候因素,两边生活无太大差别。4 ~& p; I; G$ g' I0 R  d& e& R
" |4 z  E) s0 M: o( ?: x
鼓励年轻人勇作美国梦!; T6 [( O( v# Q: Q( M( f
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09
% I- g. V( o9 j! o( Z) w- d
" Q6 `0 u  l" x5 D
“美国梦”?!谈不上吧。
5 j2 T) P6 O: Q  I6 H4 j; c* x" e& d% n$ n8 G& K7 l1 @: Y
如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享!$ p. \- J6 Z$ g0 P, B6 U, Y

& H* g* W. u; D8 T% Q8 @一路平安!
7 G- l% ?; W6 ^yj151 发表于 2009-11-30 23:47

6 U0 _" a# Q" w' |; G
: K$ v3 Z* h* c  Q谢谢yj151.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.. z" F5 I- i0 A" c& d( g) D
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49
  M. O% z& h* N
7 U' Q/ L, n2 N& L
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。' A6 N& ~! ?: M7 L$ {! ~, @

. Q' h- N' d! ?9 C8 {6 ~在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和中国城市也没有什么区别。
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发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
1 D3 ]) ^$ v7 L4 G- s4 `6 c
4 u- ^7 h$ l7 o+ H在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...
$ \* g, M  U" y三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

; p# O8 |+ ~# F; P我觉得这里的华人挺多的,如果太多了,多难找工作呀,我们都是技术移民,不是大款,温哥华再好,也不适合我们,有工作又中国人多,那是在中国
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
“美国梦”?!谈不上吧。9 {. X' H) m2 I& Y5 G: q
) V0 Z6 [7 }) y: ]+ i1 k( M
如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
$ K2 m; N5 Q. G$ @8 \三言两语 发表于 2009-12-1 19:57
7 s( m: {$ {- G  G, n
. i$ w5 i1 A( \1 [- j) A% Y) J* y5 e

6 K: a$ s; U2 d; _+ ~/ N6 S% Z0 }如能找到这样的地方,这是最佳选择。
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发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
! n$ j; ^/ ^- F. d2 r! G" ~1 A( D# [5 O
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...' N' M* l" |. v7 v0 C) _
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

! F9 x8 \" ~' E6 ?在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡,感觉有点给祖国摸黑。
大型搬家
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
4 G9 l9 a. a+ r2 |7 k1 p9 Scougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43
' I( j) M! ^+ R- H) _1 X% w
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国家,投资20万的生意就行。
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 - z7 ?6 `! I& {/ }' H

2 n- L: c8 l/ @( T6 f3 C议题转向-在美身份?' s+ j3 U' G6 o: j3 N5 m# m
当年沈阳同胞就搞了很多公司。# i) H8 h2 G; C5 p/ S% B4 J% o6 b5 j
老美甚为疑惑。
1 R7 U: [1 i2 O8 i( j! u总感觉--楼主这趟车搭晚了。0 |. c, z: X0 n

8 z+ z' x; |& p7 ?% ~Anyway,who knows,maybe.
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发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...6 s/ C" [" J3 V& c
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

& M: O) R" C7 \. U) g
; Y, R* `$ \( \5 t2 s" J也听一些朋友说,身份是大问题,最后不得不搬家到加拿大。
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发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑
9 T1 f5 m: n7 z$ ?: W
, B0 Q0 d* |; ?# L: h两次遭遇枪战,吓得屁滚尿流。
9 Q+ |- O% P) W0 D8 @" }2 T买了一旧车,车身上竟有一枪眼。# ^+ i5 q  R; s" c6 c' A9 T% S
我躲where!
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发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...
/ i# c7 `* ~) ?. gRapala 发表于 2009-12-2 09:49
8 Y+ y5 t6 o% B
美国投资移民的要求是100万美元。
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发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国./ |9 c+ ]9 M8 f% W) o" [2 }1 v
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
0 _8 m+ V/ p7 B# Q第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
4 v+ r2 ?8 p" W/ |2 K1 N* yfeng99 发表于 2009-12-2 15:26

8 q  L1 f( j4 O/ R; i! b
/ t, t5 x0 j8 P$ ` 3 s# h) b' X4 y) ?; ~. e7 d

! D! }( Z: y$ ~+ V2 x( k0 R& M* x第一次移民的时候,我们有语言问题,没有当地工作经验,不了解当地社会情况。
! h1 A4 Y$ L* ^& p" i% d; U( f现在这三个问题都解决了,前进道路上最大的障碍已经没有了,还有什么可怕的呢?
! L1 |0 x6 }1 d# }/ l" M" B& H. K0 y* [( D6 T
最坏的可能是:在美工作几年后,再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止,还没有人对去Winnipeg或Regina,以及在爱城买房的方案有异议。
( [3 u7 }' ~7 ]0 z0 \2 z  J+ M( s0 q% T
不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...8 F' E) g% P: E$ }5 }
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

* v+ ^' X" y# m2 o) c! q' h% q
8 a$ i% E1 [$ X/ b  l% T! V讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
$ G1 p' k; c! N有两个问题想问:
' S  ?( y* H4 i0 ~1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。 ( p, L2 a, M. W$ [4 t9 N1 v
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗和保险等等。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
7 Y) d$ }9 j4 U3 q9 w& ]4 G
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?  j3 m2 G: w, z: m  o! z! u5 I4 P: G
有两个问题想问:4 K, O4 q$ u3 T& M! s& M
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
' e! \9 S4 [7 Z$ X2 p- b2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
2 a( z  J6 h1 c: G. g$ h莉香 发表于 2009-12-2 20:46
$ l) D. N$ ~8 t1 ~- [6 u

" C% f* j4 O" Y. N莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
3 h, i- y( f! n5 O7 V. ]
( P7 v! l  E9 t. L4 t$ X1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。
% K. d' X% d$ M; n2 I* f$ ?" M
0 V9 _) n" p& D: U+ S4 {3 k2. 不好的方面可能就是身份问题,要再走一次移民路。7 l' H( s6 t; j$ j  x, I$ Y

5 [* u( J) x0 ~" w! e. W0 i. D9 |! z房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷,不再承认加拿大的信用记录,不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后,有了美国信用记录,再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
: m9 [9 d3 Q0 ]# `5 G4 m3 I* a
医疗方面,保险费用是比加拿大高不少,但服务听说也好不少,致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望,相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。6 u' L. m5 O/ K/ i
...6 G# G$ p! ]$ G, }* X
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

4 _! g  n  s1 U2 G# ~  b  K! zLZ是单身贵族呀?不简单!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。- Y; }7 Y* d4 X7 A7 W0 f# R
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?# n0 W0 \8 J! s6 t1 j
有两个问题想问:
/ o$ p7 N) A9 z0 ?2 c1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
0 E7 [+ w- v- M  _2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...7 g+ u" H, ^- e% E* P, C
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
. Z, H0 X$ W4 q+ F6 T0 t# X  `
这个我比较有发言权。
" J0 B5 g8 p% B/ T! `) p4 T, f我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。
( L8 N7 r0 v, N% T总之要去美国,最重要的是自己要有真本事,一旦被大公司雇用,其他的都不是问题。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
) p5 ?" O, i; f: D& a
" o' M: {% J: g1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。. o% P) U" K& l$ l
3 l: z& |  P) B3 A3 c8 a2 o: b
2. 不好的方面可能就是身份问题, ...; R( w2 e2 R7 D  b" k
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

3 n; W& I1 W8 {单就医疗说一下。
, ^3 X7 r2 e" I  `4 _2 H6 l美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例,在这儿的收费是400 左右,在美国是150。- ^3 e& b9 T8 K+ r; X
但如果没有雇主的资助,医疗保险会是个大问题。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
& i" j, z, o) j3 p- C$ |0 i8 \本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
  J8 \- m, \4 E7 C) y4 T; z紫光 发表于 2009-12-2 22:50

* _9 `$ W' D  n; H1 ?/ ^4 |0 {, }/ f说的好!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
这个我比较有发言权。; m9 A( k) ~2 w7 p. |# ]3 c0 \# E
我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。6 I7 N0 u8 U3 t% x% }# d! a9 Y& L$ v
总之要去美国,最重要的是自己要有真 ...* K% G, ?) i6 `% T3 D" u  p4 J
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

; T+ m9 c8 d5 o. Z" D/ j, v
7 y: v' t* h% l/ r% W
" |& D: Z% k- H% v. r' V4 t我们本周六11AM-1PM,在福州工会有个聚会,主要聊聊美国的一些城市,生活,就业,房市,医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验,不知道您愿意参加我们的聚会吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
what's 水贴 ?
- j- C& j1 j  g: R0 R5 ~0 j# I! a, P5 B% Y3 ]$ U6 W
Reply to cougarzuo 3 H2 U+ l* j. ~5 F2 `1 F
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? ! B3 G4 x6 ^" G2 _
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?  N4 ?4 ~# }. R  P6 W2 t% w

: R. N; J8 M, F4 T4 cReply to cougarzuo / w  m4 [) x$ t7 V& g7 ^
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
; d8 X  A" I0 g, M+ q( c) }) FHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?4 [: y% O- \' b# E
莉香 发表于 2009-12-3 13:00
1 C* }0 J, e; Y
3 d1 J/ |  X8 d3 x+ ^
同问。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
祝福楼主一切顺利!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 17:02 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...1 |% S  z; N! \* d
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
* e  K$ m& k2 u/ g- A+ l9 |5 n

, q# R* a+ C; c有了加籍就可以去美国工作吗?
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