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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑
8 G. g7 O0 R! X. b* M0 j0 A7 i
" u, r0 P& X* ^. h7 r7 Y8 f; b/ U' V续:# J* X- Q& y" ?" j
之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。. E( D+ M; g3 v% F3 ^
说是房东要么处理,要么取消合同。
% O6 f  ?$ b& ?+ X我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。
+ k: p0 W3 {& A, l后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。1 k  r. j: k) h$ I2 }
我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。
% o2 d5 k& U0 z/ z3 T1 [A说:好的。
/ v- U  X, P# I4 N9 M至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
理袁律师事务所
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:028 ^3 F$ p8 N! `7 t) U
经济人知道你不在这,故意的

: D; V8 {9 E8 M3 P. w是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:# W3 ]/ P0 T2 B' T8 X' x
第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。  A  d  O+ o! z/ q
是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。
. x0 c5 V& P9 g9 [; y( ?' n现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!
" I1 A8 Q. @$ s8 @% [我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
大型搬家
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:112 ^" I+ @8 V) b, i
摆脱经济人啦,结束了

# }4 n4 ]. `: H( E谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:34
+ N% a! k$ _/ ?& H他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...
. q( J' P  Y- n  d
谢谢支持!理解!特别的感动!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34( J" T! Q2 h+ z% O$ a1 o* f
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

( i" D  ^) b# n/ m" B谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
9 R0 I5 b3 K* J/ d$ q, W) b& t这经济人就是一个无赖,骗子
2 \  |$ ~3 T% b' f; C; S- ~
如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
$ r1 P- j6 @% Y- X% B# n: G8 m这经济人就是一个无赖,骗子
; ~" `5 f* A- j- A  e# ^9 U( ]; X
是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49
( `5 A) A& Z$ Z我不用手机啊
6 Q7 D" B( o7 R
难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:41
  v* N9 f% \, s+ p$ F/ \# M! Z经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
" b; d+ {) G" d& Y; a1 G
你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑 $ ]4 D' B9 v0 h6 A7 e9 y% ~
laojiang 发表于 2016-10-30 23:46
, v, s( q' @& n/ ~9 y8 I5 q如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
  L' v% P, n+ Q6 f' ?* m

/ n( h: [/ a( ^  v5 `* v可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:54
0 h% F& W: j5 B# h  d) y人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...

- m0 f( r2 j3 F9 L- O9 j# A嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:57
; O0 e; K9 z5 V- {# e6 L, j! U6 R好像我老家人
9 a0 z/ [3 J9 K5 y
哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:50. {2 {' [6 A1 z7 e- Y9 r7 Q3 E
难怪你这样认为。

1 M2 o: H! A7 g- d, J4 t% S直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
大型搬家
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
大型搬家
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 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:01: ^  f0 t1 [& M( T7 j5 \3 G
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
- L5 l# k# @) R3 y# q
有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34
9 F/ V& j& F6 C5 B$ [8 [你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
4 ]0 Y4 @% o- J, f  R7 }
贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
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