◖◖◖ 爱城每日房地产市场销售信息◗◗◗

衣食住行

9月17日:（11：28PM）：
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7047房子在出售。比上周五少了107套房子。
光Edmonton市区内的房子：5262套在市场上。比上周少了19套房子。
从上周六（9月10号）到这周五（9月17号），共257套房子转手。从上个月18号到这月17号，共938套房子售出。销售量在缓慢增加！
- j* T6 o" B  C1 V0 g2 h* A" D
6 M5 a! U1 D( L- ^今天（17号）：
新上市73所房子，市场上40所房子售出。5所房子Pending。62所房子降价，3所房子涨价。24个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

请教:挂牌到期的房子是否仍在MLS excluding those 下市 houses?
$ a; U; R- ^) V$ q, G7 ?Hills 发表于 2010-9-17 10:18

现在的市场上，大部分挂牌到期的房子会从新List（会用相同的Realtor或用不同的Realtor）。只有很少部分退市。

5i5j

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿

常歌

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？

衣食住行

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿
& m+ ?1 b6 I+ ?4 v' C6 K1 I' G5i5j 发表于 2010-9-17 23:59

8 _( V( d: Y  q( w4 a& N刚看到，希望回答得不太迟。
3 C" o1 b& u+ O: e" ?在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
! Y5 s! a! ], w9 T$ `, n2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
* s& `" g+ E9 ]) r2 L/ p3。挂牌挂得太久，没有合适的Offer，生气之下，涨涨价，然后下市。
4。相对来说，挂牌时挂了合理价位。但Offer都给得太低。为了满足大家猛砍价的获胜心理，提高价格，让买家获得砍价的快乐，同时又使得成交价不太低的策略。

衣食住行

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？
9 p5 A8 ^6 K% x$ a常歌 发表于 2010-9-18 22:14

: v2 a# V8 u; N! A7 @% G应该会。银行留着房子是没用的。但也许会换经纪人。

衣食住行

9月18~20日:
新上市116所房子，市场上52所房子售出。5所房子Pending。96所房子降价，4所房子涨价。60个房子挂牌到期。8个下市。

郭森房贷

刚看到，希望回答得不太迟。
# O% T0 X$ n6 ~+ A  S4 L在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
7 f  b& ]( o3 v. M4 t4 s7 b$ W1 S/ N1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
& A8 n  |2 C: M8 W+ i3。挂牌挂得太久，没有合适 ...
* B# A7 K7 [1 X! Y' j$ O, U3 l衣食住行 发表于 2010-9-20 22:35

& _' A- _( ]5 E1 ?8 n
或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！

whst111

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！
郭森房贷 发表于 2010-9-20 23:40

Good point!
! v. g8 A1 V' m* x5 f* s, U9 n, B多谢！

whst111

9月20~21日:
新上市72所房子，市场上35所房子售出。5所房子Pending。76所房子降价，2所房子涨价。56个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

9月21~22日:
; e- `2 a( O% ?# S4 i3 Y新上市53所房子，市场上32所房子售出。2所房子Pending。53所房子降价，1所房子涨价。22个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

9月22~23日:
/ h0 E0 n0 H# j2 _# ~3 @" }; ]) |: J新上市49所房子，市场上27所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。29个房子挂牌到期。0个下市。

衣食住行

9月24日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7105房子在出售。比上周五多了58套房子。
4 G- T! w# \5 w' `/ m, k1 @光Edmonton市区内的房子：5251套在市场上。比上周少了11套房子。
从上周六（9月18号）到这周五（9月25号），共175套房子转手。从上个月26号到这月25号，共879套房子售出。销售量在减少！
. ~1 C, B$ m6 z/ @- K/ x
  }# J% F# g' s: H" c5 f今天（24号）：
新上市63所房子，市场上30所房子售出。10所房子Pending。58所房子降价，0所房子涨价。44个房子挂牌到期。7个下市。

驾车兜风

非常感谢衣食住行！给大家提供了一个了解房市的窗口。

驾车兜风

Summer结束，Fall也即将完结，估计销量会继续下跌。
希望衣食住行继续提供信息！

DELTA

衣食住行

谢谢各位！

衣食住行

9月25~27日:
新上市89所房子，市场上49所房子售出。6所房子Pending。88所房子降价，3所房子涨价。69个房子挂牌到期。7个下市。

5i5j

刚刚看到回答，谢谢衣食住行！

冬天来了，房事会更好，呵呵~

衣食住行

9月27~28日:
: _; t7 ~$ s( ^+ t2 \0 v5 a新上市61所房子，市场上43所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。23个房子挂牌到期。4个下市。

algebra81

感谢感谢，好有用的信息！

清心小茜

感谢！
) o4 E! j4 I2 |) k  R1 V0 a! G

衣食住行

9月28~29日:
新上市41所房子，市场上37所房子售出。3所房子Pending。65所房子降价，1所房子涨价。50个房子挂牌到期。4个下市。

别问

没啥太好的选择，真正好的房子一直在挺着，根本不降价，还有不少都下市了。我只指西南区的。

衣食住行

8 N) t* ^5 p" s: q9 ~9月29~30日:
" e* J+ D" g5 ?/ [/ V; _  H, z/ ^新上市57所房子，市场上35所房子售出。1所房子Pending。49所房子降价，0所房子涨价。21个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

10月1日:
; P8 G  a, n7 X  ?4 V; x爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有6635房子在出售。比上周五少了470套房子。
' }. G% E3 e& V: k) a1 [0 M6 J9 I: N光Edmonton市区内的房子：4907套在市场上。比上周少了344套房子。
9 H9 \2 K7 _: f: E$ {# M4 ]1 {8 n从上周六（9月25号）到这周五（10月2号），共212套房子转手。从上个月2号到这月2号，共866套房子售出。销售量在减少！

10月1号：
2 J3 s2 f; B7 M新上市108所房子，市场上48所房子售出。2所房子Pending。82所房子降价，1所房子涨价。422个房子挂牌到期。6个下市。

大黄胖

感谢衣食住行，这么久的坚持发送信息。崇拜！

衣食住行

10月2~4日:
6 K+ ]/ G7 l$ H0 F8 F新上市123所房子，市场上42所房子售出。4所房子Pending。68所房子降价，5所房子涨价。91个房子挂牌到期。13个下市。

衣食住行

10月5日:
9 T+ W- c* v% B2 s+ Y9 f; x新上市73所房子，市场上34所房子售出。4所房子Pending。55所房子降价，2所房子涨价。28个房子挂牌到期。3个下市。

衣食住行

10月6日:
9 g+ C+ N' \) u; M新上市66所房子，市场上30所房子售出。3所房子Pending。61所房子降价，1所房子涨价。21个房子挂牌到期。5个下市。