◖◖◖ 爱城每日房地产市场销售信息◗◗◗

衣食住行

9月17日:（11：28PM）：
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7047房子在出售。比上周五少了107套房子。
) I% @0 B% n+ P! z* z  e光Edmonton市区内的房子：5262套在市场上。比上周少了19套房子。
, }) D% k' k/ f7 V8 R从上周六（9月10号）到这周五（9月17号），共257套房子转手。从上个月18号到这月17号，共938套房子售出。销售量在缓慢增加！
1 I0 ^- L/ q- i3 V5 n9 h" O
今天（17号）：
* j4 @4 O, _' g% I, k! g新上市73所房子，市场上40所房子售出。5所房子Pending。62所房子降价，3所房子涨价。24个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

请教:挂牌到期的房子是否仍在MLS excluding those 下市 houses?
6 r3 q2 `5 \& I6 f) ?! IHills 发表于 2010-9-17 10:18

现在的市场上，大部分挂牌到期的房子会从新List（会用相同的Realtor或用不同的Realtor）。只有很少部分退市。

5i5j

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿

常歌

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？

衣食住行

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿
0 a/ M6 H1 K# {* _, G5 Z8 R" Z. ]; u5i5j 发表于 2010-9-17 23:59

' }* s8 m5 G5 t) U刚看到，希望回答得不太迟。
+ t- a- E- a0 h9 z# ^, O在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
- y$ ?5 C* K$ x& Z1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
7 e, g; n# o3 D2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
) F1 b% I) \) @2 T: i3。挂牌挂得太久，没有合适的Offer，生气之下，涨涨价，然后下市。
4。相对来说，挂牌时挂了合理价位。但Offer都给得太低。为了满足大家猛砍价的获胜心理，提高价格，让买家获得砍价的快乐，同时又使得成交价不太低的策略。

衣食住行

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？
常歌 发表于 2010-9-18 22:14

" Z$ k( i) I- m应该会。银行留着房子是没用的。但也许会换经纪人。

衣食住行

9月18~20日:
4 ?( e4 {" ~# r0 X4 t5 u4 [新上市116所房子，市场上52所房子售出。5所房子Pending。96所房子降价，4所房子涨价。60个房子挂牌到期。8个下市。

郭森房贷

刚看到，希望回答得不太迟。
在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
) b4 W( g' ]  f) _" f1 }* ^% T1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
/ o) x' q( p* K% A) p& M* `2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
2 |5 w+ B$ K- g& T3。挂牌挂得太久，没有合适 ...
! o; N& j$ j5 L0 B! h衣食住行 发表于 2010-9-20 22:35

- U+ Y: J% g  V- x3 m1 V8 `3 Q
或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！

whst111

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！
) \9 }0 W" Q, Y8 o. B! T郭森房贷 发表于 2010-9-20 23:40

Good point!
多谢！

whst111

9月20~21日:
新上市72所房子，市场上35所房子售出。5所房子Pending。76所房子降价，2所房子涨价。56个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

9月21~22日:
新上市53所房子，市场上32所房子售出。2所房子Pending。53所房子降价，1所房子涨价。22个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

9月22~23日:
2 R! Y9 L) L9 e- r) N& R新上市49所房子，市场上27所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。29个房子挂牌到期。0个下市。

衣食住行

9月24日:
5 g) y+ S  M' L' ]" I爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7105房子在出售。比上周五多了58套房子。
+ \5 a. j8 A2 s- [  a; P光Edmonton市区内的房子：5251套在市场上。比上周少了11套房子。
3 m3 s3 b4 k0 d6 T: i" n从上周六（9月18号）到这周五（9月25号），共175套房子转手。从上个月26号到这月25号，共879套房子售出。销售量在减少！

0 k" b+ {' Y6 P" P今天（24号）：
新上市63所房子，市场上30所房子售出。10所房子Pending。58所房子降价，0所房子涨价。44个房子挂牌到期。7个下市。

驾车兜风

非常感谢衣食住行！给大家提供了一个了解房市的窗口。

驾车兜风

Summer结束，Fall也即将完结，估计销量会继续下跌。
. o& v2 g3 f8 V6 R希望衣食住行继续提供信息！

DELTA

衣食住行

谢谢各位！

衣食住行

9月25~27日:
0 n5 }( q  ]  c" Q0 W+ Q新上市89所房子，市场上49所房子售出。6所房子Pending。88所房子降价，3所房子涨价。69个房子挂牌到期。7个下市。

5i5j

刚刚看到回答，谢谢衣食住行！
* y* F) B6 c4 q. u
冬天来了，房事会更好，呵呵~

衣食住行

9月27~28日:
+ a( @6 x$ P2 R- w- j' }3 r新上市61所房子，市场上43所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。23个房子挂牌到期。4个下市。

algebra81

感谢感谢，好有用的信息！

清心小茜

感谢！
4 G7 k2 }9 K7 {' f5 b7 n

衣食住行

9月28~29日:
新上市41所房子，市场上37所房子售出。3所房子Pending。65所房子降价，1所房子涨价。50个房子挂牌到期。4个下市。

别问

没啥太好的选择，真正好的房子一直在挺着，根本不降价，还有不少都下市了。我只指西南区的。

衣食住行

2 P# O) q" B6 {9 z: }. s' w0 Y
9月29~30日:
新上市57所房子，市场上35所房子售出。1所房子Pending。49所房子降价，0所房子涨价。21个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

10月1日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有6635房子在出售。比上周五少了470套房子。
6 q% Y6 G: W4 X+ o2 w3 B, ?光Edmonton市区内的房子：4907套在市场上。比上周少了344套房子。
, ~# }! _9 S7 D# l1 F* N从上周六（9月25号）到这周五（10月2号），共212套房子转手。从上个月2号到这月2号，共866套房子售出。销售量在减少！
+ p1 A! d% v5 K
- x; Q' r: M* Q0 W10月1号：
新上市108所房子，市场上48所房子售出。2所房子Pending。82所房子降价，1所房子涨价。422个房子挂牌到期。6个下市。

大黄胖

感谢衣食住行，这么久的坚持发送信息。崇拜！

衣食住行

10月2~4日:
$ x* `! K  }+ d# h! E- q# T0 [新上市123所房子，市场上42所房子售出。4所房子Pending。68所房子降价，5所房子涨价。91个房子挂牌到期。13个下市。

衣食住行

10月5日:
新上市73所房子，市场上34所房子售出。4所房子Pending。55所房子降价，2所房子涨价。28个房子挂牌到期。3个下市。

衣食住行

10月6日:
4 A3 V2 i+ c/ N7 r$ j1 A4 N新上市66所房子，市场上30所房子售出。3所房子Pending。61所房子降价，1所房子涨价。21个房子挂牌到期。5个下市。