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楼主: 精打细算

[投资] 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款

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发表于 2009-1-29 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回复看贴 :)
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发表于 2009-1-29 16:57 | 显示全部楼层

楼主,这个计算不太对吧~

“回报埃德蒙顿,Edmonton: i1 [1 F' m6 [% k* B7 q4 b7 `
0 W. I# O$ `) n小刘将10000还给银行,可省下500的利息。尽早还钱, 房子就越早属于自己。”( |# [9 K& t: F# P' a
6 @5 t% p9 X# |- w6 C0 f7 P
这500的利息是怎么算出来的? 10000×5% ?
; l% ^' A! E% M. T
2 Z1 E( u) F/ ^9 a有的银行在周年日可以让贷款人投入一部分钱抵本金,由此,多投入的这10000元剩下的绝不是500利息(除非你是在贷款的最后一年还10000),投入越早,这10000元省下来的利息越多(很简单,房屋贷款的利息是按照贷款年数复利计算的)
! D1 T* i' ~/ L6 J7 X3 X$ [: S# K% ]: u
感谢楼主和大家分享理财知识,也请楼主考虑我的提议,对文章进行修改。
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发表于 2009-2-4 15:32 | 显示全部楼层
越来越感兴趣了.
; \3 H, }8 \; B' R9 b. Z3 m
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发表于 2009-2-19 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
3克油!
理袁律师事务所
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发表于 2009-2-22 16:36 | 显示全部楼层
kan kan
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发表于 2009-3-3 15:00 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-14 09:28 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-24 17:16 | 显示全部楼层
see see
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发表于 2009-3-30 23:59 | 显示全部楼层
好好研究!
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发表于 2009-6-17 10:35 | 显示全部楼层
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学习学习!
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发表于 2009-6-22 07:33 | 显示全部楼层
想看答案
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发表于 2009-6-23 15:17 | 显示全部楼层
1# 精打细算   D# \7 @4 _$ n, u: E

) V1 u* h- |. @3 W6 R  \- M0 T! N
我想知道
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发表于 2009-6-26 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
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发表于 2009-7-4 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-7-12 08:33 | 显示全部楼层
学习!
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发表于 2009-7-16 10:49 | 显示全部楼层
想看看啊。。。。
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发表于 2009-7-19 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
so nice math
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发表于 2009-7-30 13:28 | 显示全部楼层
仔细看看,,,,
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-19 17:37 | 显示全部楼层
258# PPMM 6 C' Z3 d- O% N) X- e) J
/ `5 G" G9 o& U" [+ v& P4 A2 y- X
kankan
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发表于 2009-10-8 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看看看
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发表于 2009-10-19 18:58 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2009-10-28 21:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kan kan
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发表于 2009-10-28 21:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:04 | 显示全部楼层
1# 精打细算
; R( B5 }* b4 K  p" C; m  d. g* Z% j( p' t$ \  P) R  m) f) x
+ x9 l* D4 Z; C$ G% m+ U
你这种解释有点推销的嫌疑,因为只讲对RRSP有利的,不讲对还房屋贷款有利的。7 P" d+ ~4 _+ B+ l2 \/ m/ h, Q: a( h

# }; R4 H% g9 d/ {( I) R的确如你所说,一场天灾可能会将房子摧毁。但这跟还不还银行贷款好象没什么关系。即使你的房子没了,并不能免了你欠银行的债。没还完的债终究是要还的。: O' C3 P* p2 k3 v3 g+ G
9 J  f& p4 W0 S/ t5 }
还有还贷款省下的利息可是实的。按你的算法,省的500块利息可是相当于800块左右的RRSP利息的。RRSP的利息却是要上税的。如果没有别的省税办法,比如SPOUSE CONTRIBUTION,那税是会很高的。( J. ]' X, ^* D

9 T2 ]( q- x+ {; I4 W所以还请阁下客观些才好。
理袁律师事务所
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 精打细算
% y6 f- d2 ^+ X; R4 e# o! D
/ \: O: H+ {5 y* Q5 k: J% _“房屋贷款最大的问题就是不能灵活使用. 想想买房子时房价20万,可借15万. 当连本带利还了2万本金后,房价涨了10万,相等于给银行30万借13万贷款.如果急钱用, 银行可没有商量, 需要从新申请贷款,罚钱不算,还得付律师费,房屋检测费等.到时可能需2-4个月后才能取钱. 套现的话,也需要时间.”& f, q# W2 R# Z6 Z7 f% c
* m/ x+ G5 N3 q2 Q! B
好像HOMELINE CREDIT 要比抵压基金方便的多了,也快的多了。快的就像是从ATM取现金一样。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:16 | 显示全部楼层
1# 精打细算   f% s. i5 b$ y; [+ Y, B, Z

. M6 O$ `: |) g0 x9 e$ ?7 ?* c6 W, a4 r$ n& e
上了大当的了---这是哪 年的贴子?被哪 个好事的翻出来的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-27 19:32 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 11:29 | 显示全部楼层
Please let me see the answer
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 19:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-11 20:00 | 显示全部楼层
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