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原帖由 老农民 于 2007-7-15 22:38 发表 . L+ u# r& g% W' r! e; x3 _
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按照你的理论,难道美国的人工费,材料费比爱城低,所以美国的房市下滑。
4 r3 }* R m( H( `: Y+ t- w你认为这样解释合理吗? 实际上美国的人工费,材料费不一定比这里低! E5 G& Y1 j( Q0 Q; p5 l# N
9 W7 L/ u' r& N" W% a你的分析看似有点道理, 但理论基础还不牢固. : s2 W7 g' H! J p: T( x' o
房地产里参与的几方,政府(收地税,卖地),卖房者(包括建筑公司),经纪,银行(放贷者),买房者.
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* |" Y$ I( x' Y5 l- j4 p& U+ e0 V! L谁最盼望房价下跌?只有一家,孤军奋战,容易吗?只要这家能坚持到底(如美国般),那几家都是纸老虎.
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6 O, o3 T0 d& ]$ }9 ~" @9 X香港还不是董伯伯做了点好事,同情香港人民买不起房子,没地方住,可怜,(代表政府多批了点地出来),房价大跌,只要利益均沾的一方里有一家为人民想想,情况就大变.可是,有哪家最有可能同情劳苦大众呢?除了政府,你要其他几家是绝对不可能的.让你吃肉,喝血都可以,你要他的命成吗?
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[ 本帖最后由 elephant 于 2007-8-9 22:22 编辑 ] |
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