多伦多7月前半月房屋销售持续上涨（转贴）

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多伦多地产局（TREB）主席Donald Bentley日前宣布，截止7月中旬，多伦多房屋销售共成交3,947宗，这一前半月成交数字比去年同期的3,251宗增长了21个百分点。Donald Bentley说：“现在评断今年7月将会出现创纪录的成绩还为时过早（当前7月最好纪录为2003年的8,084宗），但7月的房地产市场的确表现的热力非凡。今年截止7月前半月，房地产市场都很活跃，房屋销售总量达到54,457宗，比去年同期的48,961宗上升了11个百分点，比2005年的47,956宗上升了13个百分点。
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尽管夏季来临后房地产市场交易仍在继续加快步伐，但房价上涨仍然温和。7月前半月房屋平均价格为374，254元，比2006年同期上升8个百分点。今年迄今为止，多伦多房屋平均售价为373，572，与2006年的356，207相比，上升5个百分点。
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% q8 M9 |, }& _+ O同时，房屋平均上市天数为31天，挂牌与销售价格比率为98%。
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% g4 C( u+ {( \0 a' N- l1 ?Oshawa (E16) ，7月前半月销售与去年同期相比上升63个百分点，市场的大幅提升得益于semi-detached的热销。

Rexdale (W10)， 销售与去年同期相比上升97个百分点，而独立屋销售则比去年同期上升了133个百分点。

& ~) @# z: }0 V( ~% H) t2 F: xNorth York Center (C14)，销售与去年同期相比上升57个百分点，基于各类型公寓和独立屋的热销。
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+ B- T2 p5 X% x0 e1 W1 m- S" ]( sVaughan (N02)，销售与去年同期相比上升68个百分点，所有类型房屋销售均有较大升幅。

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今年迄今为止，多伦多房屋平均售价为373，572，与2006年的356，207相比，上升5个百分点。

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看来房市已成强弩之末。

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大家都希望降价, 可它就是不降, 你还真拿它没办法

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