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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,& F8 ^8 l& T% ^6 x6 [  g* n
8 k* q; `$ p8 M6 M6 F, p
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,. t1 w! |/ G  G5 H

, Q  V! j4 I2 H" ]在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
- U& G8 Z% U. N  l( {# N
& P. O0 K: ^1 ]: P                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD# r+ ]5 A2 N: Y2 \  e' M. Q
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS! j, x6 U$ c. J0 H- d& {- |! @
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
3 {/ q% V# ]: J! ]1 s5 vA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
: x8 v6 [# y: ]* zNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838% [' s! g& L. d
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
5 ]9 J2 f, A# `$ qNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
' S% R/ x- g' r8 a6 @  LNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8444 B8 S, O7 P3 [8 y% W
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
) o5 _6 \' v! }, t. oCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
( D3 X1 h9 }% C% WSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.980 K1 F1 K, @# ]9 ^( |9 u/ q- ]* ]
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.704 L' K9 {" I, I9 b
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
1 T7 F+ u2 n/ P# H% ?- ?Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264; u4 I1 h' V5 t3 B, [
B. CONDOMINIUM
% }8 s7 G: J% T& I& yNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690* z' v3 i: W5 B# ^( B3 @1 x! t
Number of Properties Sold 553 602 432 477 4233 m$ h3 a  F2 Y2 S" Z1 f5 u5 K
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941$ E; u$ h  n) n6 k. W* i
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
! C( E; W1 e, \7 p6 mValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6287 C0 I) {' R. m$ F9 G0 H
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
) ?& S2 t; Z2 Y. U2 lSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
3 i2 m- Z* R, j; H# F/ JSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14  J0 p( \! n6 [4 U7 J/ y5 B9 I
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5333 k1 D# t* T3 m. S3 A
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101) Y# c5 E) s- Q, |3 z8 N9 _
C. DUPLEX/ROWHOUSE# U" z5 d) s/ Q4 H) q" ~' H
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91* k0 l9 F. C  W
Number of Properties Sold 64 90 63 61 678 B4 Q) o2 X& `# r; e! d, O
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5300 T3 w( n2 k9 X3 E3 R+ U5 b) O
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
; R) c% @* u& M3 O1 J( n5 FValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050) f" f% K8 t9 Q6 A, Q& A
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
, K" j, b) H6 w0 hSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
8 `4 a( S0 D9 x8 b  KSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16* j7 ~" y- A2 N1 q( D1 o0 c
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493( r! U% N2 G- L9 P- u2 Q9 Q
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
" Z2 G- |% Z) }5 ^6 G1 vTOTAL OF LISTINGS AND SALES! N$ C/ @0 y; h! }7 {! X" d7 G
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6196 [" a  R% X; ]. b- z) K
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689* A/ w# J3 Q5 r2 e
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
1 X. d* [- z. n6 x; p- g. A, m: D- xTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
- F( [" a; J7 b, S5 M6 r6 }; v. vTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863* I9 `  x% T' m/ x
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
! G" y6 Q* t9 [* k- `; W7 p8 _3 H  YTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
: M8 V* r/ J0 qTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
; Z' B1 i1 D; [) X* [2 m" NRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
( C0 f( a. \  Y" T6 r7 FRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD/ I  r% }( `9 L9 I
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS8 L# W% V8 T7 O  g; Q
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE/ ?0 b9 B0 `# e

$ `  N3 Y% y+ q' B8 C: Q9 _A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
/ ^- S* j2 G) Y0 BNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
2 F1 u* q3 |, K' D; VNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
% n7 ~" G6 a+ Z6 A: ZNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488+ v1 E8 B3 M6 Z* N& E( [) u# N4 G
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
6 D) C$ {4 I4 _8 EValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
- ~8 [0 t' l7 A1 G& G# |Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012/ s, e3 }4 ~4 Y8 K9 @, o( Y
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89% Y: p, R% e& m; |& @
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
8 D$ v/ C- t! l) P* t+ lAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
& ]: L1 V3 ?$ ~- C& }5 tAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994  I3 U) R( W8 j$ O4 H0 R' A
B. CONDOMINIUM
# c7 x  m" H9 qNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
7 p  `  T! y8 KNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454' z# F1 [8 q8 r  k
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,2511 V6 ~5 _6 b0 n9 R1 |
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2672 s) ^2 x" |/ t1 Q: |! {3 V1 i" o
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
( S2 Y' l7 f+ aCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099* h: h2 f: h4 k. e; Q% i9 S' }, a
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56# E* F6 H* K  S8 b) D
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
" n' W( E1 v2 V: s5 ^/ Q7 O. G2 pAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
3 m5 T! [" V9 P) ^0 @' qAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
8 x5 P# \* @- {% h" ]& L6 u$ f' EC. DUPLEX/ROWHOUSE0 t5 L9 I1 m0 o  x! N$ K( b: v
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
% z$ V& F! b; @! ENumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
( |6 S% v( @0 ~' L5 O/ PNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4392 p1 _8 J( C  b8 H8 d- J( [2 n" M
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
, N# G! ?1 [& k* P3 e( sValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,6621 H1 t0 {8 `/ i* L4 M* f" z+ l
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803; x( Y  Z. \) ~- v* t
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
" Y  G* v8 _: ]3 h1 s: `1 b3 kSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.072 E8 W4 @: I7 u* r( p
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,5736 d  |! u+ B( r7 O! Q
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569+ g% `/ S$ `( I1 `) J/ {
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
  U& l5 X& p. P% S$ e; ITotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6251 P# {) H1 p" v# [( I6 }
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
" P' m  X/ w( `  C( [8 K  p: r+ STotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1785 [% l8 O* W5 W1 h. ]0 Q# G: }- P/ x
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
% s0 X& @. p/ ~5 w; D- UTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390* Q. ]. N6 ]! ]5 l
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9143 L  Y! R$ i9 R3 p
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
& ^: c, ]7 N$ @2 z: zTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86' T8 e3 h6 H# S( J/ x6 ^2 n. C3 o
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
- C, A, G7 v8 k$ N8 x. P3 X/ c4 r, VRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
* j0 t6 i* n+ G; }. s9 A3 ^今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。) J* f# x# p% F9 l4 R8 i0 Y
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
) y& ?- \% p+ \% f' x7 X4 [看看一年前的免费册子就知道了。5 V! @! j5 P" \$ r+ [' H/ M
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
5 a! M6 G( ~0 J: R# b2 T; V$ Q进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,! i! _* D9 W2 E: D/ y2 H
8 ]: O# v9 `- \7 h" I
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,* ^6 R7 {5 ~/ t' l

/ n1 p6 v' A4 M' @8 P$ [8 S在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
% A$ i! }1 E- k/ x$ S1 ?
价格是不是已经公布了（Florading）：
* v# }+ ?) f# j/ v$ ~* v5 dsingle house 价格不变；1 y$ G. |7 P7 a4 a
townhouse, duplex 降 5000,
( o5 f8 z4 a; n( f, I4 ycondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
5 n' E+ s" E7 B; P, |' o; K
5 M& I2 l  \% }, [6 i价格是不是已经公布了（Florading）：/ B" w4 v/ J( s6 N- s, D
single house 价格不变；0 a  d/ E- {0 h3 V- V4 i( r8 G5 U$ O; c
townhouse, duplex 降 5000," x' z+ H# `0 H4 w( ]& u5 p$ U
condo 升 5000

- Y! p- c1 Q0 m9 C. m% Q, }5 K1 S' U
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
/ |" E. `; V" S: L# I" R; T( e" N0 Y
价格是不是已经公布了（Florading）：
1 m5 j+ T0 K) w9 o, e. ysingle house 价格不变；0 I. O( ~2 ~$ j; ]
townhouse, duplex 降 5000,7 A$ x# H1 s% [/ G7 a, z
condo 升 5000

: D6 I/ z/ k4 e/ A0 P3 w2 g/ r跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1157 P+ Z& l/ _4 @
condo +$6,736, F  Z) A; O' `; p$ _: N0 J( Y; R
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
& s) p) h7 F$ c8 {7 d8 S( ~哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；# K  s8 i/ d* J8 V/ u/ F$ T! S
duplex 降 5000,
/ n" k: [0 L( \- I6 I6 lcondo 升 5000
3 h( S$ s9 ]* C5 N
) m1 n  P" d6 F/ ~7 C$ n- M% r
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 - V, u4 Z, P/ \- Q: r
不猜,有奖吗?5 H2 Q6 S6 s- v" I
哈哈
4 X. r; r7 A: l; h" w5 m5 D' ~) a
/ \# k1 l7 v* W3 o1 g
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
: m0 O1 f% u% D% `8 x+ Z5 y
' K4 N, z% K2 q$ a/ w4 ^跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

+ g8 m- {$ [6 `  \" U% ~( ?  q6 j+ c  ^& Y) ^% F0 A0 [/ ?8 G$ B
也算啊,' d- @/ F( X3 }- a! Q6 c

$ c3 A1 A6 C  O. `' b都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
0 k) O9 S! w6 u0 t) R! L$ A( j& F
0 H& d1 h$ [' J- Xcondo 升$6,700
* C. U- I- Y/ |! G
( T, x, X7 z9 s. Qduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
6 b2 d8 T* @) e+ v' D2 f0 b
) u3 b; ^& w. f; M5 i9 m4 [! u$ Mcondo 升$4,000# T) W: G5 w( d! ^% _% ]
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
4 w% X( ?* T8 R2 ~condo 升$1000
( [7 S" X0 A6 S  |6 jduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
6 j0 _9 G: h' q9 R0 HWHERE IS THE ANSWER?

+ w& R' {# Z$ |
( F# }. p" X" [* e" ~6 X' A) \. {4 P4 u
My reply is the anwser
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