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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子$ C; G, |1 |9 K
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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8 Y; k. Q0 ]+ B+ y* y七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.- [. Y; g' S: Q: N
4 t, ? X3 U+ Q4 y z; ^在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.3 r3 u4 ^' v, R* A1 |
; z7 d; G, h0 I' M七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.' |) I; K% A% c* R, `$ g e
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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引起房市发生变化的原因有:/ s4 {" b0 H6 W+ c
1. 搬新屋卖旧屋;
9 ]" t1 v9 n. B. \' P2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
. Q" P0 b" a$ J: w3 k3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
, n7 V6 `8 \- Y( _" p. k# H4. 迁移到爱城的人减少.- E/ v4 H, V+ o6 ?9 o) x. \" [
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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! d. T2 h" V5 }5 a% r[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
