 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
# V% n2 |- i* o! ]+ K" _7 E
, x4 ]4 l- }4 t T & Y4 W" N! L# l/ P
卖房的牌子! x6 P9 \/ I& l3 ] \
5 u1 u0 V& N! _6 ]平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。, Z1 ]5 W7 G) U; u3 v" }
^( Q G8 C5 p4 g8 T- g! a
"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。* v, o/ z& g( r; O" O
' I) x2 W) Z3 i8 M4 F七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
$ l6 _2 m/ [; r1 O9 t) f d$ T, G% o7 Z5 ~4 ? r( ^
在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
9 W' t* A$ Q9 c) K
: z3 {, [' D7 s5 u# w七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.: N1 |0 K5 T$ U; Z
/ O, c# }: R M' m& O
未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
2 M: C) G$ p/ p/ {: u" C9 C7 l8 L/ t( m
引起房市发生变化的原因有:
! h- s, \& Q- G7 O; U9 C9 i1. 搬新屋卖旧屋;
/ f# b/ a" q5 X! g" b2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
- `% f: b8 _6 Q# H3 W% `5 `3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
& G n+ T* q* l5 F0 G4. 迁移到爱城的人减少.
0 J$ W1 p3 t5 A' c* p9 m* ~
. o7 Z \+ q: a/ Z0 L现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.9 n6 \4 R& L9 \+ D; s# L4 @
! G& R/ C' c. {, O4 u
[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
