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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f& F1 l; A" G6 J& Q, }& n5 s/ s
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卖房的牌子% P% m/ u# @7 r! |3 i# t' ^4 i
* X/ W7 ~; v, U+ {; J平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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$ ?; i. I0 K( E$ `) A. u& [ n, D在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.2 G+ u1 R Q3 x
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.8 A( ^, w% P! h
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.3 {, P* A* R" p. r: r, n
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引起房市发生变化的原因有:
2 N% u# }* @' e2 d; v1. 搬新屋卖旧屋;) H: U0 ?) m. [8 _ y
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房; t3 }, |- ~3 t6 x& F$ K, B% M
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
: E& k# A i5 E+ z L% V. P4. 迁移到爱城的人减少.
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) I) c5 R* C! K4 H T现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.; l, W$ C! @4 b$ D
) _" y2 `+ v9 e7 x7 P[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
