埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3791|回复: 22

现在买房到底合适不合适???

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本来一直坚定的不买房信念,可是意外怀孕了,这以后没房子还得折腾,心里又有些动摇,可看现在这形式,有说房子要降的,又说稍降后扬的,有一直看涨的,我每天看来看去真是看晕了头,不知咋整了。。。这这,各位都是专家,这房子现在到底能不能买呢?以我们的经济能力,顶多买个汤耗死,看到的稍好一点的也30多万了,两个人现在都还在家里混着,没个正经工作。不买吧,打算换个好点的公寓,可问的都已经1000以上了,这不跟贷款供房也差不多了吗?怎么这房价降了房租却还涨呢?真叫我们老百姓郁闷。各位,我们到底该咋整呢??
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:37 | 显示全部楼层
昨天我的一个朋友租的一个2005年的apt, 2个bedroom。 要$1400一个月。在SE 那边。! c0 i% q; f2 Y) E; o2 U0 g. ^; e
想想买个apt的贷款也就这么多了。 现在出租房不多, 要价要高是正常的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-8-16 11:45 | 显示全部楼层
根据你的情况“两个人现在都还在家里混着,没个正经工作”,老实说最好不要买,当然还依赖你有多少余款
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-8-16 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 我爱我家7878 于 2007-8-16 12:37 发表 ; u1 [' V0 u* s9 B+ g; v4 t
昨天我的一个朋友租的一个2005年的apt, 2个bedroom。 要$1400一个月。在SE 那边。  I6 e" e# }" e
想想买个apt的贷款也就这么多了。 现在出租房不多, 要价要高是正常的。
9 @% `+ }: e; _2 m+ u- M0 A
---您说的2005年的公寓是指新建的公寓么?我问的老的木头房子,一居也已经近1100了啊,要买个小公寓月供还不要这么贵呢,感觉这房租比温哥华都贵多了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 12:07 | 显示全部楼层

回复 #4 上酸菜 的帖子

是新建的公寓。 我没有写清楚。
/ X- `8 t; k; X( t难怪她老公看了房就交了定金。
$ M8 _/ n, o3 u+ F$ |& r2 M* A2 x她还直说好。我就觉得太贵了。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-8-16 12:15 | 显示全部楼层
那也许房子就是好吧,好一些的就是贵啊,现在down town便宜的两句还有600多的呢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在敢给你出主意买房的不会有了, 如果跌了还不被骂死?" P. ]6 a  _' u$ S! Z6 ^5 n3 X
5 ?6 M- z4 P: ?# W/ {  M; h# ^
我给你分析一下情况, 自己下决定.
6 r4 b7 E, H! g# Q! _0 q
# y) E) J, \- W& t$ @& A& f5 L7 w1. 你认为租金还会涨或保持现在的价格吗? 如果答案是, 那么房子怎么可能有跌价空间?. 如果不是, 就不要买.; W0 @$ ]! d( ]" B, J+ e
2. 你认为住房子光是以涨价来衡量吗? 自己生活质量的提高, 心情舒畅如果可以用相对租房子多的少量金钱换来, 值得不值得? 多多少值得? 是100还是1000?: c, B4 a; N/ {
3. 你准备在这个城市长期住吗? 如果短于两年, 租房合适.
, q8 f  a% R( j3 V6 K1 X  }' f9 v4. 你有维持买房后的所有的开销的能力吗? 即使还在混.' Z+ v/ L( u4 k) \( p; U3 m0 Z
5. 你今后能找到比现在多得多的薪金吗? 如果是, 要考虑买更好的, 或者暂时不要买.
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 12:26 | 显示全部楼层

回复 #7 Monster 的帖子

这个分析还是很全面的
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-8-16 12:32 | 显示全部楼层
谢谢MONSTER!这些问题都很关键,主要是还确实还没有拿定主意就要在这长呆,现在是好了伤疤忘了疼,反正冬天的时候是咬牙切齿的想走的。最担心的还是怕房价跌的时候正赶上我们要走,那时卖房就亏大了。不过也不排除真的呆了几年人懒了,不想挪窝了,那也有可能,反正我和老公都是完全没有计划的人,都是走半步看半步的家伙,以后到底怎么样都还说不定呢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 12:46 | 显示全部楼层

回复 #9 上酸菜 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果犹豫, 象你们的情况租房合适, 等有稳定工作再考虑. 想买房无非是怕房子又上涨踏空了.
* Y2 T8 V  M7 v2 \) L9 Y  f
3 J6 [. I( X) S) T0 P! z9 y其实我认为没有必要担心踏空, 因为以后涨幅肯定不如前两年的. 想想这个道理, 你已经踏空了100%的涨幅, 以后就算每年15%, 也没有什么遗憾的了./ U+ g. |$ S2 m% H  O' Z3 o* Z" M
6 J0 Y# t+ y# \0 o+ ~
有点要指出, 各人情况不同, 如果现在有稳定工作的人, 是可以考虑买房自住的, 尤其是乘买方市场的时候淘个相对便宜的房子的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 12:51 | 显示全部楼层
''反正我和老公都是完全没有计划的人,都是走半步看半步的家伙,以后到底怎么样都还说不定呢''' t5 L  @/ A2 A/ F- E" j; i% ^

8 o( K& h2 _; z0 j# ^除了上帝,谁能准确预知未来呢?; s8 l" ^0 q5 ^, l% x) T
可以考虑买个小townhouse或condo,但不可以患得患失!两口子一起作决定。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-8-16 13:27 | 显示全部楼层

回复 #11 使者 的帖子

是想过买个condo,可稍好的一居condo也20多万了,以后的房市不可能还这么疯狂了,怕就怕以后不想呆了卖的时候亏了,虽然说这几年的房租是给自己还贷了,可如果3,5年左右转手,哪怕还能卖现在的价格,算起来其实还可能会赔本呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 19:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Contact WestCorp. They have some nice Townhouses for rent, $800-$1000 per month.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-8-16 20:59 | 显示全部楼层

回复 #13 smalltown 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是什么机构??哪里可以找相关信息?谢谢!
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 21:46 | 显示全部楼层
三思,三思而后行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-17 22:27 | 显示全部楼层

回复 #14 上酸菜 的帖子

鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-8-18 20:05 | 显示全部楼层

回复 #16 smalltown 的帖子

同言同羽 置业良晨
thanks a lot!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-18 21:26 | 显示全部楼层
http://www.51.ca/house/showhouse.php?s=&houseid=190358
$ ?8 F1 \8 f, \) f7 P0 _  s0 i7 F! \4 x2 {$ Q2 z9 H
既然都没有工作,那么这地方的房子要便宜不少,这房子估计还有砍价的余地.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-19 13:43 | 显示全部楼层
Edmonton这地方,没想到房子比多伦多都贵
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-19 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在情况是买方和卖方僵持,买方不愿意降价,卖方不愿意进场,这个过程可能会持续相当一段时间。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-19 21:18 | 显示全部楼层
太高了!2 R" G* N# C& y1 i/ |1 Z
谁知哪天不景气。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-23 09:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为不要买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-29 15:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"Edmonton这地方,没想到房子比多伦多都贵"............晕,这么冷的地方。。。。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 01:41 , Processed in 0.225518 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表