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【报名】看涨爱城房子的同学请举手

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-8-30 23:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果您认为未来一年内房价上涨,请跟个帖子。如果一年后房价上涨,把这个帖子翻出来就知道都有谁预测得准确了。
5 U- a: f4 V3 {! E8 S- A' K4 \4 T/ p3 ~; ?- _; |" ^! I
房价上涨或者下跌,以2007年8月份的平均房价作为基准。
/ `4 Y2 v/ R8 `( I$ R2 s2 v! {8 t$ z6 t+ |6 [7 Q
(如果看跌,请您到这个帖子里面跟帖:http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 08:38 | 显示全部楼层

房价上涨

Increase 10%.....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 08:41 | 显示全部楼层
房价上涨.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
I think it should go up  to the price level of this May and June
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 09:40 | 显示全部楼层
go up by 15%.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-8-31 09:47 | 显示全部楼层
( ?8 H& W; k& |! ?/ j
8%以上。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 10:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
除了SINGLE HOUSE外至少10%,SINGLE HOUSE 5%.但就怕有的同志挺不住
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发表于 2007-8-31 12:02 | 显示全部楼层
至少再涨50%,虽然我希望它降。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 12:25 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-8-31 13:02 发表 & l. c0 a4 K: C- }+ q0 Y2 @
至少再涨50%,虽然我希望它降。
& Q- u5 h* W+ U0 e! i3 s2 Z$ o* R' n

3 A$ ^; A% v7 {8 @+ p- M$ k1 X* W有点不靠谱. 8%比较现实一些. 大涨大跌其实都不是很好的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-8-31 13:25 发表   @! t2 C9 y6 I3 O
$ @' Y* X6 e! |8 n" R; e3 E

, R: A) a+ D6 Q) b7 d有点不靠谱. 8%比较现实一些. 大涨大跌其实都不是很好的.
4 q4 o! V2 {& G. m5 v1 O

1 u- u5 r& C" N老杨说的是以今年8月为准。看现在的趋势,可能还要降一些。如果这两个月不跌,涨幅不会太大。现在房
+ v$ O1 Y9 b5 V  k7 t市的风险在加大。人们的心理作用就不可忽视了。所以极有可能出现大涨大落。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 19:05 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-8-31 00:36 发表 ' _, f2 j9 x7 A
如果您认为未来一年内房价上涨,请跟个帖子。如果一年后房价上涨,把这个帖子翻出来就知道都有谁预测得准确了。2 h! ?) L+ @0 W

2 G. Q4 A1 ]7 N2 E# {' P房价上涨或者下跌,以2007年8月份的平均房价作为基准。
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(如果看跌,请您到这个帖子里面跟 ...
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* H- x, |5 [& g4 Z0 `6 \

) `* ]+ x+ a1 i( w0 l! @( ~要以本 8 月为底的话, 明年的 3-4 月会升 , 大约 8%。
4 l5 M$ v5 W7 d& X( P& y明年的 8 月可能会回调 3%, 总体上有 5% 左右的升幅。5 ]- Q" T# A/ `. k4 k

! H' Z( I* @! K6 @% q- b  O( g低档的房子(低于 40 万)会有较大的升幅。可能在 10%) Z5 d  E. t. N  x
% I! u* c: C% |9 T
大家看一下近来的房租大涨,有不少人可能会买 STARTER 房子。如果这样的事会发生,目前住低档的房子的人,可能有机会换 60 万6 u0 X( h/ y: F5 e! \  x' j
左右的房子。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 21:22 | 显示全部楼层

涨10%

到明年这个时候涨10%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-31 22:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我感觉先跌后涨,再跌再涨。现在市场价格过高,超出大多数人支付能力,卖房人多,持币观望不下手的人也多,所以会跌,但跌到一定程度,毕竟经济繁荣,人口涌入,住房需求旺盛,所以价格再涨,当然不会出现05,06年之百年难遇的涨幅。不过感觉而已,我不是专业人士,请别追问我具体价位和时间,我只能说:“无可奉告”!+ e( V* [/ Z3 @. s8 R
不知道以我的意见应该加入到哪个阵营,属于墙头草一族,所以我决定两个阵营各发一贴,占个席位先!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-1 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-1 09:11 | 显示全部楼层
8%左右比较现实
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-1 20:59 | 显示全部楼层
看涨的都步伐不大,跟通货膨胀差不多,你们要大胆一点.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-2 08:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨8%!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-2 23:31 | 显示全部楼层
长线看,肯定会涨,因为市场基本需求没有变化,人进进出出,但总的来说还是进大于出,所以需求总量会增加.
% h- {: w; C. i4 e+ x  [  Y* l) M. d新建的房子虽然也在增加,但成本已经很高了,价格不可能降下来.
6 q) U1 X- @  V9 r9 I' v7 P3 r, m参考阿省发展计划,在2010年前不会停滞,石油产业带动其它产业在波浪式前进,房价也是一样,先从低价开始进,其次是中档房,最后是高档房.一波接一波.买房人的规律都是先从自己能够支付得起的低端房开始,一旦有机会就会考虑换个好一点的房子.从短期看,STARTER HOUSE,如APARTMENT,CONDO会先涨,但从增值的角度来看,还是SINGLE HOUSE利润较高,也更有价值.( k5 Y+ m- _8 l! D
反过来,如果房价下降,也会是先从低端房开始,因为低端房主的承受力较弱,价值较小,即使哪一天一把火把所有的房子全烧了,APARTMENT 或CONDO可是什么也没有了.而SINGLE HOUSE至少还有个LOT在. LOT就是土地,只要有土地,什么都会有!(GONE WITH THE WIND,电影<飘>中的名句).6 t; f5 A. l8 @; L* t6 H
所以,我更乐意于买SINGLE HOUSE, 位置好的LOT, 越大越好.
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-3 07:02 | 显示全部楼层
看涨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-3 07:34 | 显示全部楼层

回复 #18 standard 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Do you know what is insurance paid in condo fee? What do you mean you will lose everything after the condo burn down. . g8 V& u, x4 s4 z, K! m

- U# [) O' G+ w& W9 U; z* J! k3 SAnyway, My estimate is 10%.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-3 11:20 | 显示全部楼层
It will increase more(10%). Why will the price go up ?  Because the market is slow down now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-4 14:07 | 显示全部楼层

回复 #20 Crassula 的帖子

同言同羽 置业良晨
Yes, condo fee is a kind of insurance, you must pay that every month. just like house's insurance.
" X8 N7 P' P6 ~here, I just suppose no insurance will pay for your lost after everything disappear.  that's just a imagation.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-4 15:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
at least 20%. normally around 30%
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-6 11:34 | 显示全部楼层
15% INCREASE
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