 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse2 b: w$ O; A$ V: C# f& [2 V; w
其实不是这样的。
0 { T2 u" j( D& `/ G n) j, O
: Y. L( t' }8 ?" P3 Kcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
# P J6 }8 g' T
2 c+ R, m7 D4 N1 d以是condo，需要交管理费。
! w: f9 ?% q" b R" A+ ]% y3 s% d# G1 r, D/ g4 F4 ^
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有2 h. G( B. P3 @% ~
, X- P ^* o+ T
个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有9 j3 P& J) D5 z) r; E6 H
3 k+ }4 y* ^4 m% J$ N! }
公用的土地，叫 common property 。
- e. `( E5 Q* H/ `& O( T; p8 f0 d# D# {3 L9 c- M
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在19819 `" `5 Q) R/ B3 R
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以; l9 N" Z, \8 |- B: c
3 \# N; F# G5 w/ i
看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
4 ?" V: f; G' j! T% f8 V& F
) a, j4 a& U% ]5 R0 G+ s9 x不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
