 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
: z8 @1 I/ l# h3 m2 Y4 m2 g) o1 D其实不是这样的。/ l( Z& z+ u4 ?6 x
6 t, ]+ d8 ~! F* ?" T4 F0 q
condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可2 }/ V# L9 T) R1 z! I' k- C k
$ T2 q5 ^* f, g+ D% M8 G以是condo，需要交管理费。
; G! @4 S9 f' O
2 O6 a* y7 S9 A/ [& Fsingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
) F) G7 D5 Y% Q, c! t9 {- l) T" x# C8 Y, H, O4 U" C2 N
个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
' H8 s( P9 A, J7 a
D3 W B' s& d公用的土地，叫 common property 。
/ Z% H) V6 b: _ C! ~$ o
. D5 w5 m- d% D, v% M) F& v+ c7 z有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
) T% R9 R5 s" @0 P% @/ G7 r: d7 k年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
7 I/ h% _0 M' q. E% z# j" _) W( @( o2 Z7 O9 ?
看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。' s+ h% o8 S& [. p& M( t
/ v F( ]$ t1 G8 C" s; w* f
不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
