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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
6 x! w  x% E* h% f; O# n其实不是这样的。1 t8 Q3 O& a7 Y0 u
; z; A9 t: V; z' {# k
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可$ [4 U' u+ L( Z

# o% s9 o5 _$ s1 o. {' Z以是condo,需要交管理费。. _  k( k  N$ P( C: c4 ~" ~7 d$ v4 w

) H9 p3 G+ o1 o+ Nsingle house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
7 s: q3 ^! d6 s; J6 |! q! w( S% d8 u8 `, a" Z' `
个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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$ \) o8 k  ?1 H. p; c$ B公用的土地,叫 common property 。
) I) B3 n: c/ d8 W! w
* P" B* L+ v5 l+ E+ g有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981# u# m* y; K+ \0 X/ ?7 [
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以
0 b+ A- o6 A0 g5 g& Q
; `& S% w1 w1 O看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
+ z& G7 Y, J6 g2 C6 M4 Z7 S5 v3 m
不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
/ ~. H5 L( ]. B2 }& S什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
* n( n' r9 l. @: R; {& L9 M其实不是这样的。
) I, o' R- E6 s4 F' {5 V* X, I
; x# `' x- B( j0 s$ Xcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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  `( T! r5 [. y* [以是condo,需要交管理费。 ...

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同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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