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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
% R0 S" j! S2 r! Y: K9 @5 f( S! q9 T
; e4 ^) x% g+ E% u1 Yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
1 A" `/ z* Y3 t9 W: f" T7 F) W. e估计是因为卖的便宜了

) n" @0 _% A) ~/ b- E, z: V: j$ P: \6 n9 d& M7 Y
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
3 t, r5 I; W/ ?+ P+ Y$ q; Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914191 f! p' I, e4 w6 k6 s9 S2 `. K

6 @) ?# e7 P# ~. q3 \也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 7 I# q% U4 G, t: `; H% d

4 @7 k$ R5 I/ |/ p; m9 r5 Z% [" u$ b: m' f5 A" W
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
+ d, {7 j3 n. X* p- Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914196 `; \7 O, n. `) Q" l, M7 I

4 Z  P# u- p1 Y& s' e6 H# s8 A也许是 ...
/ [1 S( o$ N" S7 Y) j/ A( s) z' f
, ^8 M# g  I0 L0 g7 u" N) F
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.0 `' a2 a6 }/ z% P" N0 ?

2 H1 T( E5 ]% M8 r: S[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 + g6 e$ ~$ p0 D
& d* U  \" u; Q" Q6 [0 ^3 J% ~  t% H

; U3 w) E# E# S0 V两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

9 D6 Y* X# ]; ]% A0 A  v
" Y- r3 k$ W2 X+ }" E* ?It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
( [9 `8 s! u# Q$ K9 _5 @5 ^. _/ ]. U; G3 x
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
. H' p5 e3 }; ~/ q* ymls上卖掉的房子是怎么看出来的??
) O' v/ l, M9 }
  X. ^+ A: V1 D/ [+ X+ P

3 u+ u0 D/ ?2 G0 q+ P. qI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
) O! I. Q1 E# s9 S9 [) z0 K# N6 O% g( l: v$ H- L
  }) K7 p& k+ c3 K) ?9 n
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
: c8 o7 @$ [, \  p
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
) ~0 n9 Q9 W; \) v5 r0 Esell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 / K( ^" _% C7 j; u! q
. a, T7 ~* a% a0 V: k, J: L% Q6 q
那就只值这个价了.

9 c, X$ ^& e6 `/ i; v9 g# l! A: i8 V4 s
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
; w( d' f1 h  J! c; K0 ^" V. O+ q0 U* ]0 V6 |7 {9 J/ X* ^
2 ^; d! b/ Z" N% I' W/ j
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
- [( t& J" S7 @7 G5 @tax strategy!: }. e# M7 m2 ~- ^4 V5 X
sell to himself or relatives.
1 }, f, n6 X; |1 M5 ?# W# g

4 @, i0 Y% L& J& ^' d" Z" |请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?8 w" u% w: X, w0 j0 z0 R8 z* K
% k. x. j+ O' Z1 r% N
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 9 U3 }( w# U( s) _2 M- Y8 |; [
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
) Q$ n% E" f; `" r1 w+ n

! k' e) @6 `" n4 S" S& s如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
& {7 Z! B% ^( _4 ~俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。0 o1 ?1 N  D- H; E4 W
& q( U$ p$ x3 H( Y, v# K% y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
8 r( b, C0 l+ V
7 ?* w+ a4 V* @! e
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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