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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
6 X2 \0 p! J: g2 a' m' J6 v
0 L& }4 C+ w6 k% M! khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 ; ?6 j8 `. H8 j3 f+ R
估计是因为卖的便宜了
& H9 I( T# l4 X3 @0 x' x

( C7 r- q; O+ @+ g内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。0 Q5 T) }) r1 B' U3 [  M& g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" `/ v9 l$ j; z0 Y: U/ T" m/ X8 `2 |; H1 R  ~0 I& U* L
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 5 t' y" S8 f, Y0 ?
1 |8 x0 f+ o7 A0 u% R
5 H# e" D  z1 Q# {  R4 r6 W
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。1 U4 Y4 x3 }& X: ^$ z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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  z. d% _. Q% v* a& r也许是 ...
3 V( N/ \5 B. M% _

: G, Q# u* j" g1 z0 I两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.# V' ^, O3 c( `3 {. I

* }, A7 K3 i1 E- |1 l[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 8 y9 u( M% Y9 m. w& k
* d+ P+ ^% c+ u1 I" ~) t+ q
4 E) H( `) D0 w8 f* v1 x+ f, y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

. y' b% d" J* G- h) F% {* X- ^& y, ^
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.6 c+ j% g. s. p3 Q, h

7 ^* D; W; k! o5 q; }& ?The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
/ R5 P7 Q% |) q3 x- ]mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

4 ]/ ~" j& f* I2 `0 x' n5 t" G4 T
; L' v3 M( \6 Z9 Y7 l( N; j3 g& l
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 # W7 W$ c* C, D$ }1 s: P

4 U( W/ ?. i+ `; U3 t) B2 ^! A1 D4 h; w/ W7 a' M1 P. e+ }4 [- e
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
4 g! T7 `- @8 I  q7 c$ X
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!. d  y3 a0 r( N+ C
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 5 _/ h0 @6 I5 p) ^5 F4 S

" b9 t0 K* f( m0 r% v3 |1 I那就只值这个价了.
1 C: G) b) ?4 |: |6 H" p

7 E9 _; Q9 n1 j0 e) i我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
/ r* g* Z! K+ D9 [, w7 z# ~1 i
& |' D  I, l9 i4 v/ x
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 6 X6 T3 M: U, c; m
tax strategy!
( K: W; V& E$ g9 w& a3 Y' I% asell to himself or relatives.
# ~( W2 U) {1 d) v! H3 ?4 K; A
9 w: t. c, L0 F/ [7 m  _
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?* ~  D/ _( u3 Y6 u, m

' e( R9 P8 q* A4 \
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 3 w/ {" `! }0 Q7 B
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
) o1 z" v$ X" [" o+ {; G
7 r4 E, [9 O) g: B( F& T7 |
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
4 u9 C* d3 k3 B5 f2 S+ F俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
" C1 t, D: J  `+ |
( y& D& q8 R4 p' q9 X6 j$ bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
" t/ ^! s8 a$ Q1 ?8 y7 e2 D

' Q6 u& l1 f# D5 B: z: W' l还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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