房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
* @' m2 P- k4 e5 n: e/ v7 p, j5 t
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
) o" T7 `! P' V6 o; g: |. e. t) S* E估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
2 u) i+ m, }8 r  K; J$ O, I0 thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
0 Z- j1 ^: y2 K) M$ Y

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
) @7 f, V) ~3 A4 u, `! p! xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

# n% [4 E. t4 j" s8 |. o0 \' N也许是 ...

* S2 G# V; j% l
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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; F9 B! o. Y/ `. H1 R[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
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: g/ u' D( c0 ?$ a
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

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It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

" q; [: s6 O0 d( vThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

: l+ c, h2 ?. t" M+ K

. y2 ?: {& P8 ?0 V9 K( Z, HI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
' m) j; _! @' G

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* w# \& \! Y& Z  t1 c# {0 Q* p- R那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

" }6 S5 j8 d) J# D$ f+ U我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


- y* F( l" X# K& C' i8 V! S- J

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
% Y; f" u( E8 }% L, O/ Ntax strategy!
2 a. ]- \( {: n; }. r5 Hsell to himself or relatives.

9 W/ d* S9 A" R0 r4 H
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
; N6 E6 l9 g) J1 B# z
! }- S1 m' w8 W6 R

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
+ A9 [6 O& |% s% rIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
" x' z2 g4 m8 d! H1 L6 J
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.