房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 p+ b& ^" u* N
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

6 f0 u3 X3 H# N9 U. G5 K
: a+ U1 z# d2 P$ N' j& F: ~内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
6 ^& P  X* [" E5 I; O5 i) W% {( khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

' B% M. o5 X  ~( q: g也许是 ...

1 f; |! y7 [/ r5 R; v0 Y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
  ~# n7 j) y1 i) M
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
( x; t6 T6 z0 u. M- z
# _- P0 d. s- e$ |/ G' B  f/ S0 Y
; L& w, r3 m2 S  d" E6 Z: ]/ z; q两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
: n1 ~! d0 \6 }: I7 [; @! m% j8 H
+ }# z9 Y$ }" W. r6 {The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
: Z7 o' v" U( Jmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
, O3 \. M! ]7 z& S8 d
/ j$ ?& f6 `* a
" W6 |( J3 ~: T6 V* MIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

3 O. T+ n$ p- X6 V那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
. P3 H8 L  o1 u5 Qsell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
: o4 E1 G& x" v6 q4 _' v
; C' r, x/ M! z- K  c! L( o那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
2 h9 a6 i. u7 E; T: e) b) A

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 `* ?6 M8 g5 _' p7 S+ Ttax strategy!
sell to himself or relatives.

! W# M5 {# Q0 _% \5 d4 O4 O- z请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

/ n. i: c8 J% Q- N

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

1 s- M! R6 S7 u# X/ W0 Y
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
6 P' X4 L( g: b; c2 S0 _' y俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

" x& k" q# }" \' b, Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

- ]* s  T) H( E7 F) u$ W9 v3 U: _
4 R' X* V1 s+ _8 c) }! P还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.