 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
|
故事一
9 R% U% J, ]# x6 ]一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。- p- P' D1 }" M: N
listing 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
) v& o, h! T% }5 t8 U) E当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。
( I, w' R; Y2 j, Q) ?朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;' A. |" C6 ~* i1 {# S
2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?
9 O4 G$ W! H: i) t- n5 ?8 \故事二* B6 g8 }7 o) P# Y& Q. H8 z$ u
我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。
T" ]: U8 c6 Z! o+ q7 v+ g故事三+ ^, x2 s1 Q& ]& @2 g
可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。: a+ k {) S" d
& |7 i7 b( q. P3 `我们有TOP 的平均工资$ k- R+ C7 t! q* O
我们有最低的税率
8 X6 a/ u7 R: u" h0 P, A6 J) `我们有最低的空房率, v$ Q7 d8 c" w% B+ W2 B
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING
( `& x Z6 E9 L4 N! d2 M5 T5 e, K(如果数据不准,请指正,懒得去确认)& o3 M2 y- [ J( }# v
为什么房价会跌?$ @. b4 k9 p, ^) b. w
2 C0 b/ S. g- y. W, o* ]
[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
|