 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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故事一
7 B3 i0 ^+ H( L3 [+ w一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。
! X6 r8 Q a; H! ~listing 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
# J* X1 o3 d7 [7 D2 f当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。
3 P+ ]7 p3 K8 l朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
" J* g5 R$ d2 B% V0 a 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?
* F& u7 h8 ^- R! G" m8 P5 V' B故事二
9 v h9 r! F1 k, s, v3 K5 ~" F我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。! n" c! g$ X/ d4 a
故事三
! d. ]8 I6 w$ r. F, L2 Y4 e可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。
7 t, H; b; d8 J- \% T9 i- s* L( G) F- S0 Y2 r/ R4 e7 O
我们有TOP 的平均工资
7 s) M; `! T& K, }我们有最低的税率/ f1 C0 ]" Y& k9 `: I2 }4 h8 J
我们有最低的空房率8 |7 ^) w7 c K: i
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING9 B) j/ u+ i/ X, N5 w
(如果数据不准,请指正,懒得去确认)$ T, `/ Q7 E) d! s; u
为什么房价会跌?/ b& S8 i) b; l0 p3 S
2 {# g( v& V4 q0 r3 u+ Z7 }7 Y[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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