库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

; |4 s( D- }4 Q8 yTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 B5 E5 P7 F: |( i4 L9 O7 X
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
( S( I# ?1 f2 A
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
/ k9 x4 U; j0 A/ ?6 f+ d9 J, lcondomjnium:            5501
) M! w, X6 j$ z5 O" z: _duplex/rowhouse:        644

) r) g- D) Q! A& G4 P" v' qTotal:                     15425

0 a6 B% m9 t% O+ r4 Hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 Q+ m. t. I- ^* ^
以上数据不 ...

, ?% V5 B. A0 i* ]3 A+ K0 [' e
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

, \7 g9 H. |! A2 s. A* z2 t
准确.
% h$ b& @# A2 m5 J: u' V' b
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

  }( S* i+ V  g  V7 G6 W 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
' k3 F: e- b9 L2 r2 \( P  P

! }1 e0 S2 L! ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 T! M% E# h/ @9 K这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' ]6 X' V! z/ _1 N+ O这是什么意思？

" _( h4 F6 E5 S) N% W; @0 g
9 r- v, Z2 q8 {4 _. P解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
; u4 B8 F! ~& u我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- t+ U9 C' L, V, l7 J这是什么意思？

7 @$ O$ t+ f6 Y6 A; u% H( t/ A7 B6 L$ }这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
! Y& d% _' a* F7 [" @

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
, j" a% Y* w, q* z
" m! h* l0 @1 @
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

% c' ]1 `' D4 f$ Y
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
% Q4 T8 v" R) k& Z2 m2 A

% Y" g1 |# a/ K1 t$ @5 I) p+ A实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 H, ^$ `2 q. f; g; k
3 T8 O+ Y3 i; R1 ycomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！