库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
7 _/ Z2 x# d) t, n( B" Icondomjnium:            5501
  ~# L3 g9 g9 s# X; q  Tduplex/rowhouse:        644
' y8 b( F7 s& w5 a1 s; h
- M/ l6 t0 J+ `9 D5 QTotal:                     15425
$ a2 Q! W/ D$ L. W. S- x5 F
, Z5 s9 ^3 R4 n6 [$ V: t$ Zresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

+ M9 [' Q) g7 p以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
$ P8 L: {0 Z% I) E
5 Z1 w8 y. A, L0 q$ a9 Z( t8 N: k$ r如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
7 P# i5 y+ R. I& iduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
8 ~' ^4 `$ ^- _# W& [
" P' Y7 P3 G" x6 @( f! r! u* uresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
- \' H( ?) _  e) c) {- m
以上数据不 ...

. w( V7 e7 y& Ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
! I9 D' c0 P5 S0 D2 s

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
+ U, J' A% Z0 d9 l0 b2 X

准确.
- O1 L, z" C  v* S% @2 [
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

. Y3 c3 j0 S* ?$ _4 e[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
. M4 i! I3 W, {9 i5 U! r
* F% N& N7 C# H# {/ C7 o
5 g- B  k7 g2 W1 ohttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
  o7 K9 W1 G( V# C: C
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

5 ~4 D* z) k& m2 G: y
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
, G8 v1 X5 g! W我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
, F, }+ i" x4 R; r0 a我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

" k0 x& N' x1 {* c" m2 G
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

# O/ Z6 O# t2 s4 v- Z" s/ v
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

2 f- P/ }2 F( s6 c是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
; v% s6 W. n# j+ M/ r" a" N
4 T, M1 r" ~" v$ x+ F8 ~$ h& X
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

( g, s- V+ j6 W( w9 w
2 @# W8 f) B1 r实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
0 @+ }0 \' B4 }" c' S
# K+ H" V. S5 U2 k+ ~: R% D
; [  N2 o; a0 t2 W- Y0 W, b' O实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 m* V. @- w$ S  E
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！