库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
/ J+ X# F2 Q5 J3 l( z2 Scondomjnium:            5501
' V& V* X9 [/ S2 d( R; g4 b2 bduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
1 j) \* m' v$ u. p9 p- |! m; S
+ L/ O9 W/ v5 Z- t6 r% o6 _resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

! T4 U3 Z' v" }3 ^; q) S2 r如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
8 O2 {* K% q! `1 l4 Fcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

: v  `( N, B1 K7 p# ~Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
3 d9 Q6 `" `& y/ m
9 _. g6 K, Y  w' ?1 S以上数据不 ...

4 |7 E) r& Y) S( Q8 w
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
, \0 `! g5 t' Q: Y

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

4 m* u  L. h6 U. S5 h3 b( R
: [: V! P, S/ g准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

8 J% ]6 w, |; o. I: y; f 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
2 U- D& G5 [0 K+ t
" [% @! P  U% V6 S- E[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


2 V. C5 g3 o: |http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 d: d2 F: f% r5 W  r3 w$ G3 `
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

, z8 N$ o, j2 J* P. H1 Q  t! k
$ s$ |2 ~4 j; j  @% |3 l9 a同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 u$ G, r; R9 D我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
: w5 v# ?" R: a" N这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

3 p3 a- t, K2 g6 o是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
( j: M. [2 c" u6 A

4 v* |9 U& v1 _! C. F$ _4 p; I是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

+ v$ O: ^% Y$ q! ~% Z
# v/ m- f7 f& [+ s8 Q" T实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
; [2 [: b, Q4 q6 \) l

& ~8 K" Q5 N0 U实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

7 J4 b) r2 w# s2 dcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！