库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
) z* {( T) i- @' ^" Nduplex/rowhouse:        644

4 j' K! r  N( _2 x6 e( sTotal:                     15425
+ J9 J8 m1 f( B' R1 l$ Y
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( b) a: `$ P+ J, |
6 T* A3 M/ N) [0 h以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
  P8 _8 i0 ?# I1 @2 o/ E2 V) N
5 `7 B4 |$ s& O3 k' V2 f! L. w7 N+ B如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
' T. s+ ]) _7 |* ]$ ^+ [, Xcondomjnium:            5501
3 I! A3 o- [6 m# V3 zduplex/rowhouse:        644
2 l; D1 f7 W# P/ U3 L$ F2 o: ?5 }
4 O; g5 q' i, F2 _3 A! N3 g$ FTotal:                     15425

/ T8 u7 e9 U3 Rresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* z3 e; H) j6 a' O8 D5 W7 A3 g
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

( e0 f8 a$ ]8 \- a+ ~/ @/ t
" b0 B, {# h2 m) S, x准确.

1 S% e, w8 G% P可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

( v' q; ^) Z! _ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

5 V; x' L3 h' @7 [& y" d8 Y[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
- w3 t! a* n- ^: |" N, x
0 s7 Y' D6 Q8 b# `8 r( s
1 Z# o' b! }0 _5 mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

3 ^5 f& A9 i- n) L3 F7 h! o- [( N 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

% ]2 W7 k* Q4 `& B) D( C$ c$ e同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 C$ v" {9 g; [6 }; ^这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& _7 q" M2 w- [1 C  g9 w6 x
  d4 k+ h* h" f* `( l+ B3 _解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
- z' z$ X9 @$ O/ h/ ~" f我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' Q3 P3 Y* k, |/ c1 D5 T这是什么意思？

  A0 F- g8 L6 e
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
3 E. s. `8 f8 S/ H

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

% g# B- q; L9 L0 Q' [4 w2 y. r
' R; @+ [# E. _, d, \7 A是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


- y* F7 b' b6 Y是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

& U( g& k" O/ V
7 N+ L- l6 ?/ F3 }实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

* q3 m5 [* s: W7 c% C* H: Q
- u, ]$ _5 v7 z- N" t5 K实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

7 N% _9 b( k) N5 Y  r7 P9 F
, R/ h; ?8 j  T9 s. P
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！