库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
% P$ N: Q& |5 A* c1 ~duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
4 f2 z/ X0 \$ K( S
. Q% h& Y8 W& I; R0 p$ j8 P$ C如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
" [- S- a# d: P, ^* C+ v- y3 t4 {, Zsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
6 y# m- T* c  I7 gduplex/rowhouse:        644
1 r1 _1 s) w- B9 ]# C
Total:                     15425

% }: V. Z) Q5 p0 Cresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
: P/ o. Z; ^& z6 n0 n
以上数据不 ...

3 S6 R0 B6 p: f" [- j+ y& H' G) z
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
+ W" h1 s/ r1 |/ _( G

# V0 g: E: {; h" l6 E准确.
( O; l7 D) x6 R/ g& ~9 G+ b) e& {8 i
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

* A7 M5 q. |, n8 p" T 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

$ F7 v. m  d0 ^) l. x. V" J7 E' ^6 r[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


+ C/ D, R. A" I4 r* z: s- xhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
; w, r7 C0 Q4 O' b) _: ^8 H1 `# R
* e7 x4 \+ b/ l, R7 T6 l( F5 a 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

1 w  a3 e: G$ `" H% w' Y
5 N$ |  g$ L9 p9 k9 b4 F1 ^同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 C3 f# R- b! I- f% p这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
" O) p8 H% w* p4 Y. G0 h我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
% n  i# }4 n6 i( t/ [( s这是什么意思？

/ G+ G( j8 H& p( H- y
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
+ t" _- a: n' `; Q( I这是什么意思？

+ I3 V5 K6 L- y) D2 o这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
& {* T3 z( J3 ^, Y, a

  {  f, m2 Y% V! e这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
' M% ?" N2 _3 F# Z' ], _( h& M

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

. Y0 ^* N& t4 L: L8 d, I" d! n
4 p* F5 v2 K) j2 Z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

" b9 \: N6 r' T$ h* U) P
: h: s, D3 q/ E3 Z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

+ n, t5 v% x/ y8 ^$ V

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！