从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  A; g: b) X# f
1 j0 x. B/ u2 W, H老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

8 V4 D3 R9 g6 Y, X7 n( _想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

4 b5 B0 M9 ~& L# R: \  W千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
+ u4 t" y# H+ {6 E! t# Z& m

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

; g7 }, C5 H/ S- J' M7 b- x  D* R' c5 b从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

7 V; B' _& _. y这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

: i2 H3 v  U, |9 v. H" S  n9 f: O7 `; B对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- E7 B  i# a5 ?6 i% |" }
' M2 M, U4 Q+ ^* M2 B+ a老杨进来给大家发点真加币。
) u: V9 A) B! M6 `* j. n3 {
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
8 \# ?6 j! p0 c+ [别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
5 A/ h2 \0 t* m- Y我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
# X. U( @! R+ m: D2 s- O" ZNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
7 e$ X6 K3 D$ ~* I卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
2 a0 |" U- L% S. Q+ aMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
2 Q$ ^8 G9 Y0 w; l( r$ o1,326
$ 495,201
1 ]* B+ }( I- K" k$ 435,000
; Q$ y; |) S1 _* ZHow are these statistics calculated?
: l1 p% w, F$ S& v% }& GLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
+ }' ^/ }( B3 V% O0 m/ ~
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
% C4 T% Y# s( V( KNew Listings Last 24 hrs:
( F8 i1 S) R- F- Q6 V) s# ^Active Listings:
4 W1 M1 e4 E; g7 {Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
% y4 n: F8 l$ c$ A; DMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
$ t7 N* ?4 ~3 O) {8 |' w1 v; H; E5,439
# p; a2 _% @' ~- D( b5 n1,134
$ 467,886
$ 421,000
! x6 B# T5 e, Z% c( fHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

8 e' }, U/ e& u0 p& }可以在这里找到数据

www.creb.com
; v8 S& x  x% J. l& J$ f
8 s, B& \- r2 w/ \: c8 S) j炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
3 K3 ?4 N1 m; ]2 T. c5 D" _

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

$ l' q( d3 O, Z, `6 G: Z( Y' ~老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
  A: d8 Q  n) r% R; F& V太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
, }* J* b' P, [; N4 g+ j
! n( g% Q/ v9 m# t  O% o从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

$ Q% M( d4 A, Z; |! ]* u( n. h: p
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
+ j' E3 \9 w% w* {% ~# y) T 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
# q* I" [: L# X
老杨进来给大家发点真加币。
0 T6 W9 j6 D9 I) g# y) m6 a0 H% f) _
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
+ S# [3 |8 X/ i* ~8 i. N- A# h想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
% ~1 y  E; B) C
+ f3 x1 d+ z* W7 r0 F千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

, N7 t; |5 n1 ?3 l. {4 W% }: c又一个有误导嫌疑的贴。
; J6 _1 x, M4 I% ?0 h
& N' T$ ^9 D: S8 \8 l2 n1，有人想来，未必真的会来。

) x7 j1 r7 }0 T6 M" `2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

$ p% y5 i1 i- ^9 \& ~
又一个有误导嫌疑的贴。

$ s+ d* l8 i% f6 g9 c! q2 J1，有人想来，未必真的会来。
+ _0 }( H; ]& z& W  l3 `
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 W" l6 M" r0 r/ F2 C; Z
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
7 G9 f- }2 I1 B不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
6 o7 v4 M6 d6 V- K
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ J! |7 A; n% O- |# Q那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
, s2 R& ?, L  z: _2 N: U
1 ~' A1 K  V: F  A8 ~+ r
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
" P% ?: A- \) [0 B1 u" i所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
1 P+ i7 N- Z' x) O7 \
1 I1 w4 J2 `+ S5 r- Z  C7 @
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

& D( W' {4 B, d* z5 a无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
  [' ^. e0 S; Q* E) ~而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
( w; _7 m' |& z5 E我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
# j! o* Y1 A0 Y我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
8 F$ H5 |1 ?8 M/ V5 c, V5 E
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
9 ^4 K* Y/ W1 G+ X. W我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
' i  w4 m% h" v1 J7 @
$ Y+ j8 {$ u7 m" l&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

8 e! N) W# l7 }.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

/ n+ D" F$ a" d' G4 Z1 g0 B) a
/ S- I, u0 K  B& @" q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

  C0 q# a! P6 t6 j9 Q: E4 H大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
. x. O" d0 a. X" U

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
7 s# H( M: e# `) }
" b6 m; e/ B/ z  }$ A; [
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
4 E9 W! A6 d3 L
" H/ U- P3 o  D' ^% N8 D$ l大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
: b7 |- N+ f. d. K" M9 m5 ~

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?