从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
( r- J* v0 j6 r; @7 g9 Y
1 [$ |9 b1 m/ `: m/ ]) J; o5 Y0 G老杨进来给大家发点真加币。
' ]( A# h- M) O* P. n
2 j6 L0 f0 n( j- Y, L看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
; g/ H; D" p0 R  m) z7 i+ l( g% r
* J% r8 a5 c; N9 y. A想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
+ {/ w: i2 n0 D  p- U
* W, t9 o2 `4 @3 T, x* K千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
( z) e+ R6 A: |4 j9 s+ `# ]

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
+ ]3 |2 D5 X; x$ B' l8 Z" b
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
. Q% P7 x  S7 `0 W5 O) F
3 N( t* \( J3 O# E( D( l: l$ R这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 ?! u. f( D# o) K 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ c- q: M& N+ w+ N2 ]
老杨进来给大家发点真加币。

4 N' d+ |" v. o; ?3 g5 u看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
. }7 ^/ f" W2 J8 B我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
6 r: I' D) x: P  M# a0 j

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
) j" o* O8 r9 NNew Listings Last 24 hrs:
8 S# I# R6 e4 e  Y2 QActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
# j7 G' b2 e' `" r9 b' D卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
9 d& b6 v  O# ^Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
& s1 V6 y( z9 @- `& W- Q9 }" h( g4,689
1,326
) ]2 k0 g7 y  `! p. P1 c) \3 I  v$ 495,201
8 s8 Q/ C) j% q$ 435,000
' l$ z+ l7 [9 {6 K  F) |# iHow are these statistics calculated?
' ^) s7 ^' _# ?; t  p; Z/ @Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

) r( ?8 x1 y/ y今天:
+ d2 \) K, x4 @2 p! X9 J0 R$ F
0 M. [  |0 Z" M7 t& rCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
0 B0 p% M% t7 SActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
$ Y: S6 l  n- F# e3 G  r8 F# ~Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
; z# ?7 k+ ~1 K5,439
1 y7 l1 ~& E: E+ i: Q5 N5 G. V1,134
4 v9 O6 V! U- ~$ 467,886
& \/ }3 i' Q9 N6 Q5 q! x5 C2 N: @  @$ 421,000
- F! i2 b) W8 d" ?& b( xHow are these statistics calculated?
2 U% U5 b  N- j3 ~$ W1 MLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

/ x0 G5 m7 z, l/ d6 {www.creb.com
. ^/ L. g- i" ^
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
. g. g& D9 l. t3 w

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

9 |5 e. ?' @1 |7 z  d老杨，问你个问题。
5 R# T9 @7 e. D: V$ ^1 n我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

0 G3 |" H6 O( A- m6 K. P; l- f- g我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

/ L# e) T7 X0 c5 _6 ?从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

6 g% k% a6 `* M8 w0 M0 ?反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
5 V* H. f. z) A8 t, _想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

. a3 J3 I( c) t  ^9 U千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

9 d: t# w4 O) `3 m, Z  t7 R又一个有误导嫌疑的贴。
% }/ j9 A' }3 e0 S
+ f. W  [6 v' G$ i% P% G( p! G9 J* ?1，有人想来，未必真的会来。

! `- `" s1 l& i/ L9 N4 X2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
* D$ \* V! i/ h' k( l: I
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

8 ?' ?# L, g# g* Y$ b: q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
: E$ b0 T. w. C6 t" U* ]
% n6 \2 g4 c9 [' ^: z0 M我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

. ~$ D, R. O/ E( g! |, t/ W
- m4 n7 Z7 S% c6 Y/ @- t' S- e我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% K2 G' j7 o, g4 U所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
9 [) H2 b% }1 t3 a' h$ Y! Z: A: C6 M不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
+ P% \3 \& S2 q6 w) D
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

1 \+ M' |  l6 ^
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
* f6 G/ ]0 {( M, K+ ^3 _" p不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
* A% l# k) r- c# K
. r7 J6 _2 L; b
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

7 e. \3 P/ _* F0 \无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

6 Z2 w- b4 z) l无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

8 v- G, n8 t0 R/ C' T# j[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
8 `- e# V& P9 g8 Y$ I4 M" S我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
0 M. M& E8 N9 C) V* H, k
1 t" k! Q! G! Z对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
5 r$ ?* B6 L5 ]8 V5 a
$ g& v) J% ]( Y8 m, B石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
7 [5 H% Y* k: B) h  T) J2 ~8 j% e
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
9 f1 [- U1 u/ F; l  O# E) d8 x
0 x8 N+ |# |; B2 c2 V2 B这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

' [4 y% q2 C0 m- B外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
+ M0 y! l% @+ h% e, ~, C
- ~/ ~" @9 G3 p4 a. t& m. Z( r( ^&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

4 P3 V1 V( t1 A# |6 [/ _
$ ^. R' n3 X8 j% D. R你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

4 {# F/ E& y6 s# q9 @8 U1 K+ Z. x$ h大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ P( B  ]2 n  l$ }! ?

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
; D" R/ @; A& x2 w2 s' J3 f
2 ]9 m* W3 `# \& Y2 [2 G
% G( k& e' z8 c. F; Y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
4 P4 s1 t. r  f* [( s* Y
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

/ a6 p2 o4 }0 K) v
9 P+ O* P3 n% K/ a  t呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?