从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) R0 D( B3 Q0 |/ g
2 x; W7 ?6 O, `$ W$ K! a老杨进来给大家发点真加币。
) t) A* {3 |' F  ^
% j! A9 l5 n$ L' D看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

7 n" B  k" I4 H* Z+ ?( x想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

5 K0 Q9 f0 {6 g) U! A千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

' A/ [. I" |/ t1 n! w从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
3 E5 t% y7 \$ B" D1 [0 ?
* _* b+ y$ |- g& S对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! z5 E7 `5 w) S4 M  z$ A
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

1 y6 ?  P% h( o

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
9 w& u7 l, ^# P0 k7 Q0 D& r我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
' |! w2 s& W8 U

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
7 r$ v5 e- g: p$ }( iNew Listings Last 24 hrs:
8 H. O  N# y' [6 U# ~+ CActive Listings:
( }: u% g, K( v  c1 _: ^4 {Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
6 d# ], v% u. I( W) J$ Q' SAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
, F2 ^$ |; m" s- K( ?8 w9 e4,689
) V4 k$ o1 r: N0 [) A8 R* r1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
2 A  N* y& t  t. y  C7 `
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
" o/ {! T% l0 i) U5 G8 O6 e1 p2 iMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
; u% [  i6 u/ A* {! F. Z2 P$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
1 r" _) S' I6 dLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
. I' S$ i$ Q+ t4 s, @1 _
可以在这里找到数据
* C- Z1 N* [1 ~- M6 M
  t6 v* |: T- K* Z- ^+ Gwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

$ _' g% v* B% g2 K( S" h4 z4 D, v老杨，问你个问题。
) q+ {% ?. f7 @' S) p我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
: E5 X! l; V! X* E8 E, D3 g4 ^太受打击了。

4 {- O' o4 c0 o* W- ^我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

. q' s0 ^: r9 t# @% G) P从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

9 J5 W+ [7 Y6 s) E反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
  u* Y) n3 |: cxxx 你不打, 它就不倒.

" _8 _* ?- b2 ~3 k* ~
& z7 K" g+ m- _. p: L6 X" b呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

& N" K- i% N  S/ x6 c- i7 Q; `老杨进来给大家发点真加币。
% l2 x3 \. W4 P+ z+ G1 V+ @
+ C8 m3 _' \4 Q& G看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
+ b* ~. y  `9 ]+ H& u; S8 \0 v想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 E) Y/ d5 |$ o* [$ B1 @
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

1 m0 K( D2 ?! {, {/ \& i又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


3 R7 v7 e* |1 X又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
) {3 \( S) }( n2 A8 @1 B
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

) D7 G+ o' f0 ~, d- F+ Z3 f我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

- K) m$ E( y  Z2 t7 r5 w我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

6 P) d3 M( }$ L* M; U7 Q% O我们现在正做着把房价唱上去的努力。
$ d9 T8 w. T9 G7 T; o# o8 b7 q4 G3 \( T所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
0 o+ w3 z2 M. t7 V- I; Z不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
6 X! `4 i2 v$ J- a3 i
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

. r* m: d! _7 F! Y那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
) c: n2 J( @5 p

/ w) h9 S+ k. Y# o" |% w我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 x& C" }3 A" U" u  g1 ^  \所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
" e. ]; a; ?' N3 ^$ Y- p% \# P不过，造谣和欺骗是不允许的。

1 y7 B5 v: v" Z5 d# n- Y9 n
% c" q3 x' ]3 I) n; K0 u; o! k编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
- r# e; _4 T" T9 o! {

- g! d; j! y0 @( Y7 d那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

. Y- E" D+ ^2 P& [* M- j8 k无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
' ~3 a0 Q" [, D. m7 @% G我看你的逻辑比我混乱。

3 U3 b, {4 Y3 v: h9 J% P[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
& r1 S+ H/ l% ?  U1 H  q: X我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
4 E7 H! f1 N5 O: S7 W& F; ?
; E4 t8 E- L% j7 H- s3 ^3 t+ O( @对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

; \: ?% b& B/ l) H实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
- W5 ~8 W  w9 m3 g8 [
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

. ]2 G6 K0 Z) e这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
4 p# e3 ]/ F+ e/ e3 R' p7 T
. ]1 [4 Z9 ?2 E. T/ |8 d&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

# T; L0 {# D6 D$ c# G.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

, y$ x0 r7 _  ~0 _; O你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
# i, E8 @3 K% n
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
+ a- u& j' j" m- y

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

; z% S- A2 r) X/ v" G
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
) O: S* n4 y' B, p2 Q# e
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

3 n( A7 S8 e# g% X, Z呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?