从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
( b9 d) L) @2 ~; u0 W4 y
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 t; p  T# c% e2 o# w4 \' `
! N# A6 e* R4 i' d: N- l: \8 f4 a6 z千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
) Q' ?) V8 t9 u* x0 H( E$ t

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

1 K$ P8 W  f1 v从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
# N! q/ U# }; u0 F+ ], d
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

8 t& M. d8 z) j( J8 |

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
+ X5 D6 l0 m7 f7 Z) {% O6 v/ x/ U8 P别小瞧网上的加币，后劲十足。

  s6 J6 F1 k% h9 j8 E' s! E# R5 i2 U老杨，问你个问题。
! V0 s! P- P$ y我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
; {8 r" a, M& {. h. {! o太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
/ u% c7 R$ X# f2 e, K4 A

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
' z) P! \8 B. P; p! i- z/ ?New Listings Last 24 hrs:
; w+ ]% j5 Z- eActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
  g8 a- t2 h  f9 P, l$ B! S: \  A$ VAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
# W* s9 P7 A3 I4 E4,689
) ~7 c6 E& [( y) k3 I& i, L$ o1,326
$ 495,201
9 A* s/ ?2 b: B: J$ 435,000
* ~1 j4 F2 m# A' X. n$ xHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

  l6 p+ N* ^" ^1 M: o今天:

& [) x4 Z4 R8 pCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
6 U1 H: O: m) R4 E% S  L' t9 b  A8 CSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
: {* X. `9 _/ R. L3 e! l$ @( r1 ^6 a1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
# A# d$ f3 e- z/ T  eLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

' i' V- K! [. w可以在这里找到数据
# |: M6 k4 M8 f% s( L7 j' N9 h) N
7 z4 }/ D! T7 X# xwww.creb.com
4 _% L+ ]) `! f, N
( D8 V% g5 `) k! j, v, L+ z炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
2 u" u4 ?+ I5 N, ?* q/ j

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
, a+ K2 s6 O( f
老杨，问你个问题。
; {* U1 b- E3 X6 O我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& B+ A- F* n, w7 W太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
9 E1 n# y! Y& z& B3 D我来说点真格的：

. Z, r- q3 R% P从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

1 C& q' I( g' Y- }: c/ D反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
. \' C0 _1 K8 u3 ?6 _6 a% v9 yxxx 你不打, 它就不倒.

$ G4 u) n* e" g+ y) b呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
: B4 V8 }+ p7 q7 Q! K
# W7 F5 B2 G- O& Q6 W4 |, S9 q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

6 h7 E. u  l2 {; Q" p9 K+ I1 m. o又一个有误导嫌疑的贴。

8 p' c, i, ~4 G# `: i8 M$ |3 c1，有人想来，未必真的会来。

$ z" ~( X* z' @3 K. p; l* _2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


+ Y  @. |0 I/ o% ~% G, u又一个有误导嫌疑的贴。
6 Z& }( E5 |$ l; \
! p* \9 X3 _' e( B* X0 x3 e1，有人想来，未必真的会来。
9 G/ x3 P% {( g
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

% o8 Q$ }: k2 K我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# Y9 X0 p+ ~8 Z9 P$ K/ _8 S
* T5 ^, o7 k7 S2 j8 e0 l我们现在正做着把房价唱上去的努力。
' A8 A4 \' ^" T  |6 x  a所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

) H: Q, }4 ~2 g那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

" E) s( }# Z9 B! N- q4 B
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
* Z: Q$ _5 ^+ [* y0 ]不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

% _  ^6 x- _1 E9 Y& Q+ k
8 ~* S4 L: a- |; ]. L" ?9 a- L+ j9 m那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

8 h; h2 u- `5 t, B9 i9 c4 J+ v无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
+ u3 C, S6 V, c9 ]
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

0 {1 c( a" {* I[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
( I+ x0 N4 i7 b1 h! H5 ~* @我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

" W- P2 S* w0 |石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

) n. N" V; R- Y4 a* q有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

  _- x, A2 M" F这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
& O9 j; }( s+ {6 [/ V
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

6 G5 c! E7 p, k! W+ R.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

) y- R( v. F  `. A6 L6 n
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
% J5 Z- y8 U0 V- G" ^- h+ C
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


9 a0 K8 Z2 b# P; }1 z- E7 m2 k你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
! [/ E; z$ m: e# ]: M; l
9 `; j% r9 J5 |8 r  d大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
, i7 M+ y. n; q; E- g. K# \# e6 q

5 w# D9 \7 x7 }" ^0 q6 T1 D
' l! i8 U- {1 e6 d: y呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?