从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

, g7 U" K+ I# ]( b# F# b! }, f  d. t老杨进来给大家发点真加币。
. t8 }* d/ Y8 `. V
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
0 j$ `% |, T" E4 i, T, f
# n, q0 k% ~2 J) O* U) Z想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
+ }+ B" h7 w! b  H
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
* Q8 i2 x8 \$ J& ?; e, q

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
) ^6 j- i# K& P; H$ D
8 e8 ^/ f" d8 d' h4 Z' z这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
( a& t% d9 K% n: f- C
, m2 p/ T; N2 ?; L+ O3 O# _: V: |对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

% }; T: w- k* f2 z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

+ T3 Q8 d4 X4 b

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
7 f& Q# \- x3 ~8 x8 k7 r别小瞧网上的加币，后劲十足。

* a: G* o, [2 f7 n/ A0 G% v老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
$ ^' T# ^6 F+ n0 M4 M' K太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
' w7 c$ q4 Z! AActive Listings:
  I2 F+ a8 G0 g7 jSold, Last 30 Days:
9 v# H: y* X0 ^: Q& G! T卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
2 z) T4 C7 \7 F) v% m- k/ d0 s4,689
: c- l9 C8 g3 r$ |3 h1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
6 Z& w+ {' w2 Q5 z) [; cLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
: G# B$ `$ M5 s$ ]0 C/ AActive Listings:
( W% ^5 a1 k0 _. k2 p1 y% ?Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
" `4 u: ]: B0 h9 r0 U  mMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
  l6 _+ P( ]5 X7 d. C$ 421,000
6 t$ X' s: N+ ~/ DHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com
1 }% |: ~% d5 P# f+ Z: ?2 F/ x
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
- [  K5 Z$ |; U. S1 c; l( [
0 o& i" c  }- L4 \老杨，问你个问题。
  ?# h- \9 d+ X3 W我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
" q1 F9 e2 J* S; P
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

/ V; k0 Q4 t% I
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
/ Y6 }, b8 x; N; H/ q/ R5 S* \4 V 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
. a" `8 @6 w, J4 q& \' x
. o7 `4 }5 t( K+ h# w3 c: z老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

7 B2 j/ K6 u: P& c3 v( s: i, n* P千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

* l$ @9 N! m* |% A$ ^9 j- W0 K! M
3 q% |% m( N. `6 v( C又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
2 U4 i# H1 q) B. a9 }
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
: H4 Y* }" P; H2 U- V. [/ R
5 s  u( v. }& U2 Y* t' Y3 `2 z1 m
( _4 H6 t; K4 {8 k  O+ g8 I又一个有误导嫌疑的贴。
. F/ L1 t: o! z( q- l* I  g' e- A
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

6 V. w7 o& \0 F, U我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
' F$ o' J) Z% Y* k所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
! R  N) l/ {' x7 w

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

2 Z$ E6 \2 ~7 V  i: u1 i0 J8 I
/ Q6 o$ [: a: s9 [' {6 U7 T+ N编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

" l; w# e! I+ m3 v
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

9 l0 P9 L% s2 k; ]' S7 S无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
& M- |) h4 ^% V# s而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
, r+ R! f. a/ f+ V' e# E! I9 `" D# j我看你的逻辑比我混乱。
7 D9 @- w2 G9 Y4 k7 R
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
9 C0 N5 X& S  ~" H我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
3 z8 U1 q- V- g& y+ [4 y1 V! Y
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

6 I$ A- W2 b7 W5 W1 d石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

2 L  u# B0 J0 v5 @# N) ?( P- O4 g有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

8 B8 E/ |. \* K这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

2 z7 L! l' D: h3 Q, ~外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ A  w2 I' g# s: I我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
" q& i% \. o) o- @& L$ W; r) E( s
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

% J- ^- M' n% e8 l- |6 f& `
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

6 Q7 o2 s/ B0 h# b. x% u5 ~大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
% ]: _# M# M0 N* D. H& w! h/ d

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

, B. g% ]" ^7 u% b
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

( U! B: q4 y! b8 D: U7 f大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?