从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

( c: ]$ G( N3 B# \5 D) B2 ~老杨进来给大家发点真加币。
0 F  g9 S8 @- _" o
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
5 B. u% d0 g$ _/ n: y
6 u& N# N0 h3 Y; I2 b1 j千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
$ ?# d5 j( W- n* J! f. W0 D, m
% K, p' z# y1 Y" k1 ~7 P从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
* S9 b1 }" C9 ?$ O. t3 U( V
  ^: o3 u+ A5 Z, ]" R对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 O: s* P4 q$ j, r- S9 Y0 J' q
# [# O2 v8 r& C# ?, M6 \老杨进来给大家发点真加币。
$ g& Q) C, E* y5 s3 V( O# V
( R* m9 W$ z# t( f5 t5 v5 Y看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

0 t6 X, o- {7 u0 r( ^! T

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

* `$ I% Y* {: ~老杨，问你个问题。
1 d3 ~! `. k5 V! r我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
6 ^# r1 J  N4 k% Q$ P' G3 n

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
7 {! o( F, _5 k9 l) d" [! M4 KActive Listings:
  g) n! J8 p; dSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
( N1 i/ Y& s- ^6 {% S$ 495,201
$ 435,000
& J1 h+ c5 P* x! f7 `How are these statistics calculated?
4 j& p/ {# B  Q* `1 Q$ G4 @+ m7 ?# JLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

+ f2 H& g1 ^, I0 S2 V3 {今天:

  |& z1 e" ^2 h+ A6 w  i2 @$ FCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
  A2 ~/ Z1 d3 V, |Active Listings:
4 t& K0 E# }* [- N" w2 nSold, Last 30 Days:
' d' G. D4 c: MAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
# J$ ^- S4 w/ Z$ n9 X5,439
7 o. ^0 C9 A  @+ _& ?2 r/ B8 Z& e1,134
" x4 a6 X7 k* F4 s$ 467,886
$ 421,000
# X+ d, [7 ^" T( _How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
" M" t+ i, |/ @
' z4 I2 C& ^% c% {' U. m可以在这里找到数据
$ m- s; I0 h9 A& @0 _
2 i/ i. T- e5 V" Q4 O2 Fwww.creb.com

  g6 R9 ^% ~! S9 @# C4 y/ r0 o炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
$ J& a, D+ r9 z% G2 i

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
% r0 D8 v! U! m, W我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
. x& x6 l. d( B' w太受打击了。

" C# e' X. C2 S) L7 M2 v" J$ @我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
' s/ ^8 \& R5 M6 a5 B3 a我来说点真格的：
' A0 N' A4 x8 n# h. q0 S
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% _: R: Q" E& f3 U& e7 @反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

5 e3 m$ _2 w) k* t6 i& X$ r/ _
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
( p, ]. N) E& [4 @) E: l. s
老杨进来给大家发点真加币。

- I1 X5 b6 Q3 X+ g  ?看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
( o4 q. B, K8 R/E X"C:t1I*]
: A' q" ^6 |4 y, m" o想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 i6 L7 l4 G' D. V
7 q5 b9 s4 I0 C5 p% a千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

7 c9 f$ W3 u$ b' q
  L, R+ [  s: D1 ?4 y0 Q  Y又一个有误导嫌疑的贴。

) W1 S' j- a! j1 s1，有人想来，未必真的会来。
, C$ `$ W/ n; i$ P/ n
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
7 a' o# I* l+ K- N* O( O9 s& E) N3 R

' ^  b' Y7 d) m1 M/ h又一个有误导嫌疑的贴。

4 g- C" ?8 y2 v" `1，有人想来，未必真的会来。
7 [" J1 V; F+ e  _; r" z& U  q
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! ]6 g. m$ ^  T& h我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
  o1 R' E4 v' R+ @7 n6 A$ ?% U7 K# C7 Q
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 y2 t) e5 }; v! U2 [5 H
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

: \: Y% ?6 r! V- I, c5 Z
; W6 e3 F: Z3 m# h我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
+ S7 y2 ?+ J! d. m# X3 H& u不过，造谣和欺骗是不允许的。

% j1 D' d  F' O( v
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

7 h2 I; j2 x+ j2 v4 V无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
* g6 }& S  `* j2 y% q- Z9 s
; {/ _2 y3 A% O5 V无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

2 r. \. `0 D9 o' q; S去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
: p3 I) L8 i6 E; T# P0 F: E而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
8 {2 u# O. ?3 f, J, K9 K, C我看你的逻辑比我混乱。
+ h" [! `1 ~% X. i- R% P3 n: w
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

. d! [! I. s; s+ V对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
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& s- d& x( Q- w6 W$ x/ |' K这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
$ g. H: f( P& i4 w$ H# ?
( l* T# y/ t8 p; W外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 L- ?+ Q$ G( P8 X1 {8 \1 _  |
. L& t! `2 S/ \  R# ^4 d&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

2 V5 @) F. ^! \. A+ g; y, }1 d.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

4 e& y" B1 k/ t
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
6 r) H! H# {% \  z7 U
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
' V) c' E( M/ w6 Y, H: X+ x. l7 X
- h  R4 z8 t- ?# Z5 o9 d9 ]4 _7 [
6 q! w! o  {8 V+ S* H' O你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
! K5 E4 j& m6 ^( \5 {

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?