从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ W$ d% e  M3 y( H. M5 I
2 z. r4 d7 {5 a6 z1 l老杨进来给大家发点真加币。
- S7 l/ W) B6 P( T- U/ F0 m& P
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
4 k) q7 v7 U; d! W
9 Z" }/ i/ s4 u" m& {5 t  ?想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
* S3 g- [/ E0 J( T) M
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
  c) a3 \  V% Y+ p" ]0 c
" M0 _/ p  Y/ S- Q/ B* n这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

5 K8 I: p7 i0 q8 z3 o对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
, k# d4 }& c  H( z9 z, I$ S 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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5 D$ q, I4 I9 q. T. s. @  f8 z老杨进来给大家发点真加币。

$ @8 A  X) P1 R. j& u/ g9 G看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
& X( ?+ B: ?1 h别小瞧网上的加币，后劲十足。

) A% F9 F7 S% h3 q$ A+ c+ V" M老杨，问你个问题。
- r9 d5 k; [$ C, T' z8 s) Q) q6 u我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
( Q. o# ?4 t9 G$ R太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
8 o1 j; }6 Z" E. R5 A/ kActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
! Q' B  q# F3 C9 H: q6 e5 h4 i- zAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
# J# w/ ^" e' U/ D) T$ 495,201
$ }3 Q* V; W7 y0 u- s$ 435,000
! r- h. J* R0 x) oHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
8 Z  r* e& I3 U4 k
! P6 ^1 W" Z9 M7 I: L9 S* E$ c- n今天:
! o2 n0 v9 d' }' Y5 C& b& J3 h
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
8 F- G) p& O9 P! C' G7 ~2 \Active Listings:
7 ]; m8 {2 B7 C9 g+ F& H1 |1 G7 }Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
' Y7 V5 Q' d$ k/ m5,439
( J( V6 j  C0 r6 L1,134
% w6 @+ ?1 }) x6 \. T2 E$ 467,886
$ 421,000
0 k# }9 X( N4 ]: ^8 g2 mHow are these statistics calculated?
% k* U1 \, `2 R8 O9 n) A7 ]- j: _Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
, o4 C' ~7 ]( L) p
% E: O3 N9 _" ?& n可以在这里找到数据

) H: O- P, y" B* s2 _0 Pwww.creb.com
$ I$ \3 V( K+ Z) }9 s
% f$ Y! |" i: M( L, b- f炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
7 D. J: G  _  o9 p( p  x) Y
$ X5 e# t1 ^0 t8 z老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

2 l2 d9 k' W. t; n4 @我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
  `3 _2 L, s0 [* W5 B我来说点真格的：
8 @& Z7 {- T/ E5 m5 S
- H  {8 D+ T% V9 r0 T7 ]% R* r, R从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

/ {% M* ^/ R  S4 x反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
1 R( B& a9 k$ b& d: V: w2 _3 }; Axxx 你不打, 它就不倒.

8 Z5 D2 z8 f% `; i/ n
5 X) ^, l# Z" o呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
3 o, |% ]8 ]) t3 F. E1 M 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
7 S, f! n. f$ n  q/E X"C:t1I*]
5 l: ~: L# x, ]. ?9 N想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

% A0 z8 _/ I; f; l千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

# |7 X8 `3 _1 B: s1 {
0 m2 k; s' U5 B2 L0 g5 S( G0 n又一个有误导嫌疑的贴。
8 y# Y- Q8 W; x% [2 ^6 i
0 N# U$ M# @5 j9 i. |1，有人想来，未必真的会来。

( [  a) c  @, s5 e# E+ D3 a2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

4 t4 h, P7 A7 J8 n0 }
又一个有误导嫌疑的贴。
. f4 e) J& M$ {! G% U4 T! E$ ~
# J* M+ i8 v2 R1，有人想来，未必真的会来。
5 u! Z2 h" a. Y( v, `, _; H8 g% I
3 H$ J( t$ k* d2 X( D2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

- ^+ e6 z3 F+ {, @+ ~我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

" x+ i1 }! a$ ~6 X我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
2 g( [" m9 z5 p
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ h4 B$ K0 u* I8 H: s- z( C
$ O- Y$ m( F' \5 d3 x那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
4 A- A, T4 y- \* {$ R. c9 Z* _
2 f, P) W7 G% u1 ]- y
$ Q- e, m* W/ ~* r: Y- c% W  L) Z7 O我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
8 a6 ~& t% U7 c/ {2 M2 v: n/ C不过，造谣和欺骗是不允许的。

5 S$ d2 y3 N$ d$ j) S3 X3 r
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

) s* p5 U% I% U
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

" ^% t- i7 w% S5 `" n8 s无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

0 W! s4 I4 U# r' H4 v去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
3 w& N$ ?2 ?/ C8 o而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

; \7 n5 H" F% S; }[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
8 y; p/ Q8 h( v8 W; Q" p' _  k我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
& l3 @9 O  {/ z3 D
0 ]. Y; R; s* Q" q. I, e- z! e对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

$ K, B$ P5 Q6 d; W# m1 A+ r4 t实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

& b$ _$ z4 L- p石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
) X% g# ?* u4 t8 w
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
: O( `/ H5 Y; Q+ U- s% ~" Z
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
9 i+ G% l; }# s- H# z& C6 L
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

9 _7 v: s1 _- \
* v+ \; x- ?. T你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
9 T& @* n% h) _8 Z* Z/ E6 H

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
5 \( ^, J, ~9 [( j, |3 _$ o

6 G) G+ x" I2 P, K+ w; F% w: }5 v; L你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
  |. E& l! [& P
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

; P. `5 N/ j/ a, a
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?