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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。- [+ b0 R( @# q* ]. @$ G
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。( ?5 g/ e" i9 f1 e8 a$ |) i, P
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.7 e# M, }9 v5 _) e% S

2 I! n. A) d% o' z2 vI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
) C) W8 ~: g* _0 T; U; d5 }5 B% @
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表 ) a, |; K# Q( Z1 f* U
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
7 T/ e5 U- i4 T1 h9 c; o& b) h只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。+ M" f  F* U* }- X/ X# e
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
$ `, h+ k* g. _4 k- w/ I. d

7 t/ {. O2 B  ^5 ~5 y) d$ c还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 ! P  V$ v6 K" O2 P, }
There is nothing but pure crap on Comfree now.% _) }7 D* O) W' P$ P' L; g$ \# U8 m

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' n0 y+ v8 t5 L5 d1 P哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
( Y4 I& n+ M  c- ?  q
; f. @4 b: J& x+ x# p
& |0 ]3 \5 L7 q+ c4 r# Q+ Z+ K' N还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

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1 n* e) ^9 q. v0 C( v大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
. {/ N% |4 F9 D! {  I, _5 F9 o( I- Y6 ^* F$ P
& s: l/ ^- T& Y
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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) Q, E1 S: w- W  f- V! ]7 RCan't you read English? I have stated the builder already.
& ?8 s& k; {4 j  {% q! z, P2 \, K, v& i4 b( `' M2 R
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 5 O/ t% U& E8 K+ L& F3 m0 a

! f& c5 W% m2 D( p$ k- U
& v; V6 {* P- V% lCan't you read English? I have stated the builder already.
4 F3 z& J0 m8 s% I( K' n9 k- x$ F; c* O
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

" z/ r) V% s, m) ^1 C# x7 Y% k( x6 `

* a$ l% V8 H  u5 l. ^/ l
. c- l, o4 W* k/ A# q, x0 V我读不了英文,且孤陋寡闻。7 W2 m  I% ~, M$ Q; D: j
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
6 }2 Y  ^  g6 I  g: Z! R$ {* Q. i( i! ~( Z! t- b
  B9 z$ f$ O; X# z( ?

1 O0 D4 p# e7 l7 b1 x  F' Y1 ^$ D" h6 h
我读不了英文,且孤陋寡闻。' I5 s( Z0 y2 N& M( \3 i
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

: v/ p: ?6 _* L3 [, ]9 \4 H% V* W$ J: n% k. `+ a
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
0 U- P0 |4 N% Q7 D9 M0 i) k
/ P2 T: t6 Z) B" h7 x. q+ YI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.6 K, n( V. |4 g, C
  \! _$ c& s* }6 h, U( q7 N
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. ) S. W2 X$ a) d) p6 ^
' r  u7 G0 C' B$ g! E. P
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
5 e9 e4 m( |: r0 [9 [" N3 j529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。

9 T( T  Q2 V% ?) s, I6 O) X$ b. n" C$ i1 r& ^
对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 $ c' A( z, f( ~8 n# P
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
0 m8 L9 D+ w" o" \
3 @/ q+ A. U' q: b
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
  |* @8 X* n1 g& F: O' ^: w9 D
- Y. b: G  E2 v( ]0 }6 j1 I
7 @. I+ ]8 _+ l! }$ j# V1 U

4 M6 i* R9 `3 l0 m+ i0 Z2 }
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 4 Y  H8 X( g; X' T, M

, `% C, q7 o: C+ k8 m6 b4 @/ `' ?
: x" c1 b5 M! d  Z/ H# t5 c不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。

; e  h# R6 X, O( }
% i# H3 }7 {# }+ F+ \/ i5 B现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 # W3 u5 }+ g, z
* |3 F! \! k# t7 R4 B! F
6 N  W% p! u8 N9 b2 C* X9 Q
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
4 M# g- z& [! k. }' y# Y
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
  N- b- N# j+ H' n1 v: ]5 y亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

/ P8 w- q( t$ }! \2 h0 Z% e) `: _
5 p% _+ |% T4 B: J6 L4 A; Z' i哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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