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这个房子超值

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
- y9 s: J) `1 z/ M3 G" J只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。( C' r/ S! ^. M# `
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
- m, ]* I& e2 K6 d) _3 ?
# n6 A' M& A5 k0 c; a! H* EI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
8 c/ t8 }  h7 H) @! G- s" U! G  x( ], p% Y- B3 e
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
* Q& ]$ ~4 _! }8 h; b. [这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
9 u' m" K! _& D只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
) l0 d2 z% Z; y& r, w, K4 ^http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
. o- V& C3 l0 z1 U$ ]6 ~

  Q+ z$ a! k- ^0 A. H' e6 L+ d还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
  o8 W% b) R0 ?7 n! RThere is nothing but pure crap on Comfree now.! |( z" L+ [9 @* L3 V% B7 d
+ x$ j2 }1 O1 `7 d, v+ @
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

2 S; v% S6 A( C6 l# L) f& V
3 B! w1 Z$ A6 _  a" Q哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
- h& h' D4 n$ S5 j
' t) @8 Y( x+ W( D* J: Q# t
/ s/ \' H2 L/ t' X; G  f还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

2 y, ]5 X) `, v( ~- ~- H
3 s( Y' a/ E3 t% j0 z! Q大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 / ]0 [9 q. }% ^- f5 M
1 ^* z2 ?. ]/ |- n
1 w: |' i) {2 W
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

4 O! t2 N5 @; u( D+ f
. b$ ^: P' A" {: c  Q8 z4 ECan't you read English? I have stated the builder already.4 n2 {" R& M0 k9 T& o  @
# K9 z1 i4 f# _4 ?7 Y* u7 l
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
9 G, m* i, i4 y& i9 p) q9 B5 K
* F0 m$ w6 W7 j; V' I( t, m! D
. j/ y1 Z( [. d: p9 P$ T% B: p* v8 l) fCan't you read English? I have stated the builder already.
- _; M6 u8 c5 v5 ~
* o- F) b4 w9 _) f6 qThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...
( B% Q+ {; {! i" d  f0 _
7 r0 {7 b  F! n& e

! R5 M: j4 s, w; K
$ q- y. g, k7 Y5 Q$ l' C, v我读不了英文，且孤陋寡闻。0 y" Z* S; c9 H) {; `
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 ' [* j3 V/ z) k9 v  \
2 ^' n' v. V3 U/ T& n+ `6 h8 S2 c

. {( b$ [3 }4 i / U3 G" A4 W+ |$ A7 f% E8 i; c: I

- L  d( Z' S, M% h3 _3 c6 @: Y0 G3 D  c我读不了英文，且孤陋寡闻。8 T- q6 l8 d/ G! `1 H, A
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？
$ F! b7 V+ l" e8 J7 p( Q

% z2 G' N: J; H( Y( L* \9 s$ K1 H; qI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.% _1 U8 E4 n' r: f! c  F
6 M4 c  G6 ]5 n# C; A
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings./ j+ x2 u$ R/ v- Z7 n# b# ?5 a7 X# H
% V8 |8 k. t$ ^. N
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. 2 c6 Y, J( i2 M; {- Y
+ H4 T) J4 ^, q, q) E: {6 Z/ q
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
已观摩,好象没啥绿地.
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

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529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 : c& P: d5 \5 P$ X4 i
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
5 |# B# O0 G2 j5 t

6 f9 x: i" u0 c9 X对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧，买不起顶一下
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
  t8 T# z: V2 ^  P是judy自己的房子吧，买不起顶一下
  E; j( s1 p1 v+ A4 d9 t& A

  [, Q0 H; g# o不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪，何患无辞?
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 " }' @: q' V" x, b5 T9 J% `, D- z
- J+ \! Z, o! U% l" a. E" v" V' i

  v+ x9 U0 O8 X9 a8 j
$ i5 g' |5 Z) P/ z% J
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wcjn
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 , X; t9 A2 M! w* d# Q

4 y  K' G9 G, k* c" {* ]* s1 A* ^1 g3 w6 e! \8 x1 F8 p
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

5 q9 p8 a0 W& v* C- B0 [
' u7 m/ p5 U& H现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 5 y$ p+ S: l4 T3 G' k7 u1 X

- H/ Z, \, U; ]8 |: C# |
3 w* {) v& F) ?# e3 A现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

; p6 C$ |- `  m, `- a2 W. m3 f亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
6 ?9 M, C- _/ f5 C% b亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

3 Q+ t: p' x  I1 I) g9 H& R" \' w0 }, k0 G' \
哈哈，这个评论经典！！
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MichenerPark
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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