这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

2 I! n. A) d% o' z2 vI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
) C) W8 ~: g* _0 T
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
7 T/ e5 U- i4 T1 h9 c; o& b) h只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

7 t/ {. O2 B  ^5 ~5 y) d$ c还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

! @" `9 f$ c% f7 `. G* \I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

! J2 [. }7 |: }$ f) o
' n0 y+ v8 t5 L5 d1 P哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
( Y4 I& n+ M  c- ?  q
; f. @4 b: J& x+ x# p
& |0 ]3 \5 L7 q+ c4 r# Q+ Z+ K' N还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

5 x- G: s; y+ \# C! q, w
1 n* e) ^9 q. v0 C( v大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
. {/ N% |4 F9 D! {

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

) Q, E1 S: w- W  f- V! ]7 RCan't you read English? I have stated the builder already.
& ?8 s& k; {4 j  {
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

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& v; V6 {* P- V% lCan't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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* a$ l% V8 H  u5 l. ^/ l
. c- l, o4 W* k/ A# q, x0 V我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
6 }2 Y  ^  g6 I  g


1 O0 D4 p# e7 l7 b
我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

: v/ p: ?6 _* L3 [, ]9 \4 H
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
0 U- P0 |4 N% Q7 D9 M0 i) k
/ P2 T: t6 Z) B" h7 x. q+ YI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
5 e9 e4 m( |: r0 [9 [" N3 j529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

9 T( T  Q2 V% ?) s
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
  |* @8 X* n1 g& F: O' ^: w9 D

4 M6 i* R9 `3 l0 m+ i0 Z2 }

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表

, `% C, q7 o: C+ k8 m6 b4 @/ `' ?
: x" c1 b5 M! d  Z/ H# t5 c不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

; e  h# R6 X, O( }
% i# H3 }7 {# }+ F+ \/ i5 B现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
  N- b- N# j+ H' n1 v: ]5 y亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

/ P8 w- q( t$ }! \2 h0 Z% e) `: _
5 p% _+ |% T4 B: J6 L4 A; Z' i哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?