为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
; ^2 z- r. \+ @2 J我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
9 }" \0 b8 L& C- `: H/ M& M无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
' o) K& ^" j. g" n' r$ \问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

  N' P/ e, I4 E, v5 J# MBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

5 S+ l8 H" z' B/ L[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
0 R( U: }4 H, `; u( d# l# y, B* SPeople are already 集资建房ing...
: L0 R4 a) m. l, _/ E
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
+ _( |6 k$ t3 n; H5 }4 l起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

& ]  r% m; o$ T
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
  i" W  x" k% I3 R3 i
8 d* g/ ]5 d7 c  u6 y5 v. V" f如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
/ ]1 c" ]/ M4 h; L- F
7 V$ g+ P& V: Q我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
) G1 J, }) T9 o& `无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
6 E+ S/ J0 E' m$ w: r问题是，谁来牵头呢？

  B2 i) t* p; [, d) g
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
  u2 P4 t) @% i3 b, v' ]自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
3 O$ j1 W0 W+ B) s& A) `0 D" U$ D
  W, h0 g6 I2 |7 R/ Z$ O! u5 X我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
( T  e; @1 e$ D7 j$ w6 L/ y/ \
& ~: t2 X0 c6 R3 \+ I
6 f- \4 P( M' u3 U  f' \有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

! `: p8 J; N* H6 p9 P, |
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
$ M$ H" W3 O4 g3 w' j7 s

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

/ ~! h) s8 F* T
$ N, v- t7 W' Y0 ?当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
  i+ \$ y1 c2 y& G# R
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
# h* q5 [+ D& r( `3 X2 }

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
, C& [5 q' h$ A+ Z, x
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

* b* |$ K4 l2 A3 J/ H* w0 W请参考温哥华华人自建屋连载：

0 o1 N7 d& ^7 b9 z2 ~http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
  E$ _3 G2 f/ ^, n' D! R5 s

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

* Q+ T3 `, F& o我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。