埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2666|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?' ~# M3 i  @  h9 ~
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。2 c9 _2 L. j; j1 [. S; n/ q+ K. i
抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。" }/ @6 S& e- y8 \; F( w" C1 g
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
7 F1 o" j, y: z& ~4 A: p问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
理袁律师事务所
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
7 R: N: R" L9 v) c* H7 V$ }' i6 r/ T( u* J) Q
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?; }3 E) r9 g4 B4 y$ M& r4 T

0 p) o& M& t+ l2 t# A0 N[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
, }: I: J9 a: t3 V4 r( a6 w9 `, K3 uPeople are already 集资建房ing...2 w- @' v0 Z' ^& U, f" |
8 S1 {. p9 O, t1 C- L. _
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

( V+ ^$ f$ k1 Q4 L- B1 D
6 x* Z/ s3 c  j1 Q' U7 S2 S- q/ c, wLZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
0 D! z( X! V, X0 a, y起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
8 o& n/ R/ L2 D  w
, a) ^  H3 {' H9 |  k' i/ D$ I2 @
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。. F6 N$ D+ q( r% ~! Z

  S$ a5 c/ t1 |6 I; u如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
  p$ H) W0 v3 c0 \6 v- ?0 E9 m8 W0 e: B+ H$ h) V
我也只是说说。:)
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多
3 _2 O% H/ T3 |8 t4 ~* j: t4 o所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 " D/ h; w0 r) O& v% Y
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。0 j- k9 Y# A7 Z. f, j1 ^- ?3 D5 T* D
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。( _* \$ `! E6 \7 I' _
问题是,谁来牵头呢?
8 M8 i6 T0 ~7 W. F( w
* S$ g1 g+ M4 S. S6 U7 m& f; ^: `; G
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?1 O6 C8 t8 v4 U
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 1 C$ ^0 a$ V$ m* i' l2 t7 H
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

8 e  L. y9 ~" ]# f  k) N5 z! Y* L* A, V# v# V% R7 w, g: n" a
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
8 K: k' F4 N9 p; i7 w8 n, i: g4 e1 A- `- D3 C* P5 ]1 Q
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
0 Y# _) d) n2 o; U: W  O" p5 q4 C' |- I/ z) A) j! h3 C9 L

6 L. `/ u7 c$ U: ^1 i7 d有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
+ y7 f! X! C; z& Q; V2 S0 n在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

; L8 L& H! K( i* O( s
. O6 K6 {% M: ]6 i# P1 w
6 N8 ?  V! m, M没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?3 \5 K! Q) p' w1 m4 U2 c- Z
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 0 W7 C* ^3 s% e& G" H  J, r" q
  }7 a/ y9 c5 d  R, P
% C- K0 F! H3 L" Z2 ~/ U8 s$ i
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
# v7 r% o7 k, @* g8 j9 P; y
& _; l" u" C0 k我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
: C$ S# S8 g6 v, o7 s& f& P5 z( d, E! b6 Z: D: s

& C1 ^7 L$ q. X) X8 M, ?) E% [# L当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。  Y$ d0 B) F# G) r8 W
+ L0 i0 d, @: B9 X: l  x) y
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
; ]1 f) q5 q0 k
  g7 J& N8 ^0 r' A7 b
请参考温哥华华人自建屋连载:/ [' Q5 _6 O6 x+ z9 ]4 t/ {
# J) \6 s; h, z( q" Y4 k+ L* O, v
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
" q+ J* s+ \% @
& J7 S$ a0 |6 ~# \" o5 j9 k: Q+ K: ?. R( v! u
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?6 |7 d1 @6 l9 y5 a/ T+ `
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

/ c- {+ D; s* S, M! Y! \/ w$ \我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 23:33 , Processed in 0.230925 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表