埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1576|回复: 5

Condo Info Oct 1-10 update

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo/ g" X8 B/ s  E. N9 o* R- U
MLS Statistics(Unofficial) * n+ p% S- Y4 m0 G+ H6 e$ r
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
# z: t4 s- V, Q/ r/ i1 M7 ANote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board+ |1 e  \2 }: _! D/ s6 D
- S3 X4 n% \, T  ]6 S
Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  
* S  Z) G. e9 ? 5 u2 |. f3 ]. ^' i' |8 B
Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%$ Y" g8 b$ k8 T$ u5 t9 U- Y; n3 q0 F; I

# N- x9 K9 R) p. G$ ]Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
" b2 B  @* r( ` 7 s2 L; d2 C' `. I8 \! j
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%4 o3 k' F7 \$ y% H; p- O

2 q' |1 k8 G5 J& w% |  PJul 2007
, k6 t$ ~  @# C1 a- H6 v NA, ~7 Q: f! d! h7 y: a8 G  f( p+ r& f
1615
' O0 X# E3 z  F2 | 4798 q0 T: M/ }2 Y5 ]
275,905
9 h8 \" D4 }; r7 `& V  o 269,000
( t7 u  A, ^& r* Z. X 285
/ [# I/ b& S' [4 m) Q) Q 29/ Z& x4 [0 ~% K/ p- t6 |
30%1 n1 x2 w+ K% a5 W( b6 {  T

+ ], ?1 `- Q8 X2 n8 |Jun 20076 C( |  `7 b: G
NA
% C; B5 L; H9 T' d9 ^. b 1565
8 d$ J- c: D: H: P 743/ n! v; M7 E! L! S$ f
264,657( k" y1 `; g9 ]% v" I
259,0001 S' k! x" z+ G) H3 _% ~
296$ t4 U( A' _5 l4 ^
222 w4 G" f" L3 h0 |9 u
47%
% a- H2 X8 E1 D2 D( p 9 a6 I0 ~' `$ @% I1 q
May 2007" D$ e3 X0 ^6 c
NA
! o9 I3 H5 u* `0 I) E, r* D* ^ 1759
( u- y9 F: I$ f+ m% r& M 985- q) V1 `, Z4 _
264,431- K1 I& o( C- P
260,000
! g  s  N1 i9 Y4 y7 U% n 289, t6 Y# V, F4 q" q% T6 f
36
2 N; @+ W! r7 H9 n% a, }; u 56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%
  U: _9 \* Q) }8 n- ~鉴定完毕!9 r$ ~4 m) f9 k
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表
0 x. h  h7 i: jadded 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?

% r& }" I/ }. A$ fNEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
4 a* e1 b8 I5 t6 R1 g他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。6 H' Y# c* f* e$ G
8 d. d" y: Q( p( Z8 C$ x
由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 / e( H) M4 q2 A1 E$ [1 e
Edmonton Condo
2 Z* r* M- C; TMLS Statistics(Unofficial) % E+ J, e8 t7 s3 J* o& N
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
- ~: ]+ c2 I7 S$ z! }Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...

6 h5 P) ~6 a& }2 A- T4 l& x9 }
7 v& P7 L! l& ]) E& h0 [; LGood information!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 23:22 , Processed in 0.120018 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表