埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3422|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
* s8 P7 A) B4 y$ e1 r' B! x- i他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!; W) u8 C/ L2 @1 ?
草坪地下室都完成& K2 O2 U3 E7 P  G$ _

! I2 ^3 }  ?2 Y" ~# Z; J2 Q/ c这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=63156351 k( a! ?, ^4 ^: Q
这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 6 Q  V% x: o4 T+ H$ U
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
, w: ~. n8 h" {. k' |- }' g他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
6 e  S& h% H3 O6 q3 n' C  e# H! Z草坪地下室都完成- s4 [, d0 g! ^

1 @0 ?3 K3 ^8 y' n) T' `这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
$ q. v( [! O5 b
% o" J3 G3 {9 ?8 a# o
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 ; g3 \9 I' X+ K/ l7 o
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

. s$ }' V# o& E/ Z2 R  AI'm a realtor.
1 Q+ H. R6 v" p% w- M( j1 t+ B
/ w5 H9 b6 ]! \8 V# e2 Q1 i
% V" f* B: C+ B7 ^" u
( F9 o) h4 g5 y' {) x& K
# {" a$ p0 |2 y: ?: E
+ I0 t2 V: i1 U$ U6 Z6 v% l; ?; K
+ @0 k! `6 N- M4 r# x' C; l
5 Q. G8 D! v3 C
# h3 c; s' ?9 ^* n: V  R
$ Q4 l+ ]4 I; n2 ~. N

% v, h& L3 K! i) Z! ]: g: n# u& u: }+ y, w+ p  B5 G

8 I5 d7 h5 n1 A+ C* F9 a( L. W) ~6 F9 g* \, x
5 `, R& B5 C5 `: ~. @; h

& ^- D5 b* v; z# [5 @! CJust a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-12 08:10 , Processed in 0.215353 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表