这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

. ?0 D2 V! \9 I& x

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

0 E% j% P1 W5 ?: ~$ n  vSold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
/ ?7 l& z2 U. ^, Z! Q
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 C' }/ }: ]/ y& j. W3 N) v
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
9 F; U. Q% s& S3 n, |* `" |我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

8 ^5 P$ W! Q$ ~' p

: n7 w5 w- ]; E8 h2 q
5 ~  j- i6 W5 F( ]9 j- Y厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

' A# Y, m9 S5 B: P3 L% X不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
- u* v+ B  }. }, Q7 T; X咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
, C  n9 {0 ^" R- @( A6 \
% e' m" ]  \6 j) x) \5 T" q4 j不赞成卖主这种方式.

5 u5 n( {3 e2 u% l' O) e& S如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 l! E7 v) O6 ?/ t拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

  v1 i$ H6 T$ T: a" l/ Q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% h( ]) {/ D8 ~& c: u% b$ P; Z拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( I4 R! C# J/ T/ r' P7 q4 }
3 ]4 K0 h& \  [$ r
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

) U  S7 K8 V! W! g, L9 F$ d! r! [! x如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 e9 g: ~# b0 l+ `
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

$ [& P4 W7 ]: b* `4 h  A如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
& m; h4 I: S9 c! t拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

8 C. M9 O) \/ u% j精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
) X! o7 X! n% Z8 J9 O因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
' X9 P$ S$ B4 d$ A. R回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
. i/ O4 _" }9 a7 l! X; h因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
5 Z" c8 l( \: d, M- ?; D这也是房子 ...

- i/ p- J5 m# r3 g
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
! y2 z& F3 S1 w因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
) }1 R. m# O2 B, I: R/ X这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

# W/ x9 d: O) w2 i* [又抬杠了不是。
4 {- ]" s; g! }% x8 d" _我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
* ]& }; {4 x: @( _, ]' R* a那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

9 A8 R, K2 E. u$ T; U又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
$ e% y: k: |% ?7 d, _, b% \如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
( c& P8 A# ]4 b6 @6 ?那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
: P! V5 ~$ o! E( z3 `  G2 _! z我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 h" R* s+ X8 A, @7 E 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
1 h+ N/ \# a, D" a
" }( ?- \% T, |4 u, f如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ d" U" M1 S% }# @4 a拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
; t, r6 ?% ?: ]
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
* W4 h5 r3 j2 M2 ]: h# i这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
( [3 F5 C9 _6 g" k- j- g
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

0 X  `5 x" A+ h& c8 p6 e

YOKO

/ t. M' {. B6 z  t0 P4 D

snack

( w1 W4 o% M, k, k6 r7 }8 m- U估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了