房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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# c$ C3 M  p& G5 @# jhttp://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
6 X9 X; p. `# |* p: LWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
1 }0 T) i" S- @7 EHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
% P. Y0 N) `( L3 H/ u  R0 D' E9 e
( P3 w: @* }3 |/ d9 SFor the past 7 days:

# New listings: 558
  R/ a6 p( ^  A7 \$ F2 K$ |8 X4 m# Sales: 259
. h! H5 R& r2 S) P7 wRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
9 r  N$ Y$ K4 U# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
2 [, B' ^& T9 o8 |7 eActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

1 s& a4 z& O7 F( c2 `- q5 d& ~That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
- C2 E' f1 Q0 l
; U1 X5 O) v+ pIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
3 `/ c* k. J" ~& i下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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! x0 r  L! G* V8 a' S' i6 ehttp://edmonton-homes.typepad.com/


November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
$ _( }% d5 [5 k3 t7 |5 U! KHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
/ h6 B$ l, F# Z, T4 f, j* p& X# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
' X; V% x' o7 l, D" @) u8 [稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
& u% h  l0 G% A* C2 i7 X我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
9 [1 Z) S: m) i5 p) s, m还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
) a8 v) R2 r6 c# Expired Listings: 660(超期的)
0 p. a3 R/ H0 r( O5 L8 S# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
! i/ E" p% i1 v' V. L+ a这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

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( ?3 T3 R# o# o: l( X1 _9 [也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


6 s5 G9 E0 q2 n也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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6 K/ T# y" ]2 X  C# j, {另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

; t3 w7 S8 B& J, [6 |- ]我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

4 r0 e% m& d+ f9 _$ Z* L/ @" o

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

* J* D" N  @+ z6 G5 X; h, P6 P* p我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
7 t  W" Y: i' h8 B此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

+ y, s% h, n: r# f$ g$ R+ Z* @, W2 Z
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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8 h/ T! N. E9 A5 w0 N( }: B) x
( {5 c! r% z$ C1 l" R这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.