为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
1 R% e7 z: x/ y8 `) w不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

& m* ]0 p8 @, _
精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。
4 I9 Q1 ]" x" [
& W. F  V, Y+ A7 K[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
2 [+ D( X1 c) K: h  n1 为 secured - 有抵押与
2 unsecured  - 无抵押
: F9 j& d3 @% L8 l
5 u6 Z! W; s3 I: l$ f: w' _3 F  _% r1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%
: _0 d& M1 G/ Z& J, e, @/ v
2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
( K) D# ^' X/ c
无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。
/ V5 C7 y( U+ a# {* d
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
* o" y% v3 a2 Z& k有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
" g- n! ^9 g+ }3 [# y$ p5 u. h1 w0 p只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

7 i! |$ |* A& q% {6 S5 L估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
7 @9 l" u6 B$ j% z/ o7 h( p只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

- m. N0 Z; K$ r3 T/ \' b
# G2 W5 Z! ^) \信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
7 y6 p! d1 G3 y5 N
" A; L3 W  \( }5 M  F6 |) {! G+ L4 J  R& x别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。
# Y2 G: q, x# o4 y$ h  R. I
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
1 j) \# _2 ]' A3 u* E. s) y! W一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
+ [! e2 X( m+ y- B  j3 f
: S) `1 N6 w% U; P别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

8 b7 D8 ^9 B' C" M; E) H8 p如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。