埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3880|回复: 9

为何LOC利率竟然是12%

[复制链接]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-11-6 14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
1 R% e7 z: x/ y8 `) w不会。 不过如果保持不变,定期还款不拖账, 就会增加。 如果欠款过期不还, 会降低。

& m* ]0 p8 @, _7 o. u/ Q0 u/ t. ^
精打兄,请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12%,他咋整的?我问他,他说一堆我没听明白,大意是他用的最大额度,为的是以后提高LOC贷款额。
4 I9 Q1 ]" x" [
& W. F  V, Y+ A7 K[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 14:33 | 显示全部楼层
LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
2 [+ D( X1 c) K: h  n1 为 secured - 有抵押与2 a1 c$ ~. S' V9 H6 o- n  A
2 unsecured  - 无抵押
: F9 j& d3 @% L8 l
5 u6 Z! W; s3 I: l$ f: w' _3 F  _% r1 其实就是拿自己的钱借给自己, 如利用房屋, 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说, 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚, 银行就可以给比较低的利率,一般prime 或 Prime -1%至-2%
: _0 d& M1 G/ Z& J, e, @/ v. O& X' V. U/ B0 ]! f' |. m
2 的话,银行就会首先上下打量你一番,会先看关系, 然后左问右问你到底钱用在哪, 如何还等问题。由于没有抵押,银行风险较高, 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分),利率越高。
( K) D# ^' X/ c( `: a. L/ k& @- `- N% t- p
无论1 或 2, 只要你个人有贷款, 每月准时还利息, 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”, 有需要时会给于你更高的贷款额度, 同时也降低利率。
/ V5 C7 y( U+ a# {* d) ^, k4 G* V) {6 n) U" x
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-6 19:33 | 显示全部楼层
银行就可以给比较低的利率,一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
* o" y% v3 a2 Z& k有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
最近 ATB 有 Prime -1 的优惠, 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 22:30 | 显示全部楼层
只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-7 12:05 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
" g- n! ^9 g+ }3 [# y$ p5 u. h1 w0 p只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。

7 i! |$ |* A& q% {6 S5 L估计资产要上千万,年INCOME超30W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-7 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
7 @9 l" u6 B$ j% z/ o7 h( p只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。

- m. N0 Z; K$ r3 T/ \' b
# G2 W5 Z! ^) \信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-10 13:21 | 显示全部楼层
一般FICO 超过 680-700, 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录, 没有拖欠的情况, 银行经理一般会百般求你借贷。
7 y6 p! d1 G3 y5 N
" A; L3 W  \( }5 M  F6 |) {! G+ L4 J  R& x别忘了,银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的, 只要自己FICO 高,不愁没人借。
# Y2 G: q, x# o4 y$ h  R. I- A, G0 K4 P/ ]% ^% J! k
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-12 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
1 j) \# _2 ]' A3 u* E. s) y! W一般FICO 超过 680-700, 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录, 没有拖欠的情况, 银行经理一般会百般求你借贷。
+ [! e2 X( m+ y- B  j3 f
: S) `1 N6 w% U; P别忘了,银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的, 只要自己FICO 高,不愁没人借。
# [3 h% x" T* c7 ~  M3 P6 @

8 b7 D8 ^9 B' C" M; E) H8 p如何发现自己的FICO???
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-12 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以要求 Equifax 提供, 或如果与银行关系好,直接问。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-23 17:25 , Processed in 0.216915 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表