请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
: X/ n, z; I, @/ ?原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
. H  b3 N6 O/ L/ m我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
. J* b4 e' m/ @  Q( O问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
5 Y+ u8 c) O% `1 [& B. [精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
3 Q& f' }' e1 h税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

  Z7 P  \; B( N! V1 _你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
$ b1 A( @. I* \' H% b5 v7 c这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
* q1 w$ I# z" p3 ~2 ?) p( d; F& N有没有规定，住多久才算自住房？
9 u: O/ a' e9 ]. T问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
" p3 `9 C. H6 y( w' B如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

明白了。
$ y2 ?7 g7 S2 M. a1 J# z& U鞠躬谢谢！

精打细算

不客气