 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价. u( L9 M% l5 @# l9 r3 `/ ] s
2 N3 L! t9 a! }: jFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html: d2 X% ^* e: h6 f
7 ]2 k6 |/ I1 B* I8 d9 b
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
* g5 N% n5 r! v, G% ^8 N( E$ `, E3 F! g+ J! D5 E9 v9 {
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
+ u% u/ ], L4 W0 c2 A! Z4 q1 o% [& ^( h, v2 u- a: J6 \ b
华裔女子无惧加价一倍即买
k8 R) i& ~! ~* F- p; e% E' d4 g3 }3 S( h- V# i+ h4 ?
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。. A; {, R( j0 ?
) ~1 g4 V0 V4 h# `) P 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
$ |; H8 r* | }9 C1 {7 P' C8 s+ O; U) E6 _; ?5 w
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
0 Z& Z3 y6 l1 u( a T
2 ]$ Z1 c$ [3 H- B 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。3 o; M6 [& T$ y. y+ _+ `+ \
' m, R: j7 z5 u, i5 O. M
地产经纪：从未见过如此情况2 A( D7 n+ m* y
6 d% }: K, E9 P
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
. z m* A" {: L1 B
" X7 y. `/ I, @6 u p: c. I “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
9 b$ d( d) h5 H! Z
/ e: @) [' d7 _) Z! I 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。: j' c8 p H) A) i
) }; n( m) Z0 I8 n% C# b
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。8 X0 j- H" ]' W6 c) X! X& e
7 H& e- F$ z$ k6 `+ q
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
" Z" N4 ?. h, V# W7 R' ~2 {
" {# v! h' m! }2 |5 c8 ]' |! M 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。( u0 u5 u& z$ w! e
: i: M' i s. `% r7 W/ T. t 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。2 N* @% P) X" i* _$ r k# r: t
V* T" G8 P$ A- `" F' B7 P. o$ u5 |
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
