 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价% J& N8 y9 d7 u
1 x: }; v5 d- h1 Z* b+ {# k
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html4 i( M' s8 g& f- ~% V
. f3 R/ E+ X$ I( q4 } 吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
0 [: m/ }& \, g6 a2 v: ~1 e: Y" V( r; s* } [/ u0 Q
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
* w0 Q: [5 [& i' U8 U7 a+ M5 A& T* a H8 q. O {
华裔女子无惧加价一倍即买( x, c( a- u; Y. n4 H, Q: x! s
' K; a' w6 N1 M 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。2 e* _/ f" ?3 T6 u: E
5 O* w7 I! a* X 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
+ j) e# N; b1 @$ v8 G9 H
/ [0 g! E' b9 a) g. T) J) }2 j 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。0 L+ a4 I/ H# J/ g) K' \
# D' S$ m/ g2 C
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
# Z4 F \; {9 o$ Z; g
: I& u( M/ p- n. h) E- O 地产经纪：从未见过如此情况( S3 G- @7 h9 b( x/ d F9 c/ D
8 Q$ r1 K+ f1 T 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
u" ^9 E3 \7 y3 u7 F1 ~
8 S+ T9 h/ u& T, e “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。/ b/ x( u; ?* a- y* [0 c
' V; x" K; F/ A" Y! a( e 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
) D. @0 c8 N" h8 |5 X
* } u& \! V' N 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
+ Q$ M/ L" I8 A/ k' l: J) @% y: S6 A/ J
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
( t7 K7 G: C( `; N
/ \% X' q. c. x: {! M/ b 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。, k% X7 V$ ~8 I2 U
0 w) T' P$ t% L/ K8 z2 O$ S: a9 \ 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。1 M& g9 s3 r# j# G- G
9 M3 k7 i6 [$ ^* O 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主