 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价& U# K0 P4 ]3 j# S( E
& e4 r/ ~. A B% bFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
, _) H( s" G) p) x : V! b* Z6 m9 y+ d# h8 Y1 o4 k( g
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
$ W- f' a" z1 e2 e
$ U& t9 |' {4 i9 Y/ ` 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
" y) P# j" E' D3 b j' \: T0 c
# r2 \1 j; M7 o3 ~* z( K8 M 华裔女子无惧加价一倍即买
# `7 k$ S7 m5 k) m
% S6 T, ^% g h- y5 V R 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。; e; Z+ ? v# H# H. N* w
; U: U/ Q) c! T+ K0 }
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。; u/ f: }9 l$ I- I" ^1 l2 @
) R: V' W$ i+ r/ E8 o8 ]5 v8 E4 K' J
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。1 a/ s2 s3 ^! F2 k
0 J0 r& k& w/ N/ q. j 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
B: ?" p+ ^% o) h2 G
t8 H6 J/ m4 D; P; j, Y 地产经纪：从未见过如此情况
, g) [1 g. I8 d" ?3 y8 _& f
. t" D' w) Q" | 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。& o) F) A0 s h" P
4 I: h4 y- L4 G% v) Y
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
3 L4 i3 ?/ m4 |# r8 R# [8 U
$ x! @/ o" x! s1 m 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。1 y' z+ h$ w6 D4 d& a# p
* _+ u) @2 a$ {& ?& e 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
2 @; H. {2 W" a$ x/ |
! q7 y C, ]+ H6 ^ 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”4 V* q- p/ I4 o7 h- C
; r/ I! V! P7 G* t 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
6 ]5 Y2 s7 g. ^) a2 N5 G* ] b9 V0 ?" G0 S
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。3 ^, _+ o. s4 e9 Y
" X- q9 [+ C/ I, G6 A 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主