Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
5 r2 E: g( I7 y# p* \, N% h  g2007底预测2008年：
8 m8 [0 R) f% e) S

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同意的顶，本M再做具体分析。
2 \- I+ l6 S+ K! z- @4 o  S  X% {# W, |
( R, D0 _, k% i% s: ?3 m[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
% ~/ m) v9 @* l% t' h9 [你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
5 P0 H0 K: g& g5 H1 l顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

2 H+ a3 B2 x! e- l, o防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
0 X' Q4 j  p: K/ P. U! [9 p
防身器材装配好了就来贴具体的。

) _& h: [+ l8 u+ j9 u呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

% v' M9 h: J$ K7 f; `& _其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
3 H4 K5 V( D+ i+ l- w7 F& E今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
* `1 T2 n" h7 o7 n
- Y9 Y. _& v- z8 l! L其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
3 Y5 _( x" ^3 G" q今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' z: S# H# i% ]+ P, S8 [! b7 Z5 D2 Z  d

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

% g1 }/ }0 y( p. H4 O其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

% c. _& K: s, s: P( [3 k. A
4 c" _' Q3 x9 o0 m- k! N喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

& ?. b" t( u; b4 F* @
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
# j4 \6 I2 c, v* z0 W- q! p

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
1 t5 d" i7 `7 \( h
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

& \5 s" K$ v5 l' g如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
( ~9 f' |5 `! _  p/ \) G5 n: a  
, F" W/ R  [# w" ]9 G
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: h9 I5 r" P1 u# S  \8 a( g7 d现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; j+ k9 b7 p5 a8 k( h
* w1 j) m: g4 W如果想买房的话,看来该认真看房了.

$ A' y' k; H6 f8 y5 A  _+ E我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
2 ^, h+ @) s. k! v) n: X
7 {! B  Q2 H2 WZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
+ e% w4 h4 _* X3 U1 E现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

/ ?2 N7 o# _# Y9 j. z" w+ t# U- ^如果想买房的话,看来该认真看房了.

: g- K3 p: g' E& O# R* |7 ~' q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
, \2 S& g$ y% y7 \) O6 q8 V0 X" Y
对，说得多才容易挑毛病！

2 |( e( f* e& m9 [7 V2 C别！
4 N6 w* i; `* p  n  u+ l好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


# a* ?& j+ ^- @. h/ n* i* |. S" j8 R别！
. @7 h+ g# I8 M# j1 `9 c好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
- R' s6 M' d; Q* @
$ H! l; H. P/ h- F5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

+ j1 k4 O! e$ f1 P* `! p
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 S: l: ^% K# ?
% j2 x: ~: S! h* c5 V5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

. \4 _3 M: {- Z+ {

9 _. o% Q8 r( m3 _8 ]) C2 M" G, F估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
( J7 I# Z5 c; s

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.