Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
  p" _; F7 I, Q1 E
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
6 e' P8 F7 K+ v$ ^. q  `2007底预测2008年：
- l- `, F. V1 U7 ^) s* ~

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

! p* H* B# X, O同意的顶，本M再做具体分析。

, e: _; N8 y# h: B! S) u- v% U[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

; U: s2 O/ d# z. [% l其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! p. q4 d0 \5 a3 G" s( C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
! C1 Y+ n$ w+ }
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

. U/ _) \! Q1 ?- O% e想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

1 o0 x9 p0 U, k. {其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
1 n; i: O4 z( ]. Q' Q; ?今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

) T- t3 B/ s$ f8 u喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

& d! l5 C) g5 ^; A+ s5 p/ X4 k
& N7 f* T5 Q- S% C- t喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
( W6 \& i. ~0 w) a3 C( w& n) k+ ]

+ N- ~& i) U% K  P+ j( g# U喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

# P' o* f- L) d: HZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ t; _- K8 @, ~$ W现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
" s0 D: A. Q) }7 X  

; ^0 B* I& `  [( i% {" u! H& TZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
' }" s5 P8 X$ K现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 h/ o9 a. W0 S7 |) \7 d8 s1 J- E  

# n' C; s0 T, c& {Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- ]: @4 N5 x1 D0 l$ [
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

3 I) n, v" E; v! S, `" @& ?对，说得多才容易挑毛病！

/ W# s/ f% U/ {/ e别！
! t5 i/ V9 J' u$ Q, V$ t好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
' Q1 X! W  g2 |% `( V

! I3 @- ]5 }# O& H别！
$ M8 {* g+ o% P8 f好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

/ d* i7 J+ F& \4 y0 k8 k! s) Z7 {对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
& [2 C. g" J. J! y& l9 n$ I8 F
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

, a4 Q( P$ C5 x0 {  M估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.