埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8727|回复: 72

Monster 版房地产预测

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。" G! l% l1 v& `" g, |

- h6 D0 x7 Y% a. Y9 }以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.
" Z& E& K, Z" K& \2007底预测2008年:. a& B0 Y% k. t
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0

/ J* B& b+ s& O* a7 y& C2 b同意的顶,本M再做具体分析。5 R" c: N+ a/ t2 y( p( O

8 p& k5 m' U1 R5 o' v! l[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表 3 N2 J2 }2 _, o: q9 g
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。

0 M! h* x- a3 C; p( K3 ?他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
; V, @8 j! l; l4 l& o' F8 G顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?

' M& r8 F( d6 s$ X( u6 Y; b( b防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表 ' m% d% K  r, o; s

3 n) d! E' U4 w0 y6 M防身器材装配好了就来贴具体的。

9 n$ m* j$ }/ s* q呵呵!静等高见。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表 $ E% U/ k  V- Y2 Y% g& }4 Z- w. c
愿闻其详!
% X8 X# ]; t3 z( a  {$ @
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
/ e$ b5 n( Z8 t+ X6 F6 l2 g今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
" _4 d% N, e) _# Z# ~! U6 S' ?9 c2 p
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。; L9 ?. Z$ t4 p
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

4 o, `# ^, v: z  e
3 H/ m5 p, I) X' s  @
3 W8 g4 [8 u& [9 i想听长篇大论。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 7 r* }2 z5 s) O. C

1 o3 I/ r6 |5 S其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。, n( a" u+ K0 }9 i' r
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
% g* k+ M7 L9 V/ J$ P

8 O3 U7 J: o) a( ?' l* P* ?喜欢长篇大论!
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表 & u, y' a% Z& t$ e- Y, `: V
* ?9 p& B9 R+ _% q- D3 O! f

/ S$ s( ^0 T8 _4 b) u/ q% o喜欢长篇大论!
1 w( A" _5 M$ D7 F2 h! N
那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
) `; o3 s6 U8 G/ N: K3 _2 u+ M# g: z9 q" T$ X" F; n/ b3 h! f5 B9 W( P
  E; Q% t7 f' M' R$ T
喜欢长篇大论!
9 y+ H& X; i" ]+ e& [: Q
对,说得多才容易挑毛病!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  ; r0 ^5 x4 i+ r! f
' }# u# ^7 X- j5 y2 w' n
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.1 H/ V  J6 n/ @0 v# u* Z# S0 x
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.1 t3 m% h6 h* ~" g% q: }- b

6 @( y! [/ L# J6 n  u7 n$ a; q3 a如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 5 a0 a% G. R4 e  Q! @
  0 n- [; w  u* Y7 P' W! ?
- _! A7 S* B! n# z6 D. ^) ~
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.( Z& C* [9 P! m, q" N
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.8 ^; }; h! l/ H+ o# g' |
4 N8 v7 t8 H7 \: L1 `/ j! t0 E& t
如果想买房的话,看来该认真看房了.

* h: Z( j6 D4 F: m, O# p我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 / P: X2 x. [. R  {
  / b) b4 Y  \4 E8 B; f8 J: B* V* \

$ r6 S7 \+ V- o( G! iZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
) x/ }  s/ G; v; _- R* m& B现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.  O8 s) ?/ Y2 \+ L" F+ x8 t/ v- K
  P& E8 q1 n! }3 j3 C  S
如果想买房的话,看来该认真看房了.

" V6 W& c, i0 \: \9 i% T+ a5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
2 K. _# L- Y% J# X* U9 O. h+ h
. |* C1 g; D3 y2 f: S/ M对,说得多才容易挑毛病!
$ s8 S7 g' @( N4 L8 [( E2 s: G
' ]+ f- {" l1 h# a1 \( f
别!$ S  d* u& D  Y0 I% O( C$ X; j: k
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 , a3 |1 T5 H! Z9 V

# p& f! ?% k; K& a/ C) N
8 m& m+ S5 F6 c5 [2 I别!
# C, H" f% h: P5 A8 q8 W好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
* W* q! {/ D5 y
对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 : \. d9 `/ e4 G- R

3 c7 [9 \0 E9 @& l5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

& w2 E! e0 g- x: x: m8 G
; T# T2 ^6 I% f, o: S) V( A同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 / ]* e" E9 J& J3 E6 F# A: H
& t6 m, w$ g$ [, i
5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

+ ]* P  T  l/ h4 Y  e/ [$ K
1 A  H" V9 }' S0 u
! b0 f. T' i8 B; ?7 T估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!8 N: v" M7 g/ [. j
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-7 22:57 , Processed in 0.264077 second(s), 46 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表