Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
- I/ d; |; F6 ^  l& ~5 i
+ y$ V# e) x; j1 z以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
) [* K& w8 F6 j% b  v

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" B4 x# \2 W4 O5 L- s7 h- ]: i同意的顶，本M再做具体分析。
& j& v4 O8 S3 C" ~) Y! I; t, m" {, N
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

2 O5 K- y# Y' Q4 l0 y2 D他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
! o4 Z" ~1 c1 ^8 \  e: }顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

& |2 d( s. |/ n, O防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
$ t& C- R: n  z) L
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
( \/ z! a/ v) R* H今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
/ I$ P1 {% R9 V! |) k# ]4 u% P
. S0 ~& N- ^8 c其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

2 I( G1 ?" d. ^7 r1 }1 L想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
$ o& g! z* O# v# ?0 H
! H( m, z( c/ H& Z* C6 D- I" a其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 M( F- a$ B7 _( @: }! X% d
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: w" }) `: p+ G: n

2 R' B5 w) C: P! L" `+ a喜欢长篇大论！

- s8 v" f% I+ L4 @- g那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

6 S: u: S. |% d! C* b
0 i$ s  L: g9 P" [喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
  G+ H) r( \) S' w& f7 k
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! c* Q4 K6 p; T1 A现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  H) ]7 T( I) {7 g4 ~5 f  
5 A* T3 r' S6 T- G: @
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
8 t# n. H1 `$ [
, i  n3 G, H6 X( o4 }! m如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
. P) ^8 ?3 P) r( x# ^2 V1 s
, K$ v2 C. G' ]  b8 A4 \Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
% K. g8 j1 g! J, v( R现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

; E  |/ q' s4 B, ]: {! N5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
+ f  ?# i6 g: i; p/ t; v
对，说得多才容易挑毛病！

& Y* f% v& S* a" F' C8 c
) S! S7 b4 E* B0 ]9 ]别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

. ~1 s: W* |+ ^9 O2 r! `对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
; N- Y" \/ w# {. d, b: I, q
+ J4 A" V! |/ T( ?; A" w6 I; s5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

/ Q, q0 y( R' K" z, Z
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
+ n8 G7 e3 {# _- T, i- ]2 n
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 D% Z/ \5 j) o3 {  [- D# V/ L9 {; k
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
6 p  o3 Q; m9 y) S  _, G5 f5 O9 Q

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.