 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2007-11-25 11:16
|
显示全部楼层
原帖由 退一步海阔天空 于 2007-11-24 01:02 发表 
; N3 V u- ^7 w* t: t- a# o$ X2 z- Z& F' `% u$ v$ D
7 u K+ s) J1 Y几个问题请教:+ S' B- J o% ]1 I" X
) W. n. v: t+ c) Y
市场萎缩, 是指供应还是需求, 或两方面? -- 如果是需求萎缩, 则没有借不到钱的问题.
" s# H7 f2 r; m1 i# m+ F4 \; \6 r( m% H& b+ \/ L1 n/ W; K
可不可以解释一下, 为什么面值下降, 利率上升?
! r. Q: h, J2 z3 j6 z# h8 l8 J; d
谢谢!
3 {( z8 l. b$ c* ~- k( [. y6 \( M* j* f% t% q; K
1 j8 p# e) ]" k4 {+ j1 m1 E! a& u打个比方，你的小舅子在国内农村要盖房了。要向你借10万块钱，你正好还有点人民币存款可以借给他。说好5年期，年息6%，成交。可没成想，他做生意赔了。你本息合计只讨回8万块。这时，你的小姨子也开口借钱，还是10万5年还。这时，人之常情是两个对策。其一，说啥不借。其二，吧利息提高到10%才肯借。目前美国的按揭投资者和信用不好的买房者的关系就是这样。按揭很多都是3~5年期的，之后一般要renew过程，这个过程另很多信用不好的买房者过不去。% a/ O9 H, ?. b/ T# I% b3 w
$ n0 K! K, z" Y6 ]
至于面值和利率的关系，你要先了解什么是债券。债券就是说你小舅子向你借钱，10万本金，5年后本金全换，这中间每年1次，总共5次利息，每次6千。好比你中途急需钱用，咋办？假设你小舅子的还债能力不变，你完全可以把债权以10万面值转售给你表哥。从此，利息和以后的本金都归你表哥了。2 y% n# G+ N) L( i: w) l
3 I9 Z0 g: O' [7 B z3 Q又好比，你小舅子做生意赔钱了，虽说还没有赖账不还，但毕竟有这个风险。亲戚都知道了，你表哥不肯花10万把借条买去，你只好降价，降到6万，这时你表哥觉得还行。虽然能否要回10万实属未知，但要到6以上就算赚了，也是可行的。这样，你表哥投资6万，每年利息6千，利率不是上升到10%了吗？
. [4 c% ?/ P' x" h3 d y+ I8 U1 z2 j8 b% q, }
[ 本帖最后由 Z 于 2007-11-25 11:20 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-20 10:30
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
