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30万以下的南面独立房

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鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.3 [5 c6 n1 F5 b5 \( `
5 y% L! o, @2 ?" O
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 18:48 | 显示全部楼层
address?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 21:38 | 显示全部楼层
太小了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
( `6 n1 i9 K7 Z/ j$ l0 n' D太小了。

7 q( v0 V% H4 n4 Z, d, x+ y
- \! o* E# W# n. S$ t7 @# S: ~/ ~你好啊, 最近很少看见你发言了,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表 7 P( N) Q+ |6 D

9 q3 }3 y+ s9 V# G+ {& C0 t7 @& ]/ E& G! k
你好啊, 最近很少看见你发言了,
6 S2 \" ~1 x" ?5 S" O7 w' f
谢谢你还记着我,最近有点忙。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:37 | 显示全部楼层
50多年历史的古董房,而且又小,
5 M3 o) U( B3 M- kedmonton 有的房子真很老了。
+ a( ^5 w' l7 S! @  Q: U; b+ w0 Q$ F, m
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:53 | 显示全部楼层

这种房子买了以后

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
估计要5W左右维修.% i& I7 k8 i' j( n0 O4 D3 v% ?
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation.0 a$ E: p! g- S8 t, X
估计房主也是面对这个问题.
! |- [' E, H; B9 \: s7 x老房子的fundation是个大问题,建议大家买新房子
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-27 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
" B+ `* v. |& \估计要5W左右维修.
+ Z, z) v7 p; y+ }, o+ k9 n2 c2 a关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation.# I6 E& I& R" |: j4 Y
估计房主也是面对这个问题.7 [( _+ i  ?, z5 P) l8 \
老房子的fundation是个大问题,建议大家买新房子

4 [) M) m7 ?* a7 ?; p9 h
5 t! W! J3 l3 v2 }/ D. K8 O2 [/ _你怎么知道fundation不行了?
; T6 Y3 r* m+ S: B
. N5 k0 ~, O* t, L3 G6 d我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.& a4 D8 N  M- ?) i6 h+ \) }$ Q7 _

4 s/ y2 T7 ]. @我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 11:45 | 显示全部楼层
便宜也好,贵也好,都是有理由的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 11:56 | 显示全部楼层

10627 - 61 Ave Pleasantview

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
South of main road - 61 Ave, _; o; C' F1 d& k) B9 o

2 p2 y' i5 g  Q9 y; h' b* _As it's said: A little TLC needed.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 18:15 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
9 c2 A! u& z" ?3 b! l+ [South of main road - 61 Ave* v& d# Q# V0 I# ?# L4 x2 r
7 p+ G6 \! j& v! L/ r, b% z* C
As it's said: A little TLC needed.
8 O/ g! F. L" q" e) N
! q: t% s$ {- H4 J
1 C& N; D- v  F" Q% s
请教, 什么是 TCL?
, X2 C/ {% }9 Q- F& u老房子的确风险很大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 `* \  _+ [6 ]" Z+ s
6 }1 B) W0 g. J* l' f
' ^3 i" J! _$ Y) K0 }8 r9 i
; x9 Z( N% t, Z/ J: G7 G# w2 _  Q请教, 什么是 TCL?
( d! r3 p( k; J老房子的确风险很大。

* G/ C) Z0 R' K6 D' I
9 t4 M. s0 @) t0 u+ HTLC=tender loving care.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 23:23 | 显示全部楼层

我是这么判断的

同言同羽 置业良晨
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).1 `; h+ T6 X2 o4 H( ]
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-28 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
5 m; x4 f6 p1 x( p1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 e$ K& Z3 ?$ Z, m7 d# E2 D! H2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

+ P1 C  z8 O* ]& h' ]* D9 ~& D
& l: V/ A9 E- A, h/ K8 V$ F- w眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
8 [% D6 k0 g4 L* k( v
) p5 N0 D& x4 |. s0 eUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-28 14:14 | 显示全部楼层
现在的房市,对于有问题的房子,哪怕只是需要很小的维修,买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。
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