30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
* f6 {# ]  E* f7 u
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

# Q. s+ ~/ e3 D你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

0 R, }3 \! U+ h/ j# x$ u
你好啊， 最近很少看见你发言了，

2 c0 c, I' A$ B- X+ D5 Z谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
- O4 a( m" ?( m% ]8 a4 Iedmonton 有的房子真很老了。
  O4 |6 ^2 V7 }# s. E* c
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
+ K# v/ x9 R+ l+ c2 k- M估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
( K' j7 R% u4 V关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
0 r0 S; X  H$ f  f2 U  P" W- u估计房主也是面对这个问题．
3 c1 G0 _) P$ W- N7 Z% G$ [" T2 L老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

! g. [: w" v' G6 ?2 ~2 q  C* x: s) u
你怎么知道fundation不行了?
8 m3 z( _' m. _( g
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
/ i, t# E+ z% ~, p: M+ a  Q1 H
$ c# q* a. G# K$ N" l我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
) K) A3 W7 e. e/ m0 a7 R
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
1 a- [) Q7 u! WSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
6 ^0 K, n+ v/ V" S, _
% Q" N% _: a9 \
% S, j" Q. A1 V- w! }6 l7 H
/ v6 e5 B# m0 a请教， 什么是 TCL?
$ s  q6 A" u7 G老房子的确风险很大。

$ I1 G7 A% r, O- {) I. u2 n8 w
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: U& O; ]# e. n$ ^% w: E4 |2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
3 t& W  Z6 W7 B% x& k3 X" Z  u1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

6 r7 f0 w  E+ u7 O/ w) Z2 {0 p" H
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
. k" M0 M2 x( s& G3 m" ~2 y- [
. U' d' G. y  W9 T& D" AUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。