30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
  O% k1 z+ P; M$ _, q0 C
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
- J$ K" h* k# @$ [  V太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
8 F2 ]) W2 C6 Q5 S9 r
0 c: ?8 i' f0 n' ~3 G
8 ^5 Z6 Y1 ~3 t+ F3 i: @* Q: Q你好啊， 最近很少看见你发言了，

8 {( k# ~7 q! f谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" T# Q; a/ r8 O4 J& G% z3 T( zedmonton 有的房子真很老了。
4 `! j8 @9 y. p. m+ z$ q  P
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
7 R9 P! r; q" A) ]老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  a6 ?! G5 Y0 g( S8 f1 `, X估计房主也是面对这个问题．
$ ]3 z# e+ \  m5 ]老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 Y, U' w; r" U3 o; h8 \  \) s
你怎么知道fundation不行了?
. P  F. \% o' M" o: L8 n8 W
7 ~$ F$ v6 K( K9 c: c# I4 o7 w- L2 q我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. r" D# x9 z. V7 `8 L5 Q  u
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
1 d' R0 V2 a1 R( @  @. s. i! L& G6 n) |
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

# i% m( |9 F) V# s. o' \( e" uAs it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
, K/ ?4 U: n& X. _" }6 x老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


7 X% P" D% `- t
& P/ Q1 \: m& n5 [# @请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) u9 _2 L- f, `8 V9 s2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

3 Y5 O: w: j& z" u% M) E5 ?: x0 xUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。