30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

5 l) S: V- B" _5 Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

# _6 x& V1 d/ g6 ]7 H
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
$ e; R; e8 @( J- W: f

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
% h# v  q' H0 bedmonton 有的房子真很老了。

8 l% P' B0 y, W* A2 m# Y- p6 @, \[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
! B2 N% p9 S* ~& M3 }: v关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
- g) z; z0 f! c5 Y; H" R$ K关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

- k: y" l) l3 Z& b- q. K. a
$ D/ Y* W! \# {你怎么知道fundation不行了?
$ N1 v4 e* ~+ F& a1 Y3 M) A3 _
+ U1 b: d% ^' X我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
$ W7 _' r2 ]# O; Z6 ]
' f- C% \' `3 ~% |% @. }我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
/ b- ]4 \8 z- _) sSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

/ B7 G, d6 \9 m9 l- {/ S+ S) Z
# _- H1 ^7 _8 W+ H1 g& |/ I5 ~4 a
: X  Z* o" n' j2 W( ^请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

& I# ?+ j  P( ]! s

" }& c- ]3 L+ F0 w! `9 [$ |8 I8 ?请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

, g6 o( j) x8 a
6 P- Y1 [) @- p$ \TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
$ I8 K9 M8 X, A2 s) _2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

4 ]$ \  K1 s# B1 T1 f- t
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。