30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
( `6 n1 i9 K7 Z/ j$ l0 n' D太小了。

7 q( v0 V% H4 n4 Z, d, x+ y
- \! o* E# W# n. S$ t7 @# S: ~/ ~你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

9 q3 }3 y+ s9 V# G+ {
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
5 M3 o) U( B3 M- kedmonton 有的房子真很老了。
+ a( ^5 w' l7 S! @
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
! |- [' E, H; B9 \: s7 x老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
" B+ `* v. |& \估计要5W左右维修.
+ Z, z) v7 p; y+ }, o+ k9 n2 c2 a关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 [) M) m7 ?* a7 ?; p9 h
5 t! W! J3 l3 v2 }/ D. K8 O2 [/ _你怎么知道fundation不行了?
; T6 Y3 r* m+ S: B
. N5 k0 ~, O* t, L3 G6 d我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

4 s/ y2 T7 ]. @我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

2 p2 y' i5 g  Q9 y; h' b* _As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
9 c2 A! u& z" ?3 b! l+ [South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
, X2 C/ {% }9 Q- F& u老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 `* \  _+ [6 ]" Z+ s
6 }1 B) W0 g. J* l' f
' ^3 i" J! _$ Y) K0 }8 r9 i
; x9 Z( N% t, Z/ J: G7 G# w2 _  Q请教， 什么是 TCL?
( d! r3 p( k; J老房子的确风险很大。

* G/ C) Z0 R' K6 D' I
9 t4 M. s0 @) t0 u+ HTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
5 m; x4 f6 p1 x( p1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 e$ K& Z3 ?$ Z, m7 d# E2 D! H2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

+ P1 C  z8 O* ]& h' ]* D9 ~& D
& l: V/ A9 E- A, h/ K8 V$ F- w眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
8 [% D6 k0 g4 L* k( v
) p5 N0 D& x4 |. s0 eUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。