30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
7 O1 I1 K6 R  A) e
0 ~5 q. W  v( @" e3 c7 phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

4 E2 p1 k3 P* R你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

. b2 F& M0 {/ `, ^
你好啊， 最近很少看见你发言了，

1 N6 W! n8 ?: Q% G; c% u! n谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
. B4 S4 X- O9 S8 c* n" ]3 yedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
" y. j& Z9 K6 r/ d9 K老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
6 |1 A+ [0 f/ R关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
1 r) `0 w% R, u估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
& v  ^* a' }: S* V
6 {4 ~( j2 ^3 C2 N我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
4 \0 D7 W  v) h4 {* e0 h( s; g. c4 aSouth of main road - 61 Ave
8 N9 Z5 N. w* Y+ m! z
4 c- w+ f3 P7 V0 T( H6 q, O% S! ~As it's said: A little TLC needed.

( w- U" A# [. ~/ k7 D5 e请教， 什么是 TCL?
; i9 B& z8 b0 y2 n6 u7 O$ ^. ~老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
+ a2 m, D3 u1 m8 H, |. O' [
: T! L! G  T% }) Z% B

请教， 什么是 TCL?
1 u- w& m; Y0 b1 r5 {老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
7 R, z0 Q1 m* Q3 X: R8 s2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

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眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
0 Q0 H6 K9 M' m+ F0 {- l# U* v; p
" m: H* G9 P" d. g: @) b( p$ YUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。