30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
! V/ y' _( i' W! ]  _! n
! H8 D# |; `, S, r7 T$ e' q! Y7 Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

* W6 O% L3 f  ^4 f6 L5 Q# W你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

7 R+ V/ ]1 T( A4 h/ V谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
. P0 B% e+ H; X# R' ^edmonton 有的房子真很老了。

" T- K, p1 s7 ?' t9 `- v[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
+ U4 g$ |8 J5 M8 v" [关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
+ R# e: B$ T7 g9 M估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 f2 z% E( L. T9 p4 e8 s9 ~
你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
7 D5 l( a5 v% C" |
! o& O* I1 s4 B: h  w5 e6 h8 k7 v我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

& L/ A, ~' g1 M9 N$ X  z/ uAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ Z* o5 E) e9 P, |# U$ T  a2 z; y2 GSouth of main road - 61 Ave
; u) w7 u: k: y# Q$ p; U! i
As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
. W7 v8 ?$ @: G8 P+ _
& d( H: b9 G& P1 P
4 N$ a" x, C/ U) m
请教， 什么是 TCL?
" q4 K3 F( w' r& @老房子的确风险很大。

3 n* I( w5 D3 I: f7 {# Z" F% ?
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, r6 {7 N' u4 g2 B  f) S2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
* a/ h0 a) D2 A. f2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

0 j6 L+ x2 Z" X0 k* ~眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

, e/ z' J) S2 ?UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。