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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
. E; `' F* \# ?  c! D" D2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。: [% Y) D1 w4 f7 F
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。/ N0 L, x0 C% u, K
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
9 j9 S" U+ V* D7 y: t5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。# t# y' S$ f6 t) E+ t2 F( N
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
! i( r& ~2 K/ s  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。0 K+ d% z* d) N( J; x
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
+ s5 Q2 p) w& D# }  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
$ w1 y* u8 }7 i/ f% a4 b/ H  别人说我好还是不好,对我有什么损害?) H0 C5 H# q! S$ T
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。2 X. X- M( N8 }6 ?3 V
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。. L# X$ S  }4 v  p0 W/ q9 {3 j* r$ q
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。2 y6 Q$ W$ S. z( Y- h
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 5 |- T; z1 q8 z( y' y
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
( B9 J. A7 z5 P$ r$ i用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
# ?% r" `6 H/ d5 S* f. g, y

  Q9 h: ~& ?0 D$ X/ ~  g% g) g2 K7 P$ Y; q
看不明白你说的什么?0 {9 O: |# K1 R; [8 d# z, m
3 ~6 ?' P) t+ p7 Q% p! Y. E7 _
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
- e. B" k1 t2 h# @# W8 W
7 ~- k# {0 D6 N这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?" _$ D8 J9 C9 f% g! c* A/ f

& m- g& N1 v8 d9 k, }% L6 h6 k太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利." |. W) H4 G( j0 G; P) j
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 ; z  ?7 V* U/ e

/ R/ X" H; r) q9 P
) C  @5 c( z, c* f( o+ [
% h; v9 [1 ?5 P3 G' d看不明白你说的什么?* d( P9 b( y4 i- i" g3 p0 h* ?

) n. `$ F0 ]0 S- z德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
+ S5 P# S( N# ~0 L2 p  v5 U4 ^  }+ H# E
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?" r. ^2 c- a, T; A  f. B

- y4 c$ v, Q: b$ h! v太主流了。。。。。
9 e. }; \: z; C' P
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
! @$ O) \3 I! L& h7 |晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 3 q5 J1 e# J. r! ]% o
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
% E( k5 \& r9 N" f$ s晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

! d1 w) K. ]' b( m5 _; F看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。2 L+ W3 e3 p- {  B3 @
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
( M. y1 L9 ~- M: m2 j2 z- M4 p' T  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

1 q* R5 q9 X# R3 K+ K: b9 ?0 L7 |6 Z' e! P/ i3 e
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?5 \2 q% H& Z7 p  f$ f( J/ V
8 d! X! D' M" S1 n7 l
可能应该明年。, T" r0 k! p7 O( y

$ S9 H# X1 Q4 X5 ]: w2 H- W  M建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, $ ^  X7 _) q3 q) L; l1 F
3 s9 P6 d8 w2 [2 S- r
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
0 Y  R* e, v9 U  `: r, {: T我来说说我们家的花费.7 m  D' F8 u: g
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
1 ]3 V7 Y8 h& q, ]2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,; k1 J  @, u8 T% o
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
2 y2 v# P0 p+ D& q" [1 ?# M2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500* @' O' g0 |9 T9 j" W  y
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
4 b' L2 I" t( r- C9 s+ t! s0 q- B( V' j; b: r' A& B7 w7 W! ~
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
* S+ N0 W: I! ?房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400+ g4 N1 C' S& M; r$ E
: ^4 o$ F( H) ?% T% b) D
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月  F! w$ @: ^# s4 u) n
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
" d; L7 ], c! K2 z0 d/ `+ V' O1 ~
2007年11月买房,花费坐了飞机
. O2 L4 z) I. ?还贷款:2200
- k& N& r6 V& v" ?5 M: l  i* U吃饭:500
. G4 C3 X, E1 i" q: m  n车:2504 `2 c3 i- v3 x& T5 x
房子保险地税:60; v+ I$ y& Z9 Q  K' b+ x
水电气上网电视:400
& b# @/ |8 g3 e; N& Y6 P" p4 J4 ?" {零花:300
+ M' M  i$ ~* `共计:3500到3700# x. F; \, A. c5 x3 K
汇报完毕5 F; D- f- x* r6 c( W1 O7 e
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。5 z/ X3 f: u9 f, O4 r* A
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 6 F) L5 n. X2 G$ Y3 Q
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。5 O' n  P5 Z; [
那眼泪真是哗哗的!!!!!

1 E; R! }, }7 x还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。# Q, F% y. p" }, E" b) b- f0 k

5 i/ F& R2 E+ u: i1 N! y你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 4 \7 @  g( n; j1 l& O( I3 D) e
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
# b+ w4 K* r2 y' E( G7 T' i1 K2 e$ f那眼泪真是哗哗的!!!!!
7 Y+ N' n" Y; t( F/ i# t' ?

+ M. z9 r; D# y! q& e5 o! P( q  L真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 " F6 j! Y2 F- A& L; Q' B" ?) P

2 g% W9 m4 U' l6 Z( q1 l3 g2 l- S还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
+ B2 ~/ f1 y0 j- A8 S
, ?# P3 y1 `: m* z' j; T你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
$ a. G+ D, s3 Z( I  b

- {' d7 J" g, V6 a地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
$ C7 i% B: m4 @* Y
& B( G3 \- t. y6 e& h3 Q在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 ' a2 k' M+ k, O+ M5 ]* D% {
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。; E" ?$ ]0 M  i; P
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

  n: |/ ?" w, [$ e9 Y' ?7 P- V& q0 q
& \' ~( D6 S# ?: c' D; v  M关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
* l* X6 ~* ?/ P' f我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
, X7 ~, _+ `2 u2 p5 b* X5 j+ C
( ]8 x1 G, A/ C! J; C% @
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
) k- w5 w6 A! Y+ l我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
- y3 g7 _% |! i* ~% o, k. U" T: y! g% U, s
" W) T8 U' T0 B( R8 s# k* r
5 i, K) A! {2 C* l0 Q4 H
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 , Q3 L, ^- f$ h$ b( W5 c5 ^
; V8 @( \7 d9 W  c7 J. Q4 L
5 r/ C. P- p$ w
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
5 j* V& a4 w0 g  h2 }" ?

. d4 M/ \" \' L6 Y我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
  Z* X! l6 g5 S# o+ D, x我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

( |4 Z3 o+ f+ X2 v: S1 R; E
0 a0 b$ C0 H# J+ n9 _3 Z小猪在自己的House里感受:
/ P+ A+ ^+ x& ?7 J/ i脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
% P$ v% V' ~6 k7 L, i鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!; y" V$ u$ O6 P) E1 |& f
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
+ F7 k3 q7 ^% i" n/ v  R* @9 Z炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!: i; ]$ U5 |' f
。。。。。。7 n! V( w, D# B+ R
都是花钱惹的祸!+ B0 Q6 K# y! U( N0 F% H0 P) u
。。。。。。
: z- U6 `- w3 Z9 f+ ~8 QTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
8 A+ ?: R7 l0 }& _* D6 P* O, q4 L' `6 i5 J. b2 Z5 J* E
* N2 z( r/ F& P2 o/ f
小猪在自己的House里感受:
% i8 n& b& N- g; |1 [4 i1 p脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
/ y6 d  |' E: C7 \鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!. X" V- Q7 ]/ n
不小心掉下一个土 ...

) ^% f' r1 e- S% Q' i/ [6 o% ^" c. [
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
; H" F8 ^3 p9 e) C& {. p% ]: [! Q& s5 k# |
2 G$ _- R" D$ ^$ D0 J
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

/ }; Q  v/ K) R( ^1 i, D2 O0 W$ p$ n# K等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 2 R2 o2 Y8 ]$ c5 b  E

1 v6 ]3 A$ [# E9 X等老婆过两个月上班了,就好了!

5 z- v: V2 C7 C( V
3 {" w0 t. W! O  o' R9 E炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
! }8 w  b+ d& `) h其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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