埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7024|回复: 27

租房与买房的辩论

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
' r8 B* v# j; p* |  J% V6 D2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。) v, W* e; `* E- @4 M4 g
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。! L6 B# x. E# Z* k3 [- x1 F
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。0 `9 k1 g$ i4 x3 ~; [, u
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
/ Q7 V+ m0 y# ~/ R8 E: }2 x5 m用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。( C5 S, l# K: {+ ^. ~
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
( ?) i$ f, z$ z  c$ e  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!$ i/ P* |/ _! o9 b: [3 N
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。# q& a3 N* @# ^
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
* W7 E( U/ b7 b" p  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
( u8 |4 j$ d8 T& W: j  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。& T" m4 @/ ]% o6 Q: A
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。, Q/ `7 P- w: W2 M6 Z
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
( r+ g9 g7 d/ Q, Y3 I2 d在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。/ j& s" Q; Z* E  z8 H4 B& J
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

! V# A* a& b8 Y& [3 c
1 f( V$ i7 n- [4 _8 j
; d- t0 R! q+ h0 ~( t. m  n: B看不明白你说的什么?2 [3 u, q  D  f+ }+ C8 Z3 F
' e5 P7 O+ _( s7 g9 n" ]
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
% f6 K2 D3 _' @+ F  {& P* t- j: P+ n
7 D: I  ^- {+ l8 X! W* w1 T/ w( R: A这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
0 G; |; D4 N  [  B' r; y$ K' p2 y; Q/ r- R, m8 n
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.& ?% u& \3 p# ?) ~) x
现阶段, 租房为好.
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
* Z5 m: t6 U  W) G0 J6 I- o
" F* l0 E* z4 M6 G, [7 `; Y# z3 Q: o( j& V+ o
: v3 x, P$ p& b7 B
看不明白你说的什么?1 r- U5 |6 ], B7 [* v# l
+ o: l" j- G2 a/ _- ]$ r+ ]' e' ?4 d
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
2 e6 d, F1 X) Y) S# k( A, l- a' E3 G4 A2 {0 U! o# B
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
  S9 W2 Q6 \" a  M
8 B, Y9 t. N) N) D8 w. O5 c太主流了。。。。。

6 n7 M# R- u6 p0 S& f( ~8 N$ v心中,自有一杆秤,何必让我明说。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
: x9 ?$ H# C# p" _0 B  }- u/ E! \晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 1 B- z+ ^8 _" q0 p7 ]' S
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。9 v7 H9 K) X: i$ R( I' U
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

" J3 @8 O- k' o- D看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
2 e# }9 @9 l1 w: t( O( W$ Q当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 6 b7 `6 o4 N) c% b5 f
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

, \1 o4 [; V# {6 W
- g- l0 n# ]2 o8 M4 b如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
2 H  ^1 H, U: x
: G' D% i- G' {* L' p可能应该明年。
) C6 |$ h5 c4 R6 z7 e* @! C; D. y
" U/ T& n3 `* q1 M; \! _6 h! D+ C建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, " m; E" S! S3 D- A9 t$ W
) M7 _; v4 n! U: x# Y8 v5 z* M# U
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )   e" {% P( `5 z# A5 }
我来说说我们家的花费.
' E0 ^- p. V1 e- l2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
/ H9 W- N$ ]% i6 k2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
' z: j. i' V+ S& S, s. a: v! v房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
' |. \: ?0 e+ o8 W+ l2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500% B- k8 c6 ^; r6 v, z
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
, a/ C- \; k6 b& f
: Y6 z  J9 |: }6 \7 ]0 }! _! m2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800, h  f% V  k1 _* l
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
# U) o( b# x3 o) O: H9 i! x
8 ?4 S6 d' y( c% ?# ~- B8 r2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月! G5 ~2 P1 V+ T
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4009 Q+ E  D& h5 W8 r6 F& L

9 i0 K& V) g$ b# b6 U2007年11月买房,花费坐了飞机7 ~1 i. U# M# ^, U+ N6 r8 _
还贷款:2200- u. o- \6 b6 U8 f  @2 F# ]' }' j, m
吃饭:500
$ J- u+ U" i6 K4 c, h车:250
% U: Z# s; a' m8 v' e6 Z房子保险地税:603 q) X% I" S, W: Y
水电气上网电视:400
- U# n! ~4 }  N  I8 U7 _: G+ v* m! W' j零花:300
" z1 o  R! ]5 C9 O1 q2 ]9 z5 |$ K共计:3500到37005 m. V6 B1 E! P
汇报完毕9 f: ~5 o3 j# G" {
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
8 O  Y$ w' w. {( o4 j那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ( c2 e' z7 i. `7 k8 r7 ~$ @* s+ y
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。% P. k& ^+ n& t7 q# {: \0 [
那眼泪真是哗哗的!!!!!
/ x' S8 a  c7 I' O% i( q
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。8 \0 Q" V: H, X3 J, A
9 Q7 H' d7 \1 X% f
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 7 o! K7 ~: Y3 O$ c1 W) }7 I
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。0 y7 r8 {5 }7 S1 g3 \$ d0 x6 P
那眼泪真是哗哗的!!!!!
3 l# U3 d. u! l# o: T1 d' w

( S2 {, r3 V9 C+ S5 n0 L/ {5 X( R# V( q# v* M真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
, O) y0 q+ A# o& d) ~2 v. W
5 `# I4 a) z: o还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
8 G: p2 ^( {( N0 s, x- n7 T" s% ]  H
" F2 o/ z+ e) q% m9 b# g你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
: H- ^7 O1 ]) T" e- A
5 ^! t) K* i) X1 G1 y
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
. m' s4 S+ z( e% ~' J
) \9 M$ T/ Y* j: w. j在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 ! ]3 y5 G' i* O7 Y3 b
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
0 P( c1 W* H" [" }; u5 v晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
( B- p7 u5 @$ J0 Z2 P. ]

5 |7 I6 f5 h( M" g' |) f关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 , N  F$ s0 V) J* g* d  s
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
, T" h# P0 W  i0 `' w
6 e3 Q9 q+ [" t: c4 v- k
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 " ?, T. z" ?* B4 a! \6 }% ?
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
' ^! U* Y( C1 p, ~: m/ Z
5 d0 A$ m5 [" H7 v6 H2 I- n
5 }$ R$ H8 M' m/ m; {: X9 {
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
( b1 S- r9 N+ ]; x& X% {) j+ ]
5 P" D1 P6 \4 @
3 u. f9 r" \) n4 a2 i- @真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
! b' Q( E' T' K* E0 A, c) `6 F3 D
  v1 `. j6 a/ X$ N7 g; R4 f; Y3 g5 Z
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
0 B/ _, ^0 N; S: p我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
! P, H4 V9 w, ]# I( Z

4 O; R7 {1 T2 ]2 C3 `; Y9 e4 D6 f小猪在自己的House里感受:* e. L# E# c/ y
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!# {- ^7 o5 v. q; z7 O
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
3 w7 w# J- d# P4 M7 q0 k" h不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
  E4 P1 b- t. d5 m" b! P炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
3 L* a2 S4 y4 [4 r% I4 y- V, `" N' H。。。。。。7 S) X% G( h6 N1 E
都是花钱惹的祸!! i% A, \/ N2 ^5 G( |% i5 W7 Y
。。。。。。
5 ^% L2 `) N. j* rTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
$ F# E+ R# E4 w- l  y0 A6 X5 c/ w. k2 x6 @7 ?
' A2 h+ E8 k) ~
小猪在自己的House里感受:0 J0 h6 |' h5 O; c8 E
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
/ {- [- \: {/ Q7 z0 w! P$ p鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
+ X) W. y* a, u% \不小心掉下一个土 ...

$ K6 c3 A- W" M. D0 j2 Q, O+ S
5 _, r% J- X. \( g你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
( A* p$ m( B4 r% L
& J0 A0 y6 p9 _" }# ?# O4 A( G! Y" F
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
# O8 Q  B) K$ L( Q1 K/ k* Q7 d0 G
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
2 f& E: w2 |: K2 ~2 K3 Q3 x" ~, u8 }4 f# x# D0 m
等老婆过两个月上班了,就好了!

% ^& A1 y% w% b- v
/ g& z) x7 N$ j5 ^炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.6 ~2 Z; D. E2 o' s+ N
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-12 10:56 , Processed in 0.194900 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表