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价格1 i' x. L- R% }, e6 `; ~2 ]
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
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12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。 5 r% ?5 c$ C) J' P6 G" G
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销售3 x x/ Q7 E1 }
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4 O2 m3 R+ j5 C. a+ g7 K6 R通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。 + W F, J# F! j" c* _1 o2 k
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在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。" q8 G% U0 U$ Z+ F! C. v) }2 v
8 W& M$ p) U/ X3 G6 l* e/ t7 LTotal MLS® sales this month 945 -21.50% & A# K" ]: @& v7 d. t& q' G% \
Value of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
& H% {" ^& O9 n5 E9 b, sValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% ; d! H. X: H- `, Z
Residential¹ sales this month 857 -20.20%
; z! Z" Y W+ M( rResidential average price $329,705* 12.10% 9 t. {& V" ?/ {; i7 ]. Y
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
( Y8 X) P, |! A4 Y- k9 |SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
2 Z$ a; Q- j+ {" A# C. v2 ?4 ?Condo average selling price $253,270* 11.40%
) T6 o- u, L' A
* _; c1 y# [5 L$ UMLS® Price Comparisons 2006-20076 p3 p6 p2 j* k5 Z
# }2 i. Q* a8 @- Z December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date & k5 }: \7 p. K
SFD $341,933 $382,022 $426,028 May 6 O, _5 D* i$ @5 A& p7 j) |' @
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July ' n O# f) [7 s0 x& V& Z
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
7 T; h8 Q9 H% Y- z! vAll Residential $294,155 $329,705 $354,718 July& x2 Q5 e1 S0 _9 x) o$ i% H( S
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7 F/ ^9 a4 O; C* q% \[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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