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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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4 v) c# _& y3 h$ }/ v- F 伦敦! n+ y! W% O! L
. q( y; s* y: Z 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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# l! w4 ~# H6 C, g) |) _" E& E 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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- l4 F8 O* a) a9 I. q; a 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港6 c/ O/ d. T( P1 L! a
7 D9 Z: b& F2 W* y 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。( _% H: ?3 R3 w2 C1 W( U) V, i
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蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。2 y. Z) j1 }5 x( n3 \1 q
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布宜诺斯艾利斯# ~) ?2 Q! @" c& T4 S& r
' q9 d( K4 L U* K% d8 {5 W# f2 K 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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' m% O1 m9 ]( H, q 纽约
; R! d6 T" W& ?/ q5 S* {, N* `: G 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。# `: }1 b% [' b
# z- n) [# ]3 [8 b 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走& L* p# L1 r) Y2 ^' X
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。5 X T. Z$ c5 H1 F
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。' d+ }* @2 f2 D% d
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贷不到款美1/3购房合同搁浅. R D6 p) [$ ]
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。# a) g) B2 r* p% a; U
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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( N# ]. d/ W4 G& Z: r# ^ 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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! a. F4 Q& [" W% r# ?2 U 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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