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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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% b3 N" b4 B. \. Q' w4 D 大比拼7 |' q# m3 o6 `) U: R! }: M
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伦敦" O9 L9 T+ w% U3 l+ N; _
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。0 u" U* F! w. E
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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# d7 ~/ D+ X! {; ] 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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- E( L$ t1 t$ @5 R$ j( ~# j7 W! | 香港! y1 V b; X8 ^ |3 P
' B0 }& g% H6 }/ q 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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7 g" H& S' Y8 F* n 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯4 r+ e! B1 i, B) p7 w# H p4 j( _" Q
, }& |+ _8 f) ? 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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( _" X0 S; \ G1 G( M% X. K 纽约
, | }# o7 w2 o5 X3 [; w1 Z* Y5 ~ 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。7 S( k8 ^# i1 C( b6 o7 o; ^9 S
7 Y3 A+ e9 Y5 Z, G3 k6 T9 H1 f/ K 一边是好房 一边是好烦! Q3 g3 ~1 ]- [4 u1 R; v
1 R1 p# ~; K' h# d 房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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) l4 s- b- g: N( e- _% ? 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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& }- {" s, x6 w0 F) b R 贷不到款美1/3购房合同搁浅7 x- w! S8 |$ l7 O. ]4 q
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。7 K! R3 f. u+ q$ k! V
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。: g: j! R+ Z2 F, h
6 h0 T6 c7 U% {! J) F9 Q 外资抢滩欧洲人争买美国房
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+ p. H. [' R7 _9 A7 N5 A7 _ 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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