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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。! D3 V) J; N& @; D4 Z: t# B" _5 _
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大比拼
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伦敦9 L( L; l' M) \3 f. v
/ ]. P) _& O& I/ C5 E) {4 t 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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+ p9 f) r2 B, B2 _! f 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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# G& I5 ?9 ^0 [" X# m; F 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉# |$ Q- n# m R7 {8 R. D) H2 h- A
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香港
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。- C4 Y& q, M- t) P$ p
( b6 D4 ~& s" g; R: k2 h W! I 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。# k- K7 d* h7 d$ T8 N2 x
. [0 K2 C& V0 j0 D" I1 ]; Q) U 纽约
) w' W- x$ p" ~# K7 i$ @5 S 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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6 L: b( j: q6 @6 `9 a, e% T0 i4 v 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。( S# g6 Q9 S/ J4 p, m) q
. N! i2 B$ ]. v3 y8 P5 N 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# q5 w: d$ }' C! R# p
3 p$ c" G* x; r* t 贷不到款美1/3购房合同搁浅+ u6 M9 @0 R$ l# J; \2 u
# J' y" j* t' V0 }; o0 h8 n+ v0 P 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。, x% S7 e3 U- n3 ]$ x F, v
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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9 Q% y1 u0 e/ d 外资抢滩欧洲人争买美国房
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* H7 _- q% ~# b# x 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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1 I+ N/ u6 |* Z 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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