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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心5 h- [+ g# x, u) L) v
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
) X) y1 d8 U4 I. n我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;
4 s2 }( f- s$ I4 k' u1 N) Z8 H( T而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
! L$ e6 M2 k6 h# U: K; `* y5 R
9 r6 u/ v' h9 @1 @8 l5 B# L2 O; O2 T我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表
2 u  b. m5 `4 j最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
) S2 X2 b- Q/ {3 U  M她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
+ @8 U% E8 R5 }我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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# D3 O( _* X8 z8 u" w  z3 w) Z  v. H; h; n1 I6 z1 j) l
你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
; \/ G! [4 ~' O; h- `  J另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
: i1 _" N% L: x9 `7 |% ^这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
5 f% H/ U5 [; k4 R1 F另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
+ M' ^$ W+ j7 @; X0 O9 |0 }$ |3 S

* f4 \" a$ K$ a( _/ h0 ]5 u# e那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 8 A5 `6 F8 z" ?* t. @0 g. [
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
( Q/ i  l1 {( u: g9 W另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...
0 Y/ M- D, p8 k1 i+ ~0 i$ R' [

" u. I! V, P) U* O美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
如果把5%改成35%, 她对了一半。( l- C' M0 w8 D5 }! V
如果把5%改成100%, 她全对。
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