省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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$ a1 E$ I; C9 c) @! t$ u; d; q  S1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。

  s& u1 v' S. `' ]5 G8 ?1 K5 Z  f"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。

2 h, {# {: v- z* _* z  y"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

6 H7 R5 _5 Y* ~4 U& t) W但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

/ t1 z* c+ d# z0 L9 o2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

/ u& x" e! M, w. F2 C虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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8 q- R$ T* K2 v4 j"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

4 z+ w% K: m; }3 e0 C马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

6 Q+ H( ?3 B2 z- u8 R  e; }' r"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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+ q6 N7 }2 ^  E1 i6 C2 A公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

, n" F, p: M) @/ ~马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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