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埃德蒙顿日报0 Z' Q' A6 M r: |. i2 q8 x+ B
发布日期：上午01时03分
9 F( \8 d5 o& Y! d: Q9 H埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 / O6 @3 M( e6 ^- }& x
4 x3 \ ~* r5 H, C周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 l+ E! {# [9 F( D, v" ]
9 S: O8 o# I6 t; t1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 8 a. l) H7 a8 s0 W" m
% Z, l2 h3 ~' r/ L2006年1月， 有1,175个单位售出。 6 @: u2 T- D# o9 j ?& }& m
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ! Z$ y$ O# k& `+ g& ]2 }; k
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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! l& v" V4 j, `7 I: `3 _但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 . G" a% l5 z2 `5 B6 M8 [, t
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 8 e/ p- v) p' u$ B, n# m ~1 r# s
5 Z+ J. j; w6 x" V虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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1 a& i( m9 G/ e( ~0 o"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 8 \; A: ]9 B k9 y w, G4 q
2 ?7 [/ j( Z7 \1 m. W马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 1 |2 S3 a$ p6 A @7 [
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ; I" m) K! J7 d2 W9 U' ?" m& S
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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% h8 F) y7 o: h( O+ U7 A! W% R/ y/ O总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 ; p7 z' p p6 v4 T: p: E3 ]
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
