省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
' p  ~& N. B( i6 B& b5 `发布日期：上午01时03分
2 ~4 O% l$ I! r3 e* }* _( m0 t埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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; V/ c/ \* _& T2 k. Y* e周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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, ^, b1 Q: I: B6 @1 G0 W8 _1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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: ?! h6 x! r$ K0 }9 H2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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, ~2 B" r! y0 Y# Z& W"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

4 E: Z. Y- {0 D+ D9 Z9 v8 Z9 _但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

- M& t: r" j/ O, ^, x截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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1 Y1 z& M3 [! [+ }4 f4 n" W' [2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

& G- h3 K; _1 R虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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9 B7 I$ ^/ a+ u' i9 H( M"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

' S- L9 `/ I+ X3 P0 @7 N* \8 Y平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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* \% t( G3 j3 |9 P7 h9 f6 K& ]公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

6 _4 Q6 f2 Y6 |# t* X+ N, d/ N马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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