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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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! \+ y) f; o& b开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
" E+ I/ E% Q" |+ e9 k( s! e9 S2。利息+地税+CONDO FEE=?大概/ D% s2 B& z% g' x
3。能租多少钱?大概
) n. U- M8 b1 I. m' k
9 K6 g q- X2 Q2 ]' y6 u% U好几个朋友 ... ) i! R; k* z2 @# C/ u5 J4 F0 V
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=65646618 X, x' N/ N9 V, _
. f7 p: N% O8 s9 J: v; n' E
For Sale:$216,000
7 O/ P$ U" m0 d; ^- J Real Estate Type : Single Family0 V, g/ o+ f) h2 k) P+ ~
Building Type : Apartment
/ ?3 t: V2 M9 L, U9 W( J8 WBedrooms : 21 v4 ]4 o/ G9 e6 O( x c" j
Bathrooms : 1
4 G* t4 B) g, m% x0 N9 F' p( _" |1 ~Bathrooms (Partial) : 1
! {, }# j3 y, N* fInterior Floor Space : 87.50 m2
" E( e- A7 D* A0 G; u8 |4 @Storeys : Low rise2 A+ k) L4 g" B& T$ s0 X
Built in : 1978
- p+ Q- a, T6 b5 pLand Size : 170.53 m26 S: ?. @4 Q+ o: H) T* {1 P) _
Title : Condominium/Strata; T" I* k+ b5 A1 m: q
Location : 103 7407 171 ST- t2 Z+ e& a8 [! y3 z3 }: e, C
Edmonton, AB T5T 2R1% A+ H2 f9 m! t+ Y. I; w
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上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。2 k/ L( c" s% H: D8 e5 |6 r; s
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这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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