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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 $ Y2 o" c9 ~ Y* _ k/ C5 ` 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。! l+ D! n2 \( r! W# R+ ] % V9 v& ~& w3 |9 s我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ' B7 Y- v6 a) W/ f% A- l! i$ Y2 f 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 2 e* [3 ~1 G) E$ B3 v4 H" U2 q2 ~& n 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 0 j& w( a6 l I9 I$ F& q ) l. u* h6 j! n历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 v$ u4 R. @* J! E( Q5 X) }我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 , A9 ^9 |7 F3 K: N" l. q3 j6 {& {3 n" t( c0 }) Y2 S0 ?/ \: | 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 2 x/ }* s% M8 M- @# o 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 0 A5 M3 Q; W; c. d! l3 g) G % ^6 L) ?; k/ e$ Z 4 t. ~+ R+ B0 j' \( H$ G5 q4 e这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 & X7 P% o0 [$ o& G1 N0 { * l! B# V/ \) h7 b1 C% i* G , e1 a* A; M, L% ]2 ?$ E& }2 D打开尖角小荷的精华就能看到了。& {% U, ~( M! B! `6 t2 J
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 9 [# W% Q0 K' ?, n* ^% P: {炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 . ~9 }% z% A( o+ u+ y 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 - c& _8 |7 ^# t0 M* t# f0 u& u82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. 6 G9 y% y+ R. w8 N7 ^! z现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。! c: ^* t2 Z0 i3 v# h * u; r. ?9 @3 f" H: f. ~! m1 I 不过 ...
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