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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 , j3 @3 r" x5 u$ `$ B我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 5 ^3 t: v0 N4 J( C1 i+ ^% d" _4 h0 ?2 h! d7 u* t4 `; _6 c! L; f( y$ j 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 0 s% ^( R2 L; V6 D' p7 R 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 . D2 |0 i: Z5 L r, U" f: N* `* A- N1 ~- ]" g3 u 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 ! F% P! ?! ^8 w- h ; y1 y$ v& b6 G. L* W历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 * \1 F$ v3 d2 F1 B/ ~/ S我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 + G) l1 R8 K* y+ p4 ]: A - f% o4 g; v$ q' ^# H我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 & z3 X! L( |5 \9 ?3 z# w! H 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 1 m1 q# ~1 i o, {3 s & m, |# T6 k4 {2 G% [ 3 N' \- K0 \" |. n这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 0 z# p1 J3 s, ]( x; j( G+ G ! c& \$ p) {7 s ) x' ?- A7 V- O打开尖角小荷的精华就能看到了。4 y. \( L' h8 l) Q
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 9 Y& v3 u+ c& u! D$ t7 j; p 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 ) B& H. j; l4 m4 O对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 ( e5 G& }8 e" n! m ~" _9 ]82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage.4 O) Y( ~+ h& `" P 现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。1 G! v0 ^) w8 c! G | , n2 q u- r2 f) f0 ]2 |, f不过 ...
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