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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
! K8 G% s9 H5 t- k6 U6 j7 G刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

' R+ w3 R5 Y7 V- S7 d# W' u6 x
1 K# B7 f* a9 D够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
/ p4 T$ i, H% O3 V0 {( q+ N# \7 ~! A" e' @! M' f
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
( g; w/ {  [! l2 k) x& I8 ~5 S1 X$ `7 p4 e& h  T) w* x4 L
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

! q0 ]0 |& ~( o! Z" J7 h4 t
, |$ O" v& m- h  M/ n# x这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
2 B! d! T' u- v& }* i  {刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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0 \2 j. x+ y& U7 l% b在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表   @. F, D/ K) ^5 Q4 z. ~2 @* r
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3 [7 u  g* \* X0 u3 `3 j
在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 ) b+ Z( P1 `3 s/ i" V1 o$ [
  ]* x) L/ `. u1 E
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
( \$ X* F. T2 k6 i8 D
如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
) B% G: [  ]' N+ F9 l如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 6 r& _# p. X! ~
, A- w$ @0 @3 _
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

9 j" s5 N) H' e) \( G  e
3 j/ m4 Y7 s; x没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 2 Q7 \9 R! h6 L! }1 C7 \6 M! B
那就要看离上班是否方便.
3 C& z- p; |. e3 x% I建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
0 q; |- H7 h1 k7 K% `9 D, X- t* p9 H) D
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
( L- o  z* `, r: n" h$ |) m2 j6 F5 e% Z% C* T2 Q# E7 B
: X+ M3 E0 q2 d0 x0 E; }2 h
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
" @' Q4 U& M. W, h+ e/ E那就要看离上班是否方便.
% H3 e! I: c+ U4 B2 R$ ^9 i建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

) r0 }: m1 p" ~9 {7 @7 m  y看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
+ d. W% W0 T# Y有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 6 L+ a  e6 Q6 R
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!+ M6 I" z6 f; I$ O4 Y

: b6 O) B- N! W2 {& ^6 T  D记得 ...

* B. D4 U. k5 lhampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。8 U) n( c5 V( H1 C
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
/ H/ _; \+ o4 J3 g这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
- t. H9 `, r) J, G+ m: R" q& w平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

; |/ }+ Z. K, a4 f3 q3 V这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
/ A  ]) e& l* g, l2 H
& t3 k- ~5 h, U0 K- i. K, }赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
7 q, P% Y7 n1 |! d( R
' Z7 H+ j/ v) z9 b" G2 O  ]6 t# }个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。7 z1 l4 E2 m3 S9 Q
1 _  r" k' t/ {% l2 a
至于hampton区,更是离casino远远的。
# J6 h# @( m' V& ?% P1 T. O( F( D+ c5 f
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 $ P! w5 ~* ]: m# o: Q; x
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

7 W  X$ b5 b' [7 E: z( x6 A都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
/ L% G5 _1 C1 j% L& K' @" ?: W+ _9 ?, u+ }3 c2 G$ @9 M
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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! V6 F2 w5 L, P, ]真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表   s- w6 J  F; P) {) h3 @! }

3 ?- o  Y9 K" y这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
% u  p2 _' v  _& r2 r9 ?

) b/ X* p# }, c) x3 T8 {" N这样一来的话,那就不错了.
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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