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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 ( i- ~8 G; d  X' D+ v# C5 k
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

8 }( P' p* p% e" N2 g
" v9 l- N* @' w够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
6 U6 W( N0 u) P) f3 {
8 U2 p/ [! [& c' K8 y4 ][ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
) q. Y' X$ ^" P' e# W. u0 H3 A  z0 p9 z0 ^0 E5 x% q  `$ ?" A

; M5 Z* S% F/ ?够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

: O9 w; c( T5 O+ M9 j0 `) v' A1 |. o: p- m6 S0 }  Z1 v
这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
大型搬家
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 ; N3 Z0 y; g! h- l6 _9 Z
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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" [) r5 d& Z* H1 G在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
6 t6 ^: e- G" G- w( i; P7 l4 Z
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
) H+ c3 Y1 G; _' S! |! I
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
9 g6 |$ n/ ?2 y& z- n9 B1 b" Z* C
* `% |" O4 V* g2 w* u) Y  L还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

8 z" {) N. J& }2 r如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。% L5 A( s, R- r/ m& S* C
如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
  O5 d, G) J& B
2 a0 h+ c4 V. K$ C; i8 r还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
3 `: ^8 O5 |6 c- @2 Z; T

% `3 w; E- E& j6 c1 W& \+ y% ]没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
7 [- m) I. Z: I7 t# N5 N; s% q那就要看离上班是否方便.) N( E6 }) d; F0 m3 X% F
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!5 `$ z0 p( H7 s
- E- v' A  f* j  |/ S* C. I
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 ! W( G" N) W2 j# ?( `
$ k4 U& o5 Z+ d) j% C) _
( ~# A' H# W9 F7 S
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 9 n) [# e, l  d: m8 H
那就要看离上班是否方便.
# T# i/ O4 {9 `+ M6 H建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
; G9 B+ c' q! e7 V) O- {( Z* d
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。4 D: H% e, r& V7 W' I* W; t9 |+ S
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 4 r# F9 H7 b& f+ ~- ^5 W- z/ v6 c
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
0 p: W/ [$ q# J8 s: Y' z5 y
# R0 T# @; J1 ?7 x  f记得 ...

. N3 z. {  T0 w- q) hhampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。0 i/ a7 j: p7 @5 h7 [: t1 `1 g, l
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
& R  F/ Z' v0 P这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 3 Y  a& i  e9 U$ j. r
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
2 S4 o9 ?( d* m& ~9 i; x0 I" O6 S
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。, q# E& y" ^$ S& z- Z2 M
. G5 f6 E6 S3 e1 R, ~7 M
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。2 T% \+ t% F" R) H

, f: g9 e" T$ R& Q个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
+ G& q  K4 F, T9 P- m+ F6 }; V7 K( m5 y3 W' v
至于hampton区,更是离casino远远的。
( v  k0 @2 g! t( c8 `/ |9 v, v& l7 D+ l- t0 z' {. o5 M8 r
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 # ]2 g9 ]. L: @$ y
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

8 Y! e: |; i/ I都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
6 ?; \4 {0 n- s9 v+ A, [, \/ I7 _9 T3 V: T" w
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
. e) g. ^8 }5 a+ L

' o# A- h9 z: K) G) F: Y$ s9 x& Y真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
4 p/ J8 y: _, s3 Q+ x4 h, e1 U( C
( E7 e. D% l2 p这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

5 Y; @6 O$ E* i. ]8 U
& A6 T- t* b+ q* F; _( T" M这样一来的话,那就不错了.
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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