呼叫Z

老杨

你觉得这个房子怎么样？
1 U: g3 Y% n6 F1 {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6506403

水管工

好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-22 17:07 发表
好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.

+ n* N( W3 O6 B: \4 D# F莫着急，我不会买的。

Ironman

拐角房子不好卖

Z

房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷，但噪音很大。从交通而言，并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块，这个房子又没有Grandview，Windsor Park那里的地段值得大幅度装修。
3 Y& o/ {2 m1 l( q! i
7 P: ~9 C3 N/ @6 d/ T最主要的优点是价格低，适合自己会装修的。把预算控制在3万以内但能装的不错的又喜欢旧区的自住者。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-22 18:29 发表
房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷，但噪音很大。从交通而言，并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块，这个房子又没有Grandview，Windsor Park那里的地段值 ...

/ D# O+ ^4 Y% E3 w& a( M  e
这个房子也是有一些Update的， Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。

/ h  n3 ?) Q; I鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引力， 但我只想在北边买房。

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:07 发表

8 A" M8 M' e1 G
. s3 ?7 Y- T! Q9 O# n# L这个房子也是有一些Update的， Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。
; t  O! f6 I( E# {6 m* ]5 Q: S
鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引 ...

从图片上，这些所谓upgrade真不匝地。其次，地的价值也不宜高估。虽然面积很大，有9600尺，但处于一个非常陈旧的区，周围都是行将就木的老人，又不是空地，已经有了一个小房子。相比之下，在新的好区MacTaggart Mains那里5000尺上下的地块，虽然面积不是特别大，但面宽足以让你造很大的房子了。背靠绿地的要23~24万（pocket 36/38），背靠pond的walkout要30万（pocket 40）。就以环境而言，吸引力大得多。

当然，我不否认这个房子还是有价值的。但购买前先想想是否适合自己。至少它并不适合Z。

老杨

谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢？

qwlimited

很值 ！

Z

原帖由 老杨 于 2008-2-24 09:47 发表
谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢？

& X8 ^  b* g) g很值，但是否适合你，是你自己的决定。