爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
, S$ T, s! R, \7 z! j. N% C% ]) Y老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

7 P# D! n4 C( q小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表

如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表
' ^/ d; }% z+ f
没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表
7 ~. \+ F5 Y, L! c* j: W2 W
现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

0 F. R7 g6 _: g* K我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
. [3 @+ W% a8 L2 T: h4 F6 Z当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
) F+ d& ^) K" K8 \/ ]
我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

% H; ?' B/ r8 X5 S4 z' _/ x我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

! H/ c% I% H/ w, P这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表

' t4 g0 T, [1 u
1 y- E0 j- b/ i
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。
- X, W3 ~$ Q8 @) |& y0 I
投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
1 C+ Z& o9 Z1 }! n& B刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

: P* S7 t) V$ s$ Q* V+ a8 p$ ~和2月比, 整体上又跌了10%左右?
0 N; m; n9 u% P) R' C9 x
) Y" z" o0 C, [* b那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

! A4 J5 y1 s/ O# @1 l+ v4 V
You should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧