INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
! U+ k! k4 c5 z
New listings: 780 (574, 669, 714)
6 z+ h/ f( ?- t5 y2 b; `# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
+ Q  ^- r/ M6 _; Z# Price changes: 550 (450, 465, 411)
: k" m, i* X- ~' d# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
  Y- S) W4 \. g7 t7 \& a# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
$ d" P, r  b* |* Y  N0 X/ DNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
. E9 j( j* m0 V% U% H2 k/ c; ^! {Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
0 M2 S+ h8 r& uActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
& I! g4 t! `. }* K$ q! L% \. f& q5 O请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' h( g* k9 ]4 t- W
New listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
* a3 T. D$ E6 {& t. Y( t, U请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
/ j& n4 k9 u( O9 r3 N
New listings: ...

$ ]$ q% ]0 a2 O
% P; G4 O" _4 W6 yNew listings: 780 (574, 669, 714)

; [+ I+ T  M- @& F# GNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
- \6 I  U6 z$ Z4 E- U5 P5 J
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

Can you see now?
! o- M; m& G% z8 o; V: ~7 o9 F# c
New listings: 869 (780, 574, 669)
) w' U0 T2 X" J1 ^$ J# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
) U& F! c9 C; ~9 q; j- k7 A4 R# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
5 {! A( A7 c4 }8 `! d. P3888 , a good number to see

- G; B! r" f( s5 T; |, [升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
! [8 Z+ d5 X+ w& A" i2 ~
* ^- S& T! M' ^- ?' x- w
升发发发...

可惜升的只是存量