INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
3 _( q2 B( v8 B: ?, w
& ^$ u6 f. O, RNew listings: 780 (574, 669, 714)
. g5 z( c  w$ U) k3 h4 o# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
7 e% ~1 D. Z' A4 i/ kActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
0 Q3 B$ q1 a: NActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

, U% v) N0 E  |0 ~New listings: ...

, J) |' o6 ^3 H( j4 T: |  }' [思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
) [# ?: h# M5 H- o# H请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 t, m/ ^0 D: K9 {! f
; @( x5 \3 l# [: I- p/ GNew listings: ...

. M7 x& ~# J- h- |: k, E
# {" B0 \; f  j7 s) L8 K7 V. z
: `  H, k3 Z$ T4 n8 `: TNew listings: 780 (574, 669, 714)

: v  S/ m# i+ G8 D2 ANew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

; r# H* |% g) x  C[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
; Q9 r8 ~0 W9 l  ^  {0 U6 p# wPlease wait and see

0 z8 |* d- R2 t1 B
9 G( R. M/ R3 p4 y) V* [/ VCan you see now?
0 U. p* o9 x% H' A. ^3 R
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
9 j4 f3 }" N( `  K! lActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
' Q; ?9 g* I( E/ S2 U" t& NActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
) d, w0 f1 C/ X" _4 U. N3888 , a good number to see

升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
; g. n* A0 F" f

( h) K  O) _! Y9 v: c升发发发...

可惜升的只是存量