INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ d) b+ c/ g5 p1 S& L
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
/ s+ K3 o( [" @- @) ~Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
9 B0 T/ U& O) Y# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
6 x, G+ [  L$ u3 f" DNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
4 H1 G5 M, n6 |8 z/ sActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
0 g( Z! P0 J# d( L* |( h) ]Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
* S- E- R. b, k3 E- o" Q
New listings: ...

9 o- c7 A+ D/ z/ w+ R
思而不学则殆的典型。
1 V. t& b3 z6 \( Q& C; g! G; S
* {% V, W/ A. ?, B2 F每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' ?  T% y: e& z+ |/ }
8 q( g  K+ z# C6 LNew listings: ...

) p1 `2 V2 u  \# b3 Y# P3 {) {
- w9 Q# M0 E/ ~; M
+ G! d2 T4 m# t4 D* }New listings: 780 (574, 669, 714)
6 d/ u9 Z+ a. i4 C! ?
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

/ U- |4 \  G4 X! D2 |# j4 E
* J# a% S" h& M' b! B8 sCan you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
" R7 B0 v* n8 \1 g% q0 H( O. w# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
6 m% l/ f' ?9 h+ q1 g6 }# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
2 Y& P$ V, h) \; b: G* ANet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
& J1 }9 j! m! t- f: j8 oActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

' X+ @8 c2 N* P+ b. z
+ O9 G! K$ R  @升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
' N1 d7 m7 l1 n3 e5 |4 Y4 M

. N  o- B$ _& E9 R; B1 H升发发发...
1 k, ]  {# H! E6 J
可惜升的只是存量

4 O) |( |' F$ `1 K  \