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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?- b9 K% J6 H$ S+ D3 X; F& h
1 B: s* K/ q* r! ?

9 _* ^9 n5 f6 w) e! s/ \8 O% {$ L8 e6 P; Z+ L

4 W; P& @7 `$ B7 T[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。6 _# z- i. M' o4 ~) `  T
/ X' U6 `; \, {, I( ~
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg# d% m% k/ Q, E0 [6 l8 r$ U
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg9 p: m. X$ _# v, v
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg" q  X+ d* P/ Z; p' j
6 f$ a3 c; w: V% P+ _" c% N
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。& C0 |! [3 W* L/ A5 f" X& t* i# A5 _
5 x+ z  q$ @/ v) Z7 b
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。) Q: ?5 R- Z3 x: Z
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
5 ]+ V, F" c7 ]" U
& j7 J4 \5 G0 L8 C" C+ e! g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？  D! J5 R2 j) |  c% w7 k
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
" ]1 T  S$ u7 i# h6 c, A
4 V) s9 K% k+ }$ ?1 q+ W$ u" N8 \[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 9 x! [+ W3 T% g1 m% @4 K; \
先问问有没有warranty。慰问！
' [& X, L3 s* h5 k3 _. A7 {# z

6 s& b8 ^1 b$ j8 z/ FAgree,
; J9 J' [4 x+ U0 R. P3 }Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
% b# v$ u: X; Q/ Z' F/ ?5 k* _
/ L# b' {' R  l8 u8 U1 n# j+ z4 l, C) o! W

& I) z% w! ]* q3 ?
+ }9 D5 }% N" n2 t, ]) |9 F, y典型的STRUCTRAL PROBLEM：
/ g- M) C, e/ j& E- T* E6 D1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
9 X' q7 ~& b; w5 b6 ~, I5 C2。WINDOW裂开而并非由于撞击' r1 k! j3 m! A3 R+ S
* A, A( Q: \, J$ B# W
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
( l$ x- M9 f  f1 i. Y% m4 \* W: P" \( y# b6 m9 D, B
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
; f0 W" p. R6 o: [. p+ S1 D. _8 P6 Z5 c2 o% Q- |
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
理袁律师事务所
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
! l% C& T6 }' }% W9 _. V6 \
! h6 \- I# N$ d! t* E9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
8 n; q3 k1 Y/ p7 C- h- I: Z
0 w/ i: V1 n% q8 k& w9 {( p[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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