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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?8 Z) g4 X# _$ }  F3 S% W* i; [; @

7 u" |, ~" b5 b, Y2 Z
0 H( j6 W# n6 L  R
5 ~# ?8 S4 F$ C: N; L; h+ l6 _! m' f* ^
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。2 w; h. L1 t8 e$ }9 V
3 E: y6 x! {" O$ g5 w1 y, W
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
  }) W9 U, n" V9 _6 d; H# m" Qhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
5 X: _8 G8 D% ^) x+ o/ K* J1 _http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
6 ^0 K0 `9 x  v) a, O2 B: Z
: R6 t3 }5 t4 p+ T' t+ U[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
. M7 v' y7 z* b8 R" n1 Y' O( ]
; l0 x- Q0 l' g" [2 Y因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
& m: \+ V# G8 p6 E) t3 ^6 m- b3 f" Z首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的0 }$ A1 k! `. w1 v, n( c

5 z& I/ `- U4 d+ L/ e[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？1 i) S! M% q% P: R5 N
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.8 i4 H/ F; E+ C/ H. ^

, O' [- p4 G) u( p[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
& k- `+ [# J, P8 @& v1 S/ @先问问有没有warranty。慰问！
" M+ [5 u9 B4 K! S
$ v$ G7 h: ]5 S- F& |
Agree,
- Z& ^# G5 x* P9 YAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 " B8 c) x5 I' G) a/ p

1 _, X, J4 ^5 q& q0 L
1 b9 s! `$ u  J0 f/ ^

) _3 t# o: m$ a5 ?6 u* _6 b) X  S2 ?
典型的STRUCTRAL PROBLEM：1 s/ `6 k# ?/ Z  }( Q/ A
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2 j- f, o1 W. K( P: z2。WINDOW裂开而并非由于撞击
9 B2 K5 t+ p4 r7 y& Z
, J2 |7 M+ u$ S, L6 _9 g4 B赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
, I$ L& s9 o% f, G& h
+ s6 a9 U9 y# s4 i" U8 E1 fLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)+ F/ J/ H/ I# S- c0 v

5 Z; {/ Y* I3 M$ J# c! Z[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
6 l& ?" v8 i8 k2 U4 r$ h4 j$ R4 Y
+ V9 ~& _, `7 r$ ^" M3 E9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
- N6 Z$ R/ x7 \7 f& r* ^
3 Y1 |, v3 ]: E5 M[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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