求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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2 {$ V* P5 r2 h+ H
' s1 J5 `$ h  b7 E, Z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

8 a8 }! }& |# L  s2 V[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

9 h& q) J4 }: T( N$ y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
) {& _. t7 j4 B
2 h( Z7 B8 n! V: U3 t+ Q$ p4 T因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
5 U3 {% `: w  ], \
$ G# ~; e+ e/ K8 N4 ?$ D; w4 Y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
  k  i- c- J/ N. U. X; r; P
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
  R; q* J  G" g& ~1 S先问问有没有warranty。慰问！

! n- G/ g+ R& a' ]2 l- E+ u! ]
* E' A4 s, W$ PAgree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

2 ^! y* o7 {9 H- i9 {
* C# u7 P' W& c& i: T$ v

6 X( P, o& }6 N
: l" i. ~/ K/ e! P典型的STRUCTRAL PROBLEM：
. ]9 y) z# {) Y2 D9 u1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
9 g* n1 Y& \1 X  m( ^* \2。WINDOW裂开而并非由于撞击
( ^% T3 b& L% K. x; n2 t  t
6 E( c9 z/ c  _# |: w$ c0 P2 Y/ o赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
4 A" c$ L8 L+ O# m8 x
- o) H' m6 v) H$ w- {# v6 jLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
2 T0 t$ f8 K9 j2 F9 W! t8 N1 r
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
0 x6 N4 o3 ~# K
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]