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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca
+ s( g" r, Y3 J0 Dwww.comfree.com& B9 k: N9 |" o' U' r
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.3 w) X( W( k( Y* g) C/ r4 ^
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
理袁律师事务所
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
- ?/ w7 v7 }& W: v预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。

' ~+ \: s- I$ s, p
# k5 ?0 h& f4 \+ A. t5 `" @看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 # ~! z. z. M/ ~
Indian也会看中文阿？？
  {; O7 O3 b: @  c& I
歌里唱到：
% _0 C7 u' E7 A# i; r7 N全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
# j3 L/ t) b7 c: {- p; G  s
# c- j7 N* J: o4 R歌里唱到：
! J$ w7 k- V; C全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
  k' `3 j3 F( L4 [, X) i( L
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽) ]$ J5 K6 F4 u5 c
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 , N$ s4 ~) B1 }. i, Z
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
8 d/ C3 s% Q; h1 k
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
% C3 H, o" h0 D# r& [; X1 c# }7 G1 `to:。爱美丽
% @, \* j; R0 l/ j+ _- I3 \0 O你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。

7 I6 M* Q$ S! ?5 l% h$ D; C4 d) h5 ]% K9 m+ x
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.7 x: Q6 R- [& K+ v5 K9 v
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
* d# Q2 u' j6 I% z1 T; L想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

" p) K7 |6 k, H7 L5 ^& ?& ]8 }- }, g
以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
- M. H. s% c( I$ e# m0 q也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
) W* k3 v9 n) H5 O9 a- i' c2 d8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区2 S" g, o/ y$ R
9 [) ]! Y- g/ _- C) R5 e3 [
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却2 |8 T0 \+ E7 t* ]0 ~1 ?
--------------------------------------------------------------------------------
* w6 L; Q# \; w- f" t4 {http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  4 s' _2 U6 i5 K& J3 t( l, f5 m
/ |1 C* ?3 z% k9 V6 Z

7 M1 c9 J% R4 {- R' u* q8 x被过滤广告 $ ]" r  }. K- ^' C2 Z
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
8 B0 L. |" N. s8 p( N5 D% g. F7 |
2 j! M. Q) e. J道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
6 M/ J; R) D& ~" S0 W) h9 Z/ _4 V6 o+ N7 @6 g" s
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”
5 ~3 R+ G; S. j: [
/ Y# R3 ?0 |  F6 O7 R/ z  T6 J同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
5 O3 }; H# I! s& V% K- ]% `4 E- Z5 h) Z
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
0 I' b: v6 s# e3 Y
0 ]& U1 ?; C- [" J7 }! G# L% F8 o+ h经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 - d7 M* t$ O+ U6 P7 L: O2 D
2 S) _) Y$ \" h+ X' P% F
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 8 b5 W: S1 o% C* t9 S% M) V( H

8 F2 T" n, w2 _9 P现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" N. S$ E6 O6 ^- z" l* h- r* D6 \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
; H. }2 b7 A& D6 b4 [4 \我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
& S. j5 P0 Y3 c+ ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

# Z$ \( W7 U8 d地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
5 U. W- K1 U' n1 e% t5 E5 i* K& s我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
2 p+ y( D# Y* lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
$ v4 ^( G+ ^. X! `: L0 c, f

6 Z: r1 K( ?' H现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 4 k/ n6 H6 f3 O1 M/ h2 j
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。$ d* C; a8 I, C* S% O6 g( [
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

& f) ]) ]1 R4 x' z1 t
, V: E0 Y; p' d# u; V& Y2 ]) V' X/ X. Y超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
( r% J# |$ x1 c8 {
最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
" [' E0 l5 @1 H我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
/ X' S5 o# v- A4 [% o2 Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
% q# m8 y! S$ S& |5 n8 F
( i: O+ j$ C+ A5 z: U  {8 t
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 5 `1 Y# d% h/ F- |4 H2 T# M7 |; q* S' B, F
Indian也会看中文阿？？
% z# ]* {. r  b( ]4 |
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 5 Z; g0 \1 b3 l
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
4 B7 k5 d1 i+ ~( ^+ B& xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
! Y0 v5 j+ x: E! O/ G
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 # Z, T  W, W9 h$ ]# z
. j( d  ?% [& U1 R, f9 r  k
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

; j. m2 ]. `# ]
# Q# L- G& D. V4 o% C/ W2 @只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 $ Z% H8 c. [. {/ {/ I1 e' [1 B# v
8 e4 c9 m6 a7 _- d" @: X" A: d+ o6 D
1 M% Z+ f' L3 g
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
5 w+ }6 j! s, v$ O

$ P$ b$ i$ X% G打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
' ~8 w, r1 q7 C1 }, O新房子35万以下一般是多大的?
4 X' ^! E: N7 `/ W. P; L" K

/ z0 u- t! {7 y" ^$ c2 V, u前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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