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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca( R% d7 d+ k* s9 L9 f2 u; f; ]
www.comfree.com
# K; D  ]0 I: y5 F* d/ d6 f. x# s一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.9 j- a) E  _- j$ i8 o. k, M+ Z: O- ~
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 - \: g+ H6 D8 {
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
5 H4 A7 }& _+ n2 ~

/ z  G- \/ q/ i/ C看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
1 w% Y3 u: m! F Indian也会看中文阿？？

# ~, Z9 d/ b. J( z# _7 q歌里唱到：' c. B; j4 p( {2 z. _
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
, f: T0 F& O4 l6 d) f
4 W9 E4 F( z6 e6 u4 H; |/ ?歌里唱到：+ A: x, N. N( j3 I
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
; i& K: n" {1 i: j7 i  \! x6 X+ p
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽& P) d  R1 F; m. q: ^$ ?
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
理袁律师事务所
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表
# `! x" c. L& A! N) Q3 m4 C9 O$ @我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

* j3 Z) Y5 _5 w& Y# R实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
) }: a- x; @9 S4 v9 v! a5 Q$ v( Gto:。爱美丽
  M# }( U+ m6 ^: V* ^% A6 t你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。

5 [5 F: ?9 C) M( p+ M- n7 t4 t7 |
" |" [7 g: K- n6 a: d  X8 X/ w那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.
" w" N1 ?0 T+ R3 f7 N, r按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 " r8 T/ [1 E& I0 @  y5 d9 x
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

' M( r5 ^: E2 _) t+ @
$ o8 d" J# _8 @9 Y$ \以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.' y- W) X1 z2 r8 b9 A, E
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.& |" Q  m: R* g( m
8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
; u/ h% r  M: c9 J8 P6 l+ N- W- x2 C" ~1 p- p
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却, C- t5 D7 o0 x$ _) s+ E
--------------------------------------------------------------------------------
( }' X$ F' B1 ^9 B* n5 k' zhttp://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  5 A# p6 Z- p, j. L
  W' v6 D- U$ @* f+ }
. s3 P; `6 W/ J# Q2 G& R8 ~0 A3 t
被过滤广告 3 p" y3 P; F0 b( ]3 w
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
- U. F. Y3 l& z3 w" g
' ?4 d; ^0 s+ [" d道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
' [1 Q, W1 ?) Y- g
9 U9 v' f5 N& C! ~" X& L6 E过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” ( j9 E( A! {) k9 t( r

4 _  U- ^! a) j" r同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
# Q( D7 u" F# C1 T9 l7 ]- w+ x7 `, m. }* X
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
! b9 r+ ^+ P& M& M5 _
, T' ^8 M1 a! ~! W  h. Y* g, U0 I经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 6 m. A# F4 O. ]7 n6 k

0 I' s3 d5 ]6 G' k9 W1 D预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
$ a$ h$ R4 \6 T! S0 A6 `/ g' M' d1 T- n# `6 C8 Z9 y7 \" V0 w" i
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
! U" t& [& |& u1 Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
0 [4 m) H( M% g/ X. ]- q( {+ @我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。3 ~5 o& [$ }( H0 q% m
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
3 u( @0 {# o8 j7 A
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
+ r& d) C! A5 p我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
& f' ], E1 t( s3 z  ?- f5 Q2 T& Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
' K+ I" W" ^/ u# S6 e
! w7 J9 O  ^" P* s% c$ ~
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 ! Y: C( X" z: j. c8 p
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。8 S; R3 T" m: R! a3 E
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
6 j% `/ I' l6 e* B: G4 K7 x

- ^7 x; T& \' f超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

; s* J, d$ D# c* S最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
5 w% }2 t( e. v- O- I+ V* i8 J我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。% i% G1 p6 O- a+ q+ `1 x
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
3 o2 w! s7 t5 ^- W- M3 v
/ N2 F  j0 |. Z& z7 o) y
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 . S% s; c# r! T. ], E/ m9 B
Indian也会看中文阿？？
+ J) V+ ?- p) v; e6 p* s
right, I am an indian chinese living in Canada now
理袁律师事务所
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
2 y7 K; y! c: I4 f我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
/ V6 Q' o! @2 }4 Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

0 E$ G6 v! F, d9 p3 h7 _* y6 S' t8 n% t  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 * L9 A2 R1 z0 X' X) s' t' C! l# `
0 f' D5 {  ?4 j
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
# |7 r# ?! d; }
/ T( N4 V: D" ?* n9 v7 j. T) A# q
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 # Z( X9 P( [, R8 j8 w
6 S- Z% t# O$ G! D, q) {# w

! t7 `- k. M) I& }# n只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
& z7 J& K* y9 K8 K: G, |8 [
7 M0 p7 u1 L) M% m
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表 0 k2 T2 J& r: s/ `1 Y
新房子35万以下一般是多大的?
& d$ `/ z) _( L  P
5 r7 f/ G$ t2 E& k3 x% y! [
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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