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原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 ( i. }5 M; V" s& I2 P2 R( C 爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。9 h: Y$ l: X: A8 g3 d7 ? 5 {. P, m- j6 s" V8 d在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 " o: s1 d8 E: a# ?% q+ J 6 D' A7 ]0 J, G1 Q: l5 K. P , F# }: Q9 }. B$ g) d6 X( S现在是物美,但价并不廉。
原帖由 eagle2008 于 2008-4-21 11:05 发表 ) A9 x) ~' \6 x; M1 a) G& ` % `" x1 A" A2 g& t; k: g
原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 / W8 T# O% f/ T3 }爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。 $ l3 s1 ~$ ^( b6 z) G3 Q 4 o$ r% E1 B* X& {- ~+ w在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 + s+ }( z" X4 g3 q" ^$ d) y& p 啥是拐点?请明白人解释一下啊。 I, L! r% c% C1 C6 l% n ^* M0 t1 \ j, q6 k [; q" E 多谢!
原帖由 水管工 于 2008-4-21 11:14 发表 4 {7 k$ ` I3 v6 g9 v8 }' y' W+ Z- B: W% G 问题是库存量还在上升.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 0 `7 y) d+ r5 s. M现在是物美,但价并不廉。
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 $ \+ n8 j+ S8 H6 H! [# Q0 X7 T7 F啥是拐点?请明白人解释一下啊。 ~5 m: D& Z2 r3 N: [ 5 k2 K6 c2 N2 w8 c8 e多谢!
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 1 y; Q y/ {; _6 C 啥是拐点?请明白人解释一下啊。! z% [$ X6 d! i1 k, j6 Q: | ; u- B& l I2 g9 b( j$ {3 U 多谢!
原帖由 今非昔比 于 2008-4-21 20:03 发表 / d" {1 K' N# ]4 |0 r[quote]原帖由 圆梦 于 2008-4-21 19:45 发表 5 b9 ^! k4 ]' U* T2 b) `' G5 [! p% g 隆重支持Z的看法. 房子确实很多, 但是价格却还很高. 在美国, 如你花$200,000刀, 你就可以买到一个带游泳池的房子 ...
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 - @, ]. S0 E+ U" T ' {* ?. T3 a& N: m9 ] 8 k. {3 l, R [库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。 ! d. S+ ?" k6 `7 |: J
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 0 f) b3 V7 L% Y1 E g$ s+ @ 6 t; q- [2 V3 P; ~& g % J# Y% @' z0 o库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。
原帖由 紫光 于 2008-4-22 13:43 发表 , b5 E4 j9 L9 M. o4 l 只有在空头行情中,才能蕴育出多头英雄。 & m+ Q( L& w2 U: H# L8 |% S1 f暴涨之后不一定会有暴跌,暴涨只是提供了下一轮筑底的平台。
原帖由 Z 于 2008-4-22 13:30 发表 - O! D& t- o/ w% o; D5 z / y6 p @0 e& g2 H1 v3 H. y6 C$ C e. j0 W9 P2 A2 ] 1)削减开工量。那么建筑工人吃什么?如果建筑工人失业,岂不是也要卖房? 4 i# H; Y# s' c- p u1 b 2 F+ |8 ]; Z& p( x' o" m' b# m2)公寓开工量没有减少,反而是爆炸式上升。
原帖由 richard2008 于 2008-4-22 15:18 发表 " J2 ?6 J/ J7 m9 j/ A0 g+ C7 Z 810/ two bedroom ; ]* w5 t8 a# k% d1 D0 F: R' u i! S' s' L, O, I my apartemnt rightnow
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 ; A# r* e* n4 P7 k& M ! d S8 l) K6 G/ @! @/ E7 C 这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。 8 t9 T# O; I+ W' g* d2 J当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
原帖由 Z 于 2008-4-22 15:31 发表 7 z% l$ P+ A* v) C# ^. n. g9 b ! b# a- H4 i; H4 _9 A% N* P8 Z 3 l" W- R' r' k/ i4 f8 y 是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。 + B; v, g |6 o, b0 P$ u" k5 v% Y1 k" I y+ p2 E: |, ]7 L' X 如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或 ...
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 ' \/ M4 J% _% L9 e2 D 4 l- W! b+ X& n2 g3 I0 g! i 这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。$ E/ A3 P* z' n3 f2 P# c" z* g, } 当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
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