同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答

4 t( V: h: c$ D. Q, M1  买房子 Title.
; c+ b( }: C; [; ]+ ~2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.

8 I( t* Y( B9 R+ V/ S加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。
; t- H1 }) A8 L) l
5 Q; j$ i1 ^$ [$ c! r5 B2 v在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
; x* R# i0 R+ l8 s6 Y& ]& j) ^' B1 Tenant in fee Simple
( L4 ?% }0 Y4 g1 n1 \. @2 Tenancy in common
+ L# q- g6 `; V" ~3 Join Tenancy
5 u9 l! G+ ]+ }3 Q第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。

/ c; N1 A4 w1 S9 v& Afee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。

在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。
" Z9 O$ a/ J3 m3 \
  @5 ^. B# e* E0 Z虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.
0 u  I9 Z7 E7 ?2 T3 n" {
同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

$ \4 j/ ?2 Z: J: \
还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
( z) i& \6 H- y0 w  H
如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？
) f: w) N. c' ^1 n, F! o8 n
6 w$ W' |! @- y' H) M3 |. b这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
, D4 f; ]6 S- y" m3 r7 Q
: a8 o9 ]+ p6 z( d 怎么没听说过。