同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.
# c  V* r/ }4 `0 x& H' I
  u4 B8 D' e6 XWhat I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答

1  买房子 Title.
- U7 _" W/ v. n! l* B2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
+ o3 W" \2 p$ b( ?  R% E
加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。

) ?. c( J( t* e  o" c& I在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
1 Tenant in fee Simple
2 Tenancy in common
7 }9 W9 m- k6 _* z$ ]6 p3 Join Tenancy
' t8 P  H$ v, ~; X+ {$ {第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。

fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。

在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。

虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。
) Q% i0 q, ]1 j. Z1 B$ \
/ b3 k: }* [2 d6 @3 Z举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

# ~5 ?- p6 U* {! ~" B9 A虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
* ^  q% M7 z! \在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   

如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
! E2 n5 }! d, O. T7 o; F如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？

0 I6 R( K$ t2 F# [这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
0 f' y0 A- C" V0 K9 P# ]
怎么没听说过。