埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3555|回复: 6

同居Common Law 问题

[复制链接]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-29 09:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.. R0 R2 S* l' _4 X+ F# z

( o8 X4 J- G7 X( G/ {. t2 I4 [What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2008-4-29 09:09 | 显示全部楼层
这里有两个问题。 先逐一帮你解答9 u4 v- h6 n* s* p# P1 O1 b% v! T( \
1 `6 W( x. o, J6 A$ L
1  买房子 Title.6 M; ~$ G: Q: S0 o2 X2 J
2 Common law 的定义
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-29 09:15 | 显示全部楼层
帮忙顶一下
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2008-4-29 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1 如果买房子的时候, 先留意Ownership title.
4 Z- I$ m7 |5 J+ q0 A( j2 i
' }( J5 ^" i( ]6 G; L加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说,我们都是租户。
( T: S/ c7 D* e' a
' X- j* K% s' k  G# V, _在亚省, 房子的Title ownership 分为以下3 D$ N/ e& F. h
1 Tenant in fee Simple1 d% @6 K6 d+ K3 H9 c9 @# J; }; Z1 ?
2 Tenancy in common1 B  g: ?7 {. f$ i$ P1 I
3 Join Tenancy
6 u3 E+ I% x, ]. d第2与3 是给两人以上, 这分别会影响分配,买卖, 税务等问题,由于你说的Title 就只有一个人,这里就不多说了。8 X% h3 @' l7 \3 G
0 Z1 ~% O3 [* A8 y6 X7 E5 W
fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2008-4-29 09:58 | 显示全部楼层
Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活, 实质上与婚姻生活没有差别。
( b: X/ p; i9 M! u2 a% j
! O; ^3 W3 A, E: V3 M  ]在法律上, 当同居关系结束时, 不需要申请离婚, 也因为如此,不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。5 R! U: D5 C* a) i; k
6 g; V* K) T( M1 U
虽说如此,也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.0 S+ P- E% n4 E; x. _2 l+ E( x& i7 q

; E+ u0 V6 Q  `" n' |同时, 如果共同生活的时间越长(一般上超过一年), 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。
; o! i& z/ p4 b* g; H
/ m# s! q' k( v) W# B" f举例, 如果你交部分房屋贷款, 首付, 参与维修整理, 法律上的定义就是共同维护产业的价值,只要能出示证明如收据, 付款证明等, 因为你的参与使双方受惠, 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。
9 F" N9 V% S' D- c; t) ?) I; N0 q* \  t/ Q- _7 F
虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益,但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-8 08:55 | 显示全部楼层
在加拿大,只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2008-5-8 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表 : d  X* N: ?2 Z' V5 |# S* G; ^
在加拿大,只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。
5 u) }) K9 F1 W, T" N0 h

# ]* `. P* R7 R, @- _6 F( C4 t, a还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
0 t2 Y3 y  v/ L, l5 R9 P0 P: K* f8 U# O- q$ J& P- Q1 M  e" }
如何证明?  同居10年算不算? 20 年? 1年就不算? 如果分手又如何?
  A7 m- v$ a8 [4 P/ I% j如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算? 可不可以告另一方重婚罪?
" o% b$ `! c0 ?
' c) L2 v; {) S8 N3 z9 [这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么?
! ^4 a% z+ u) A2 ]# ]+ o
8 Z4 R; j% t& N- T0 d 怎么没听说过。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-13 18:29 , Processed in 0.118913 second(s), 15 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表