同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
' z7 B9 g( Z# n+ d& C4 E2 T
1  买房子 Title.
: r( b& C+ m% S( M9 _& Q' D2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
0 u. H$ K5 J, l+ a
加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。
% P% G) w8 s  P& b( Z" A
" H2 r3 V2 F  [在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
( y. P1 x- G, F/ F. U1 Tenant in fee Simple
2 Tenancy in common
9 s3 P5 T$ u/ K+ z# b3 Join Tenancy
4 d/ q5 l' Z# N0 I6 K8 @第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。
% x  z# ?2 D# q) y" a/ F
fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。
( {4 M' c- o* L* ~1 }
在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。
: w1 g) H& G3 w4 L' l. x
& ?! }4 n* [. {% j# t1 `% Q虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。
  p0 b# ~: t4 ?9 l9 Z( f
) B  h& Y5 g/ i1 e$ C8 Z$ v+ A. \举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
6 {) F$ R8 V, w' r在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

* Q+ W$ i& N4 U6 x- G" I/ J
! C# @- u6 p  C" W8 n! f还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   

- {6 I! p+ M! v如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？
( L( `( X/ M5 P# T1 A% j
" P1 X6 j* v2 W5 j3 G- Y这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
5 U6 o' F) L- A1 L" `) A) M
" x* }* w* L; K! x9 t+ R# r2 f6 R 怎么没听说过。