同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
  P$ ^# ?% I8 L3 m
0 s0 s6 Q( i' S8 Y/ |; ^' d7 t) s1  买房子 Title.
4 g4 y0 |! V- l  ]2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
: D% K: ~1 p8 C0 }( _
加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。

在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
' o2 ^3 q0 H$ b, E' c4 m- a+ l* M' l1 Tenant in fee Simple
5 _7 [5 C8 H( v# }2 Tenancy in common
3 Join Tenancy
第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。

8 L; c# b6 S9 F* g5 ^( Ifee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。

在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。

虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

! B+ \5 Q0 A/ i9 t$ O  M; E1 {举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。
( l4 T' ?9 z8 P$ n  \/ q0 G% Q
虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
3 \+ u% A% r* g6 Q* S# m在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

. `  E9 W) W$ r$ w; j7 Y8 k% S
( I2 I# L5 i( M# N! g5 T* s还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
3 t/ S' ~( O- M! b0 y
如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？
  w& Z0 L6 G  c
+ e2 I' k1 t& i2 w1 ]! t! A) |- D0 u这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
; A& x: k+ W% Y' e" k7 {
# @1 L8 J" m9 p3 x! _ 怎么没听说过。