同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.
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What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
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9 C1 P. r/ I9 p) i! A) Q1  买房子 Title.
7 P& E# j# i$ R7 p% c) N  S2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.

. ~& D# X. p0 j7 z9 F! O加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。
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- ?7 b# t# {, \$ E% H6 i  j$ v在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
8 H" d! F" b- ]' t! [3 L1 Tenant in fee Simple
1 O# y2 \+ h% E, k& d/ [) Z2 Tenancy in common
8 `) p5 q* ]# @- C# A3 Join Tenancy
第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。
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fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。

4 j6 }* [0 y) ]3 I2 o) t在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。
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" f0 L! @  U" J4 z8 A- R3 u* A虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

% m6 M9 l1 u0 T举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

8 A' J5 O* ]! h# t! \, m- l( R虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
! B; H. Q* X% O, z" S5 _3 e在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

4 c( x2 R1 p" L. n; A- E5 [还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
& [1 V# v( Z8 E. J4 j) B
如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？

. F  s+ K# ^4 f: B% K这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？

怎么没听说过。