同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
: ]3 m  M7 }3 I# t
7 C3 F1 C0 u7 S% X1  买房子 Title.
% M' f; f: ~" U7 B, H2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.

1 t8 v5 J! y. p$ }) M: Z5 G6 G) Q加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。

% G7 W% t8 ]. ?! c6 Z5 }, @  J) j在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
) P2 m! ^7 Y! g% u+ L/ V! N! ]2 t( W1 Tenant in fee Simple
! w1 C/ R* ?% K/ R; ?/ j9 C2 Tenancy in common
; {4 G8 X! a' S0 ?* ]8 k3 Join Tenancy
: _( m; B) u5 T" B0 ^, e第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。
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fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。

4 a" C' b2 V( j0 Z# O( f在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。
  i* A- M7 d) ~; ]6 l0 M5 f
虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

4 @  E: }3 L5 O; R同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。
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举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。
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虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
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如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
0 m; ?/ a: w0 [8 P" B! V如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？
5 W2 G9 ?; w8 C& `& G) V
" m2 f+ i, J2 b0 ^6 x这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？

怎么没听说过。