卡城出租屋空置率升4%

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卡加利市出租房屋的空置率攀升至接近4％。根据代表业主的一个民间组织表示，空置率上升的部分原因是，新建及翻新柏文单位销售放缓。
4 F5 f! y: e# M' }. f( |/ X5 |5 N) G卡加利柏文协会（Calgary Apartment Association）执行干事巴克斯特（Gerry Baxter）表示，去年新落成及翻新的柏文单位，差不多40％至今仍未售出，现在都成为了出租房屋。
巴克斯特说：「（地產）市场真正地恢復稳定，现在已经接近平衡的状况。」
5 _# t7 ~2 z/ I! a6 C他说：「无论是业主或租客，这都是一个好现象。」
2 M7 u+ f* U& E1 c1 \6 j根据本月较早时，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）公布的一份报告预测，全国出租房屋的空置率，在今年將会由去年的1.5％，略上升至2％。
* U( {- I5 ~+ M: A" [% e/ Y不过，巴克斯特表示，根据来自协会会员所得的资料推断，空置率可望上涨至3.8％，升幅超过一倍。
另一个促使租屋市场放缓的因素，是移居卡城的人数减少。2007年，卡城新租客约有36,000人。柏文协会预计，今年的数字只会相等於去年的一半左右。
' X" n: H! {1 ^2 r: m0 d! }2006年，卡加利市出租房屋单位空置率只有0.5％，是歷来录得的最低水平。
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