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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388! R  v1 y0 q8 R, `: Q! s; ]
4 e2 o4 c0 _$ K) v% \! j* ?. \% Q8 f& \
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 - C2 i( U. N  f! F
如果和经纪签了合约,不能私卖的

) \- E  {( l9 w& a她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 7 c9 k$ `4 E, q
. R% e2 N- s+ ?; s
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

0 i5 t% f8 M2 O- L
2 p& B- s# k  y+ G4 ^$ I; N* v通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
9 t5 r" `" i7 e' }# {  w  a这个还是不错的,如果私下买38万的话。

6 ~6 T% L" @6 F+ V9 v9 y我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
+ `$ G3 g( U* \( F3 h+ N% i/ l$ K8 w  {9 W" S- S4 k

: D1 F0 s1 c/ u. M  a通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
7 p0 O% y, E6 R6 u1 S
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
8 e) W9 ~$ x: W" @老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
1 i0 N) S3 r9 C) }' {
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
: b8 o; h" B8 ]  N
' {) t8 c2 L+ m8 b) v你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
1 s! t( i1 ~8 ?$ i. P6 o& i

9 r% _$ J" V3 ^- |: |$ Y开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
+ B( ~6 E4 X$ o不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
5 j6 V0 d; U: Q: e9 \! i, n# e, Z- D
6 ]1 M% }  Z0 w/ F5 Z/ H6 c# B% z9 y6 \
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 8 l8 W1 H! w/ ?" q

6 g  K0 L, g1 m+ t9 J5 o) x" v4 K) T' ?# ?! W' V
开始做房产经济了?
4 a) l# A! E3 Z* B) V8 [# d
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 1 C3 s. y6 K, {0 g5 Z) L

2 j) p4 U8 k: A, _+ l' P5 _6 W9 }4 D: G4 Z. X* V+ I' y- A/ Q
那个是含佣金的价格,估计到手是37万

! t0 E! L2 x8 E; |- g, S正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
: ]+ z/ o$ L' {蓝斯给坪是啥意思?
! m: I! l4 g! O- ~2 J0 B
金山词霸:/ q/ V( k- w, b4 z
landscaping   
% d8 L" j) T6 c. w) @[`lAnd9skeIpIN] 8 v: R) j+ f. p8 g8 A5 L
n.
) u0 H" W4 ?* Q2 R 景观美化
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
: O' f7 k/ ~& e5 f5 n
- Y# k( c9 X) K& X: U金山词霸:
5 [1 G- V+ C" nlandscaping   
2 Y9 ^8 E8 M: H4 w+ M* U[`lAnd9skeIpIN] " s3 D) T) O6 W9 d$ F
n.
$ V; y. d. r4 M  t7 W# F 景观美化
! ]4 P+ G/ T" }$ ~6 j9 o" \
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 . B5 E8 I4 }  z( U- f/ x; v0 X$ u

$ ]; h7 k& o" ^" [4 ]$ f' N哦,弓虫

7 e. C! l' x+ M偶也这么说过,其实是 弓虽!
! d/ z1 D! B1 W0 ?呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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